内外装リフォーム済み！縦列駐車２台可能♪
シロアリ点検済みなので安心です。
外壁・屋根塗装済みなのも安心ですね！
◆リフォーム内容◆
【内装】
〇キッチン新設
〇浴室リフォーム
〇トイレ新設
〇洗面台新設
〇フローリング張り替え
〇畳表替え
〇障子・ふすま・網戸 張り替え
〇室内クリーニング済み
〇クッションフロア張替
〇シロアリ点検済み
〇給湯器新品交換
【外装】
〇屋根塗装
〇外壁塗装
とても陽当たりの良い気持ちのいいLDKです。
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撮影時に車を停めさせて頂きました。
SUVでも全く問題ありません。
手前に停めていますが、後ろはかなりの余裕があります。 -
広すぎず狭すぎず、ちょうどよい広さのお庭なので、お手入れもラクですし、春はお花を植えたりしてガーデニングを楽しんでもいいですね！
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2450万円、4LDK、土地面積132.24m2、建物面積101.82m2
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LDKに隣接している６帖の和室。
床の間があるのが良い雰囲気を醸し出しています。お花を生けたり、掛け軸を飾ったり、５月人形を飾ったり、素敵な和室の演出が楽しめます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お気軽にお電話ください。
0120-86-4433
通話料無料のフリーダイヤルです。
■■お客様へのご提案■■
ご年収は同じでも毎月の支出やご家族構成、ライフスタイルはお客様それぞれに異なります。
私達は不動産のプロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂くために、住宅ローンのお借入額のご提案につきましても、前年度のご年収から試算するのではなく、手取り収入や固定の支出などからそのご家庭にあった【無理の無い資金計画】をご提案致します。
ご見学だけではなくローン相談など初めてのお住まいのご購入でご不安なこと・疑問なことなどもお気軽にお問合せ下さい。
弊社公式LINEからのご質問も可能です。
LINE ID @485iifpk
◇◇◇お住まいまるごとお任せ下さい◇◇◇
◆ハウスクリーニング業者様 ご紹介します
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◆リフォーム工事業者様 ご紹介します
◆リフォーム中の仮住まいへの家具・家電レンタル業者様 ご紹介します
◆お引越し時に出る不用品回収業者様 ご紹介します
お気軽にご相談下さい♪
【投資物件や売りビルなどをお探しの方】
弊社ホームページ『広島おうちカフェ』をご覧下さい。
http://www.hiroshima-ouchicafe.com/
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物件詳細情報
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価格
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2450万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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132.24m2（40.00坪） |
建物面積
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101.82m2（30.80坪） |
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私道負担・道路
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無、北6.2ｍ幅、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1997年6月 |
| 住所 |
広島県広島市東区中山上２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「東浄小学校前」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
新築マンションの営業を12年、不動産仲介は11年目になります。資金計画の立て方や物件の選び方など女性営業ならではの視点でご提案致します。◆宅地建物取引士/3級FP技能士/福祉住環境コーディネーター2級
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【この物件について】
東浄小学校近くの角地に建つ、リフォーム済みの物件です♪ まずは現地で実物をご確認下さい♪ ご見学をご要望の方は０１２０－８６－４４３３までご連絡下さい！
【得意エリア】
広島市内及び近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-864433 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（5）第008473号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無休※研修等で臨時休業日あり、GW・お盆・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフォレオ広島東：徒歩26分（2013ｍ）
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スーパーフレスタ温品店：徒歩32分（2529ｍ）
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スーパー生鮮食品おだ温品店：徒歩27分（2158ｍ）
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スーパースパーク中山店：徒歩25分（1935ｍ）
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コンビニローソン広島戸坂新町店：徒歩6分（448ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島戸坂南店：徒歩10分（747ｍ）
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コンビニファミリーマート戸坂大上店：徒歩11分（874ｍ）
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ドラッグストアウォンツ下温品店：徒歩31分（2414ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり中山店：徒歩25分（1963ｍ）
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中学校広島市立戸坂中学校：徒歩17分（1283ｍ）
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小学校広島市立東浄小学校：徒歩3分（211ｍ）
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幼稚園・保育園東浄保育園：徒歩8分（586ｍ）
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幼稚園・保育園サンヒルズ保育園：徒歩15分（1163ｍ）
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幼稚園・保育園ゆうき幼稚園：徒歩11分（855ｍ）
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郵便局広島戸坂新町郵便局：徒歩7分（487ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お気軽にお電話ください。 0120-86-4433 通話料無料のフリーダイヤルです。 ■■お客様へのご提案■■ ご年収は同じでも毎月の支出やご家族構成、ライフスタイルはお客様それぞれに異なります。 私達は不動産のプロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂くために、住宅ローンのお借入額のご提案につきましても、前年度のご年収から試算するのではなく、手取り収入や固定の支出などからそのご家庭にあった【無理の無い資金計画】をご提案致します。 ご見学だけではなくローン相談など初めてのお住まいのご購入でご不安なこと・疑問なことなどもお気軽にお問合せ下さい。 弊社公式LINEからのご質問も可能です。 LINE ID @485iifpk ◇◇◇お住まいまるごとお任せ下さい◇◇◇ ◆ハウスクリーニング業者様 ご紹介します ◆オーダーカーテン業者様 ご紹介します ◆リフォーム工事業者様 ご紹介します ◆リフォーム中の仮住まいへの家具・家電レンタル業者様 ご紹介します ◆お引越し時に出る不用品回収業者様 ご紹介します お気軽にご相談下さい♪ 【投資物件や売りビルなどをお探しの方】 弊社ホームページ『広島おうちカフェ』をご覧下さい。 http://www.hiroshima-ouchicafe.com/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市東区中山上２ | 交通 |
バス「東浄小学校前」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2450万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.2ｍ幅、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.82m2（30.80坪） |
土地面積 |
132.24m2（40.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
1997年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器新品に交換 2023年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：志水 伸子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6万1721円 ボーナス時加算0円
価格2450万円、借入額2450万円
年利0.325％ 変動金利／返済期間35年
- ※別途諸費用
・印紙代
・火災保険料
・仲介手数料
・登記費用
・事務手数料など
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-864433
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
58640
74366486
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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