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情報の見方

  • 中古一戸建て

価格更新

2080万円

広島県広島市安佐南区

広島高速交通アストラムライン「大原」バス7分大下(広島市)歩20分

情報提供日:
26/5/2
次回更新予定日:
26/5/10

LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)

駐車3台×27帖超LDK。高台の開放感に包まれる、家族がのびのび暮らせる家

・高台立地×吹き抜け27.5帖LDKです。
 陽当たり・風通しの良い開放的な空間で、家族が自然と集まる住まいとなっています。
・無垢材フローリングと現し梁が彩る温もりある室内です。
 対面キッチンと豊富な収納で、家事動線もスムーズです。
・駐車3台可能です。(屋根付きカーポートあり)
 バルコニー・ウッドデッキ・テラス付きで、外時間も楽しむことができます。
・収納充実+多目的に使える2階スペースあります。
 室内干しや書斎・トレーニングルームなど柔軟に活用することができます。
気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、
現地の見学など遠慮はいりませんので、お気軽にご連絡ください♪

現地外観写真 

緑豊かな環境に建つ、落ち着いた雰囲気の住宅。駐車スペースは3台分あり、うち1台は屋根付きで大切な車を雨や日差しから守ります。段差のあるアプローチには手すりも設置されており、安全に配慮された設計です。

  • 間取り図 
    2080万円、3LDK、土地面積199.82m2、建物面積121.56m2 LDKはゆとりの27.5帖で、家族が自然と集まる広々とした空間を実現。2階には3つの洋室と吹き抜けがあり、開放感とプライバシーを両立できます。全室に収納が備わっており、すっきりとした暮らしが可能です。
  • リビング 
    吹き抜けの天井がもたらす開放感と、木の温もりを感じられる梁や床材が調和したリビング空間。大きな窓からはやさしい光が差し込み、部屋全体を明るくしてくれます。自然と家族が集まりたくなる、安らぎのある空間。
  • リビング以外の居室 
    木のぬくもりを感じられる、ナチュラルで心地よいダイニング。吹き抜けからたっぷり光が差し込み、食卓を明るく照らします。窓が多く、四季の移ろいを感じながら食事を楽しめる、毎日の暮らしが豊かになる設計です。
  • キッチン 
    家族との会話が弾む対面キッチン。リビング・ダイニングとひと続きの空間で料理をしながら家族の様子を見守ることができます。木目の床と調和した落ち着きあるデザインで使いやすさと居心地の良さを両立しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

玄関 
木目の美しい収納扉が印象的な玄関スペース。扉には鏡が付いており、身だしなみのチェックもすることができます。高さのある収納棚は収納力も抜群で、家族全員の靴や外出用品をすっきりと収めることができます。

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 対面式キッチン / 2階建 / 床下収納 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

プレゼント情報

プレゼント
◇◇クオカード500円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント!!

家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね~」

打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
価格

2080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
199.82m2(60.44坪)(登記)
建物面積
121.56m2(36.77坪)
私道負担・道路
無、南6m幅(接道幅7.5m)
完成時期(築年月)
2011年6月
住所

広島県広島市安佐南区伴北7

[ 周辺環境 ]

交通
広島高速交通アストラムライン「大原」バス7分大下(広島市)歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

縄稚 宏平
年齢:40代
業界経験:10年
【この物件について】 前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。毎日のことだから大変助かります。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。煙も少なく換気扇のお手入れが 簡単です。
【得意エリア】 安佐南区、安佐北区、東区、
お問い合せ先

LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)

TEL:082-962-9770

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(9)第006576号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 小学校
    広島市立伴小学校:徒歩52分(4130m)
  • 中学校
    広島市立伴中学校:徒歩55分(4371m)
  • コンビニ
    ローソン 久地中央店:徒歩26分(2061m)
  • 郵便局
    広島久地郵便局:徒歩40分(3163m)
  • 病院
    久地歯科医院:徒歩40分(3199m)
  • 病院
    田村医院:徒歩43分(3383m)
  • 病院
    友愛園:徒歩53分(4205m)
  • 病院
    ショートステイそわか若葉台:徒歩14分(1078m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
広島県広島市安佐南区伴北7
交通
広島高速交通アストラムライン「大原」バス7分大下(広島市)歩20分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
2080万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南6m幅(接道幅7.5m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
121.56m2(36.77坪)
土地面積
199.82m2(60.44坪)(登記)
建ぺい率・容積率
50%・100%
完成時期(築年月)
2011年6月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域 地区計画
その他概要・特記事項
担当者:縄稚 宏平、設備:公営水道、本下水、駐車場:カーポート

住宅ローン情報

支払い例
安佐南区伴北7丁目 中古住宅 2080万円の場合

毎月(年12回)54.384円

価格2080万円、頭金80万円、借入額2000万円

年利0.775% 変動金利  返済期間35年

  • ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
    ・返済期間 1~35年
     
    借入には条件がございます。
    適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
    条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
    受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(9)第006576号
LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)
〒731-0123 広島県広島市安佐南区古市3-32-7

問い合わせ先
TEL:082-962-9770

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(9)第006576号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年5月2日 次回更新予定日 2026年5月10日
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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