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情報の見方

  • 中古一戸建て

480万円

広島県広島市東区

JR山陽本線「天神川」バス15分山崎病院北歩7分

情報提供日:
26/3/14
次回更新予定日:
26/3/22

LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)

閑静な住宅街に位置し、2世帯でも住むことのできる間取り!
庭に鑑賞池つき!

周辺には生活施設が揃いながら、静かで落ち着いた住環境が魅力の物件です。
高台からの景色が楽しめ、四季の移ろいを感じられる住まいです。
既存の建物を活かすのはもちろん、リノベーションで新しい暮らしをデザインしたい方にもぴったり。住み替え用としても検討しやすい一軒です。
ゆとりある間取りが魅力で、二世帯での同居や、親世代との近居スタイルにも対応できる使い勝手の良い配置となっています。
日常の中でほっと一息つける、心豊かな暮らしを叶える住宅として魅力的な一邸です。

現地外観写真 

上温品2丁目にある中古住宅。土地面積は約50坪。閑静な住宅街に位置し、2世帯でも住むことのできる間取りでファミリーのおすすめ。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

  • 間取り図 
    480万円、6DK、土地面積165.98m2、建物面積106.78m2 広々とした間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、共用スペースもゆったり利用できる住まいです。和室と洋室がバランスよく配置され、生活動線もスムーズ。お子様の個室も確保できる広さ。
  • キッチン 
    家族の団らんスペースとしてゆとりある広さを確保しています。大きな窓からしっかり採光が取れ、室内は明るく風通しも良好。隣接するキッチンや和室との動線もよく、生活しやすいレイアウトが魅力です。
  • キッチン 
    収納力が高いキッチンで、調理器具や食器をすっきり整頓できる使い勝手の良さが魅力です。シンクが広く作業スペースも確保されており、複数人でキッチンに立つ場面でも便利。窓もあり自然光が入りやすい作り。
  • キッチン 
    大きめのシンクが2槽あり、洗い物や下ごしらえが快適にできる機能的なキッチンです。窓が正面に配置されており、換気がしやすく明るい環境で作業できる点も嬉しいポイント。料理や片付けがしやすいレイアウト。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 眺望良好 / 高台に立地

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/1月8日(木曜日)~12月31日(木曜日)
時間/10:00~19:00

プレゼント情報

プレゼント
◇◇クオカード500円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント!!

家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね~」

打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
価格

480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

6DK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
165.98m2(50.20坪)(登記)
建物面積
106.78m2(32.30坪)
私道負担・道路
無、東4m幅(接道幅11m)
完成時期(築年月)
1965年11月
住所

広島県広島市東区上温品2-31-6

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「天神川」バス15分山崎病院北歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

渡辺 彰
年齢:30代
業界経験:1年
皆様の希望を聞きながら一緒に叶えるお手伝いをいたします!
【この物件について】 弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします! 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください!
【得意エリア】 安佐南区、安佐北区、東区
お問い合せ先

LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)

TEL:082-962-9770

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(9)第006576号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 小学校
    広島市立上温品小学校:徒歩16分(1222m)
  • 中学校
    広島市立温品中学校:徒歩15分(1177m)
  • 郵便局
    広島上温品郵便局:徒歩6分(408m)
  • スーパー
    藤三 温品店:徒歩7分(486m)
  • 病院
    山崎病院:徒歩9分(654m)
  • コンビニ
    ローソン 広島温品六丁目店:徒歩16分(1256m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 温品四丁目店:徒歩23分(1801m)
  • スーパー
    生鮮食品おだ温品店:徒歩23分(1839m)
  • ドラッグストア
    ウォンツ 下温品店:徒歩20分(1554m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/1月8日(木曜日)~12月31日(木曜日)
時間/10:00~19:00
所在地
広島県広島市東区上温品2-31-6
交通
JR山陽本線「天神川」バス15分山崎病院北歩7分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東4m幅(接道幅11m)
諸費用
-
間取り
6DK
建物面積
106.78m2(32.30坪)
土地面積
165.98m2(50.20坪)(登記)
建ぺい率・容積率
50%・100%
完成時期(築年月)
1965年11月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、土砂災害警戒区域 建築基準法第22条指定区域
その他概要・特記事項
担当者:渡辺 彰、設備:公営水道、本下水、駐車場:地下車庫

住宅ローン情報

支払い例
東区上温品2丁目 中古住宅 480万円の場合

毎月(年12回) 10.876円

価格480万円、頭金80万円、借入額400万円

年利0.775% 変動金利35年の場合

  • 〈住宅ローンのご案内〉
    ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
    ・返済期間 1~35年
     
    借入には条件がございます。
    適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
    条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
    受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(9)第006576号
LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)
〒731-0123 広島県広島市安佐南区古市3-32-7

問い合わせ先
TEL:082-962-9770

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(9)第006576号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年3月14日 次回更新予定日 2026年3月22日
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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