駐車3台×27帖超LDK。高台の開放感に包まれる、家族がのびのび暮らせる家
・高台立地×吹き抜け27.5帖LDKです。
陽当たり・風通しの良い開放的な空間で、家族が自然と集まる住まいとなっています。
・無垢材フローリングと現し梁が彩る温もりある室内です。
対面キッチンと豊富な収納で、家事動線もスムーズです。
・駐車3台可能です。(屋根付きカーポートあり)
バルコニー・ウッドデッキ・テラス付きで、外時間も楽しむことができます。
・収納充実+多目的に使える2階スペースあります。
室内干しや書斎・トレーニングルームなど柔軟に活用することができます。
気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、
現地の見学など遠慮はいりませんので、お気軽にご連絡ください♪
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2080万円、3LDK、土地面積199.82m2、建物面積121.56m2 LDKはゆとりの27.5帖で、家族が自然と集まる広々とした空間を実現。2階には3つの洋室と吹き抜けがあり、開放感とプライバシーを両立できます。全室に収納が備わっており、すっきりとした暮らしが可能です。
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吹き抜けの天井がもたらす開放感と、木の温もりを感じられる梁や床材が調和したリビング空間。大きな窓からはやさしい光が差し込み、部屋全体を明るくしてくれます。自然と家族が集まりたくなる、安らぎのある空間。
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木のぬくもりを感じられる、ナチュラルで心地よいダイニング。吹き抜けからたっぷり光が差し込み、食卓を明るく照らします。窓が多く、四季の移ろいを感じながら食事を楽しめる、毎日の暮らしが豊かになる設計です。
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家族との会話が弾む対面キッチン。リビング・ダイニングとひと続きの空間で料理をしながら家族の様子を見守ることができます。木目の床と調和した落ち着きあるデザインで使いやすさと居心地の良さを両立しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
プレゼント情報
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント!!
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね~」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎
物件詳細情報
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価格
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2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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199.82m2(60.44坪)(登記) |
建物面積
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121.56m2(36.77坪) |
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私道負担・道路
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無、南6m幅(接道幅7.5m) |
完成時期(築年月)
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2011年6月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区伴北7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」バス7分大下(広島市)歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。毎日のことだから大変助かります。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。煙も少なく換気扇のお手入れが 簡単です。
【得意エリア】
安佐南区、安佐北区、東区、
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| お問い合せ先 |
TEL:082-962-9770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(9)第006576号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
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周辺環境
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小学校広島市立伴小学校:徒歩52分(4130m)
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中学校広島市立伴中学校:徒歩55分(4371m)
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コンビニローソン 久地中央店:徒歩26分(2061m)
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郵便局広島久地郵便局:徒歩40分(3163m)
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病院久地歯科医院:徒歩40分(3199m)
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病院田村医院:徒歩43分(3383m)
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病院友愛園:徒歩53分(4205m)
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病院ショートステイそわか若葉台:徒歩14分(1078m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区伴北7 | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」バス7分大下(広島市)歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6m幅(接道幅7.5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
121.56m2(36.77坪) |
土地面積 |
199.82m2(60.44坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
完成時期(築年月) |
2011年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域 地区計画 |
その他概要・特記事項 |
担当者:縄稚 宏平、設備:公営水道、本下水、駐車場:カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)54.384円
価格2080万円、頭金80万円、借入額2000万円
年利0.775% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
・返済期間 1~35年
借入には条件がございます。
適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:082-962-9770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
118947
77657916
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
