西風新都インターチェンジまで車で5分
閑静な住宅街にあり日当たり良好
周囲は緑豊かで静かな住宅街が広がり、四季折々の自然を楽しめます。
敷地面積は約53.69坪で駐車場1台分を確保。
幅員6mの前面道路で車の出入りも安心です。
自然に包まれた落ち着いた住環境で、心豊かな週末ライフを叶える物件です。
西風新都インターチェンジまで車で約5分の好立地。
閑静な住宅街にあるので都市の喧騒から離れ、週末や長期休暇にはゆったりとした時間を満喫できます。
4DKの間取りで、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できるのが魅力です。続き間の和室は、来客時の客間や親戚の集まりに便利で広々とした空間として活用できます
市内や郊外へのアクセスもスムーズで、通勤・お出かけに便利。
玄関まわりは落ち着いた雰囲気で、赤茶色のレンガ調と木目調のドアが温かみを感じさせます。屋根付きのため雨の日でも安心して出入りでき、植物が彩りを添えています。訪れる方をやさしく迎える心地よい空間です。
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480万円、4DK、土地面積177.52m2、建物面積77.41m2 ゆとりある和室中心の間取りが魅力の住まいです。1階は8帖DKと7.5帖・9.5帖の和室で家族団らんに最適。2階は6帖の和室2部屋と収納を備え、ベランダで布団干しも快適。落ち着きある暮らしが叶います。
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前面道路は幅員約6ｍあり、車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えるゆとりのある道路です。住宅街の落ち着いた雰囲気に加え、見通しが良く安心感のある環境が魅力です。お子様がいても安心です。
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住居と工場が一体となった珍しい物件です。建物下部には屋根付きの駐車スペースがあり、雨の日でも濡れにくく車を停められるのが嬉しいポイントです。前面道路は幅員はゆとりがあり普段の通勤や買い物にも便利です。
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高台に位置し、日当たりと風通しの良い明るい住環境が魅力の物件です。見晴らしが良く、開放感あふれる暮らしが叶います。落ち着いた住宅街にあり、交通量も少なく子育て世帯にも安心の環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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山が見える
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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２階建
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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高台に立地
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周辺交通量少なめ
プレゼント情報
◇◇クオカード 500 円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード 500 円分プレゼント!!
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております。
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「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-9770
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価格
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480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
177.52m2（53.69坪）（登記） |
建物面積
|
77.41m2（23.41坪） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅13.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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1985年2月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区伴北５-3439?7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」バス11分油木谷歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！ 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください！
【得意エリア】
安佐南区、安佐北区、東区、
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| お問い合せ先 |
TEL：082-962-9770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（9）第006576号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-9770
周辺環境
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小学校広島市立伴小学校：徒歩40分（3177ｍ）
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中学校広島市立伴中学校：徒歩45分（3592ｍ）
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コンビニローソン 久地中央店：徒歩22分（1740ｍ）
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コンビニセブンイレブン 広島安佐町久地店：徒歩27分（2144ｍ）
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幼稚園・保育園慈光保育園：徒歩81分（6433ｍ）
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郵便局広島久地郵便局：徒歩36分（2842ｍ）
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病院田村医院：徒歩39分（3062ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス伴中央店：徒歩39分（3069ｍ）
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スーパーFRESTA(フレスタ) 沼田店：徒歩46分（3603ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-9770
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区伴北５-3439?7 | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」バス11分油木谷歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅13.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
77.41m2（23.41坪） |
土地面積 |
177.52m2（53.69坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1985年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：縄稚 宏平、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
安佐南区伴北５丁目 中古住宅 480円の場合
毎月（年１２回）10.876円
価格480万円、頭金80万円、借入額400万円
年利 0.775% 変動金利 35 年の場合
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
・返済期間 1~35 年
借入には条件がございます。
適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-962-9770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-9770
119925
78133948
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
