■1階事務所付き ■鉄骨造3階建て6LDK ■中心部へのアクセス良好な立地
鉄骨造3階建て。1階事務所付きの6LDK。閑静な住宅地にあり、生活に利便性良好な施設が徒歩圏内に充実しています。屋根付きの駐車・駐輪スペースが確保されています。交通は広島電鉄皆実線「比治山下駅」まで徒歩13分、「段原南」バス停・「段原中央」バス停まで徒歩4分と、行先に合わせたバス停が選べる好立地です。
～ライフインフォメーション～
・マックスバリュ段原店まで徒歩4分(約300m)・ファミリーマート広島段原東店まで徒歩3分(約240m)
・ローソン・ポプラ段原南店まで徒歩5分(約350m)・ウォンツ段原店まで徒歩4分(約300m)・広島信用金庫段原支店まで徒歩4分(約270m)
白を基調とした清潔感のある外観に、1階部分の赤いアクセントウォールが印象的なこの物件。屋根付きの駐車・自転車置き場スペースも備え、実用性とデザイン性を兼ね備えた佇まいです。
-
1億300万円、6LDK、土地面積142.99m2、建物面積215.19m2 1階は事務所で、2階・3階が居住フロアになっています。和室がメインの間取で豊富な部屋数が確保されています。収納も充実しています。
-
市街地にもほどよい近さで交通の利便性も良好な立地です。
-
採光に恵まれた2階リビング。採光良好な気持ちの好い空間です。外からの視線も気になりにくいので、落ち着いた暮らしができそうです。
-
明るめのイエローグリーン系のキッチンパネルが特徴的なキッチンで、空間を明るく演出してくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
≪センチュリー21 リベルテ≫は、広島市安佐南区・安佐北区・東区を中心に展開する地元密着型の不動産会社です。
伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟し、最新の不動産知識とスキルを常に習得。大手ネットワークの安心感と地元ならではの細やかな対応力で、お客様の不動産購入を成功へと導きます。
【住宅ローン相談に自信あり！】
・鄭英金融機関多数：自己資金がなくてもOK、中古物件+リフォームの融資相談
・勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方も相談可能
・低金利で一本化：車などのローンも住宅ローンに統合し月々の支払いを削減
・家電購入費用も組込み可能、頭金・諸費用がなくても相談可能
・過去に断られた方も再チャレンジ可能
【不動産売却も全力サポート】
無料査定実施中。現金化を急ぎたい方（直接買取も可能）、住み替えのための売却、他社の査定額に納得できない方、
ご近所に知られずに売却したい方など、あらゆるニーズに対応。複数社での査定比較をおすすめします。
【専門家による無料相談】
社外のファイナンシャルプランナーによる無料個別相談を実施。ライフプランを考慮した客観的なアドバイス、購入可能額の算出、返済計画の妥当性チェックなどを提供。対面・電話・メール・オンラインで対応可能（要予約）。
【お客様サービス】
・ご自宅までの送迎サービス実施中
・SUUMO等各ポータルサイト掲載物件すべて取扱い可能
お客様の理想の住まい探しから資金計画、大切な不動産の売却まで、センチュリー21 リベルテが親身にサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
プレゼント情報
弊社にてご成約いただいたお客様に、感謝の気持ちを込めて
アンケートにお答えいただいた方全員に５，０００円分の商品券をプレゼント！
より良いサービス提供のために、お客様からのご意見・ご感想をお聞かせくださいませ。
※ご記入いただいたアンケート内容は、お客様の許可のもと
当社ホームページ等で掲載させていただく場合がございます。
物件詳細情報
|
価格
|
1億300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
6LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
142.99m2（登記） |
建物面積
|
215.19m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1990年3月 |
| 住所 |
広島県広島市南区段原南２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄皆実線「比治山下」歩13分
広島電鉄皆実線「比治山橋」歩15分
広島電鉄皆実線「松川町」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-361324 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010506号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご来店・お問い合わせいただいたお客様限定【エリア調査レポート】無料プレゼント！ |
|
周辺環境
-
スーパーマックスバリュ段原店：徒歩4分（300ｍ）
-
コンビニファミリーマート広島段原東店：徒歩3分（240ｍ）
-
公園比治山公園：徒歩5分（350ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ段原店：徒歩4分（300ｍ）
-
郵便局広島段原日出郵便局：徒歩4分（250ｍ）
-
銀行広島信用金庫段原支店：徒歩4分（270ｍ）
-
駅比治山下駅(広島電鉄 皆実線)：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
≪センチュリー21 リベルテ≫は、広島市安佐南区・安佐北区・東区を中心に展開する地元密着型の不動産会社です。 伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟し、最新の不動産知識とスキルを常に習得。大手ネットワークの安心感と地元ならではの細やかな対応力で、お客様の不動産購入を成功へと導きます。 【住宅ローン相談に自信あり！】 ・鄭英金融機関多数：自己資金がなくてもOK、中古物件+リフォームの融資相談 ・勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方も相談可能 ・低金利で一本化：車などのローンも住宅ローンに統合し月々の支払いを削減 ・家電購入費用も組込み可能、頭金・諸費用がなくても相談可能 ・過去に断られた方も再チャレンジ可能 【不動産売却も全力サポート】 無料査定実施中。現金化を急ぎたい方（直接買取も可能）、住み替えのための売却、他社の査定額に納得できない方、 ご近所に知られずに売却したい方など、あらゆるニーズに対応。複数社での査定比較をおすすめします。 【専門家による無料相談】 社外のファイナンシャルプランナーによる無料個別相談を実施。ライフプランを考慮した客観的なアドバイス、購入可能額の算出、返済計画の妥当性チェックなどを提供。対面・電話・メール・オンラインで対応可能（要予約）。 【お客様サービス】 ・ご自宅までの送迎サービス実施中 ・SUUMO等各ポータルサイト掲載物件すべて取扱い可能 お客様の理想の住まい探しから資金計画、大切な不動産の売却まで、センチュリー21 リベルテが親身にサポートいたします。 まずはお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市南区段原南２ | 交通 |
広島電鉄皆実線「比治山下」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1億300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK | 建物面積 |
215.19m2（登記） |
土地面積 |
142.99m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
完成時期(築年月) |
1990年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：平川 賢司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２６０，４４１円 ボーナス払い０円
価格１０，３００万円、頭金０円、借入額１０，３００万円
年利１．０％ 変動金利 返済期間４０年
- ・金融機関 提携銀行
・利率／年利1.0％（変動金利）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／印紙代、仲介手数料、登記費用、火災保険料等
金利等の情報は2025年4月時点のものとなります。※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記は、一例です。お客様のご要望にそった金融機関を無料で提案します。お客様のご要望にそった金融機関を無料で提案します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-361324
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
162001-1760
20531850
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
