全室収納スペース確保！パナホームの軽量鉄骨注文住宅 水回りはリフォーム済み
南向きのお庭からたっぷりと陽光が差し込み、家の中まで明るさと開放感をもたらしてくれる住まいです。
全室に収納スペースを備えているため、家族それぞれの荷物をすっきり整理でき、暮らしがより快適に。
最寄り駅やスーパー、コンビニが徒歩15分圏内に揃い、日々の買い物や通勤・通学にも便利な立地です。
周囲は静かで落ち着いた住宅街のため、家族団らんを楽しむのにぴったりの環境。
パナホーム施工の軽量鉄骨造で安心感があり、オール電化住宅で家計にも優しい住まいです。
さらに浴室・洗面台・トイレはリフォーム済みで、清潔感あふれる設備が整っています。
落ち着いた色合いの外壁が特徴の戸建住宅で道路側からの視認性も良く整った住環境に調和した佇まいです。カーポート付きで雨の日も車の乗り降りが快適。前面道路は車通りが少なく静かな住宅地の暮らしを実現できます
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2180万円、4LDK、土地面積214.24m2、建物面積161.57m2 ゆとりある4LDKの間取りで、1階には22帖の広々LDKと8帖和室を配置。2階には12帖・14帖の2つの洋室に加え、独立した6帖和室もあり、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
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22帖のゆとりあるリビングは、家族が自然と集まる広々空間。大きな窓から光が入り込み、明るく開放的な雰囲気が楽しめます。家具の配置もしやすく、ダイニングとリビングの使い分けも自由自在です。
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壁付タイプのキッチンは動線がスムーズで調理や片付けがしやすい造りです。収納も上部・下部にしっかり確保され、調理器具や食器の整理に便利。勝手口があるため換気しやすく、ゴミ出しなどの家事動線も快適です
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浴室は落ち着いた色合いでまとめられゆったりと身体を休められるバス空間です。窓付きで自然換気がしやすく湿気がこもりにくい点も魅力。手すりもあり入浴時の動作が安心。シャワーや小物置きなど設備も整い快適です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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キッチン横には便利な勝手口が設けられており、ゴミ出しや荷物の搬入がスムーズに行える実用的な動線です。外へすぐアクセスできるため、通風や換気にも役立ち、日々の家事をサポートしてくれます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／11月22日（土曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～19:00
【案内時】
■待ち合わせ or 当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。
当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ近くの物件もご案内させていただきます♪
■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際にお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどをしっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。
■資金計画 店舗・現地で資金のお話や税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。
■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて頂きますので、お申しつけください。
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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！
当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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プレゼント情報
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード 500 円分プレゼント！！
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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214.24m2（64.80坪）（登記） |
建物面積
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161.57m2（48.87坪） |
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私道負担・道路
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無、西3.2ｍ幅（接道幅15.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1994年7月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区亀山南３-5-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「あき亀山」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！ 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください！
【得意エリア】
安佐南区、安佐北区、東区
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| お問い合せ先 |
TEL：082-962-9770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（9）第006576号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校広島市立亀山南小学校：徒歩7分（554ｍ）
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中学校広島市立亀山中学校：徒歩7分（494ｍ）
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コンビニセブンイレブン 広島亀山SS店：徒歩4分（263ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス 亀山店：徒歩4分（257ｍ）
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その他環境エディオン 可部店：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園亀山みどり保育園：徒歩7分（494ｍ）
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ドラッグストアウォンツ 亀山店：徒歩8分（599ｍ）
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銀行広島県信用組合 可部虹山支店：徒歩8分（635ｍ）
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郵便局広島亀山郵便局：徒歩9分（664ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／11月22日（土曜日）～12月31日（水曜日） 時間／10:00～19:00 【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを 活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。 同時に希望条件を言っていただければ近くの物件もご案内させていただきます♪ ■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、 実際にお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどをしっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画 店舗・現地で資金のお話や税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、 具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 ■リフォーム あらかじめリフォームをお考えの方は、案内時に打合せすることが可能です。 ワンストップサービスにてサポートさせて頂きますので、お申しつけください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等 可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて ご案内させていただきます。ご相談ください！ 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区亀山南３-5-18 | 交通 |
ＪＲ可部線「あき亀山」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.2ｍ幅（接道幅15.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
161.57m2（48.87坪） |
土地面積 |
214.24m2（64.80坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1994年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2018年1月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ その他：洗面所 2018年1月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要0.4m2、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ制限 10ｍ 建築基準法第22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森井 藍輝、設備：公営水道、本下水、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）54.384万円
価格2180万円、頭金180万円、借入額2000万円
年利0.775％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／弊社提携金融機関
・返済期間 1～35 年
借入には条件がございます。
適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-962-9770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
121534
78952226
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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