安佐南区東原３丁目（戸建）

中古一戸建て

4380万円

広島県広島市安佐南区

広島高速交通アストラムライン「中筋」歩10分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：082-836-5677

駅近×生活充実！子育て安心の東原３丁目邸

アストラムライン中筋駅まで徒歩10分、西原駅も徒歩圏内。
通勤・通学に便利な立地です。
徒歩7分にフレスタ、徒歩5分にローソンがあり、毎日の買い物もスムーズ。
東野小学校まで徒歩7分、東原中学校まで徒歩5分と、子育て環境も整っています。
敷地は約41坪、建物はゆとりの４LDK・延床113m²。
南向きの明るいリビングで家族の時間が自然と集まります。
築20年ながら丁寧に使われた室内は、リフォームでさらに快適に。
生活利便と落ち着いた住環境が両立する東原３丁目で、新しい暮らしを始めません
か。

※オール電化住宅！
　IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

オール電化住宅

閑静な住宅街
木造2階建

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができます

4380万円、4LDK、土地面積135.55m²、建物面積113m² 陽当たり良好！
オール電化住宅

大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込むリビング16.2帖

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
オートバス付きでいつも快適バスタイム♪

設備も充実、『あったらいいな』を揃えたお住まい

後片付けの強い味方！食器洗い乾燥機付き
火を使わない安心のＩＨクッキングヒーター。
タイマー機能や温度調整は調理に便利！
ヒートショック対策に効果的な浴室換気暖房乾燥機付
各階に温水洗浄機能付きトイレ

充実の部屋数　4ＬＤＫ

採光の良い和室はのんびりと寛げる空間！
客間としても活用頂けます
【1階　和室5.9帖】
全居室、南向き+二面採光で明るい室内！
【2階　洋室8.8帖】
バルコニーに繋がるお部屋
【2階　洋室7.2帖】
子供部屋に最適！
【2階　洋室5.4帖】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
現地案内会
[082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！
日程：月～日曜日　※水曜日は定休日です。
時間／10:00～17:00

〇待ち合わせ時間を決めましょう♪
〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。
〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！
〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪

◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆
・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等）
・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。
・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。
・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。
・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。

◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆
・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！
・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。

◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆
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無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-836-5677

物件名	安佐南区東原３丁目（戸建）
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	135.55m²（41.00坪）（登記）	建物面積ヒント	113m²（34.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2005年2月
住所	広島県広島市安佐南区東原３ [ ■周辺環境 ]	交通	広島高速交通アストラムライン「中筋」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 広島高速交通アストラムライン「西原」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ株式会社グッドトゥモローHP 公式インスタグラム公式LINE お役立ち情報ブログ
担当者より	担当者宅建大利勝久年齢：50代業界経験：15年私のモットーは「お客様のためにスピーディーに行動する」ことです。不動産売買のノウハウを精一杯ご提供し、お客様のお悩み事を親身になって解決して参ります！どうぞお気軽にご連絡ください！	【得意エリア】広島市内
お問い合せ先	(株)グッドトゥモロー TEL：082-836-5677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（2）第010714号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：082-836-5677

周辺環境

フレスタ東原店まで500m ・営業時間9時～22時
藤三中筋店まで650m ・営業時間9時～23時
ローソン広島東原2丁目店まで350m 24時間営業
セブンイレブン広島東原1丁目店まで500m 24時間営業
ウォンツ東原店まで500m ・営業時間9時～21時
広島市立東野小学校まで550m
広島東野郵便局まで450m ・営業時間　月～金9時～17時　土日（定休日）

スーパー

フレスタ東原店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

藤三中筋店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ローソン広島東原2丁目店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島東原1丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ東原店：徒歩7分（500ｍ）
小学校

広島市立東野小学校：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

広島東野郵便局：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


モニター付きインターホン来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン		浴室暖房乾燥機ヒートショック対策に効果的な浴室換気暖房乾燥機付		オートバス浴室には追いだき機能が嬉しいオートバスが付いています！

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