■陽当り良好♪おしゃれで開放感のある吹き抜けリビングの広々4LDK＋WIC♪
■家全体を一定の温度に調整できる全館空調♪
■室内大変きれいです♪
◆☆◆見学受付中♪0800-831-9193までご連絡下さい◆☆◆
◎2023年5月：キッチン交換・クロス貼替え
◎家全体を一定の温度に調整できる全館空調
◎24時間換気システム
◎リビング階段
◎システムキッチン・食器洗乾燥機
◎モニター付インターフォン
◎駐車2台可
◎春日野小学校徒歩約2分
◎イオンモール祇園まで車で約10分
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住まいのこと、マルっと。SUMiTAS大町店が住まい探しを徹底サポートします♪
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リビングと2階のスペースを吹抜けでつなぐことで天井が高くなり、広々とした空間が生まれます♪
2880万円、4LDK、土地面積172.34m2、建物面積129.81m2 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
開放的な吹抜けから、たっぷりの陽射しが降り注ぐリビングです♪
南側道路で陽当たり良好♪前面道路もゆったりしていてお車もラクラク駐車可能です。
家族が自然と顔を合わせてコミュニケーションできるリビング階段♪
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ゆったりダイニングスペース♪
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トップライトからの光が降り注ぐ明るいキッチンで快適にお料理できます♪
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たっぷり収納できるキッチンキャビネット♪
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リビングつながりの和室は趣ある安らぎの空間です♪
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坪庭を眺めながら一日の疲れを癒すゆったりバスタイム♪
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使いやすさを実感できるL字の洗面台♪動線を考えキッチン、リビングの両方から出入り出来るように設計されています。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | まだ買うかどうか決めてない...。 そんな状態でも住宅ローンの事前審査は可能です♪ マイカーローンや奨学金の返済の有無、会社員or自営業など お客様一人ひとりローンを申し込むのに適した銀行は異なります。 まずはお客様のお話しをしっかりとお伺いいたします。 そこから損をしないローンの組み方を一緒に考えていきましょう♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【サポートを受けられる期間】 お問合せ～お家のお引渡しまで |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■下記書類があればより早く、より正確な審査が可能です♪ 【ご本人様確認書類】 ・運転免許証、マイナンバーカード、パスポート、在留カード等の顔写真付きの身分証 ・健康保険証 【ご収入を確認出来る書類】 ・お勤めの方：直近の源泉徴収票、勤続が1年に満たない場合は勤続開始から直近までの給料明細 ・自営業者の方：確定申告書類(直近3期分があれば望ましいです) ・会社経営者の方：確定申告書類、源泉徴収票、決算書（直近3期分があれば望ましいです） ・年金受給者の方：年金証書等の年金の金額が分かるもの 【その他】 ・マイカーローンや奨学金、フリーローン等のお借入れがある場合はその返済予定表、借入残高が分かる資料 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当店にはファイナンシャルプランナー有資格者が在籍しています♪ わざわざ保険代理店へ足を運んで頂く必要はありません。 住宅の購入に合わせて保険、家計の見直しをしてみませんか？ お客様一人ひとりのライフプランに合わせて客観的なアドバイスをさせて頂きます!! |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【サポートを受けられる期間】 お問合せ～お家のお引渡しまで |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【ご相談は事前のご連絡をお願いいたします】 ご相談の際は各種資料のご用意をお願いいたします。 ・確定申告書類、源泉徴収票、給料明細、家計簿、保険証券、金融資産の状況がわかるもの 住宅ローン、お子様の教育資金、家計や保険の見直し、定年後の生活設計など お客様一人ひとりのライフイベントに応じたライフプランを一緒考えサポートさせて頂きます♪ |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご希望のお客様はご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄りの駅まで送迎させていただきます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【サポートを受けられる期間】 お問合せ～物件契約まで |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・送迎をご希望の場合は事前のご連絡をお願いいたします ・送迎は広島市近郊にお住まいの方に限ります 詳細についてはお気軽にお問合せ下さい |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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(※事前に必ずお問い合わせください)
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見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾
まずはお気軽にご相談下さいませ！！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-836-3730
|
価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
172.34m2（52.13坪）（登記） |
建物面積
|
129.81m2（39.26坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2004年9月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区山本新町２-14-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「春日野西」歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のお気持ちを第一に、皆様が笑顔で暮らせる住宅のご購入・不動産のご売却を『満面の笑顔』で、お手伝いさせていただきます♪
|
【この物件について】
不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！
【得意エリア】
安佐南区・安佐北区は、お任せください！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-836-3730 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休※GW・盆・正月を除く、GW・お盆・正月 |
|
問合せ先：
TEL：082-836-3730
周辺環境
-
ポプラ春日野店まで445m -
広島市立春日野小学校まで323m -
春日野まごころ保育園まで554m
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コンビニポプラ春日野店：徒歩6分（445ｍ）
-
コンビニローソン広島山本七丁目店：徒歩26分（2022ｍ）
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ホームセンターエディオン祇園山本店：徒歩31分（2444ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島山本4丁目店：徒歩32分（2489ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ山本店：徒歩36分（2807ｍ）
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スーパーマルショク山本店：徒歩36分（2832ｍ）
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スーパーフレスタ東山本店：徒歩39分（3046ｍ）
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スーパーマックスバリュ祇園店：徒歩39分（3080ｍ）
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ホームセンターDCMダイキ祇園店：徒歩41分（3259ｍ）
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ドラッグストアウォンツ祇園店：徒歩45分（3551ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン広島祇園店：徒歩48分（3810ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール広島祇園：徒歩48分（3812ｍ）
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ショッピングセンターライトオンイオンモール広島祇園店：徒歩48分（3823ｍ）
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ショッピングセンタースポーツオーソリティ広島祇園店：徒歩48分（3825ｍ）
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ホームセンターエディオン祇園三丁目店：徒歩44分（3503ｍ）
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高校・高専広島県立祇園北高校：徒歩61分（4870ｍ）
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中学校広島市立祇園中学校：徒歩44分（3495ｍ）
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小学校広島市立春日野小学校：徒歩5分（323ｍ）
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幼稚園・保育園春日野まごころ保育園：徒歩7分（554ｍ）
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幼稚園・保育園山本まごころ保育園：徒歩26分（2049ｍ）
-
幼稚園・保育園山本保育園：徒歩31分（2456ｍ）
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郵便局山本郵便局：徒歩33分（2580ｍ）
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郵便局長束郵便局：徒歩43分（3409ｍ）
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図書館広島文化学園短期大学附属図書館長束キャンパス図書館：徒歩42分（3293ｍ）
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銀行広島銀行山本支店：徒歩32分（2508ｍ）
-
銀行広島信用金庫祇園支店山本出張所：徒歩38分（2981ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
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(※事前に必ずお問い合わせください)
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まずはお気軽にご相談下さいませ！！
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問合せ先：
TEL：082-836-3730
設備仕様
|
システムキッチン
|
食器洗乾燥機
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ウォークインクローゼット
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24時間換気システム
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浴室暖房乾燥機
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モニター付インターホン
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問合せ先：
TEL：082-836-3730
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◆大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催◆ (※事前に必ずお問い合わせください) 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区山本新町２-14-16 | 交通 |
バス「春日野西」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅 | 諸費用 |
春日野セキュリティ：2200円／月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
129.81m2（39.26坪）（登記） |
土地面積 |
172.34m2（52.13坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2004年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：近藤 正樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-836-3730
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-836-3730
74212551
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
