安佐北区可部南4丁目6　未入居物件

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2780万円

広島県広島市安佐北区

ＪＲ可部線「可部」歩6分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-322882 【通話料無料】

全方位開放◆未入居物件◆JR可部駅徒歩6分
【迅速！丁寧！富士不動産販売】

◎東西南北全方位開放！リビングエアコン付！
◎スパーク徒歩10分・セブン、ウェルシア8分買い物便利♪
◎東側が可部南第3公園！お子様が遊びに行くにも安心◎

■当日のご見学も可能です！まずはお気軽にお問い合わせください（平日、土日祝ご案内可）
■掲載物件以外にもご紹介可能な物件があります
■お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します
■ご縁を大切に！全力でサポート致します

■株式会社富士不動産販売
■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい♪　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

未入居物件！当日のご内覧も可能です♪お気軽にお問合せください♪

◇新築未入居物件◇当日のご案内も可能です◇お気軽にお問合せください◇

南向きで明るく心地よいLDKです◎是非現地でご体感ください♪（家具、インテリアはAIで生成しています）

料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際なども会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきりと見えます♪
リビングは広々16帖、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えますね。
◇未入居物件◇当日のご案内も可能です◇お気軽にお問合せください◇
2780万円、4LDK+S（納戸）、土地面積117.47m²、建物面積99.63m²

◇東西南北全方位開放！リビングエアコン付◇東側が公園でお子様が遊びに行くにも安心◎

お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽です♪一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かることができるので日々の疲れもしっかり取れます。
洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き！日々の快適さにこだわった設計です。
温水シャワー付きトイレは各階に設置。意外と落ち着くことが多いトイレ。広すぎず、狭すぎず、落ち着く空間に仕上がっております。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペース、お子様と遊ぶ空間としても重宝します。

◇スパーク徒歩10分・セブン、ウェルシア8分買い物便利♪◇暮らしやすい環境です◇

2階6.0帖洋室。各個室は明るく、収納も充実◎スッキリとした暮らしを送れそうですね。
2階5.2帖洋室。全居室2面に窓があるので明るく風通しも良いです♪
2階6.5帖洋室。クローゼット、バルコニー付です。
2階3帖テレワークルーム。書斎や物置としても使えます◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時ご内覧・ご来店時に、ご自宅や最寄り駅等まで送迎いたします。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用3日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・広島市近郊にお住まいの方 ※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	様々な銀行・信用金庫・信用組合等の中から、お客様に最適な住宅ローンプランをご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　各都市銀行・地方銀行・ネット銀行・信用金庫・信用組合 ※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■お客様ご紹介キャンペーン
お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。
ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。

■最大500万円までおまとめローンがご利用可能
既存のお車やクレジット（分割払い）など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。
ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。
詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。

■住宅ローン相談会、随時開催中
お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■お住み替え、不動産売却もお任せください
ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です
メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。
ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

物件名	安佐北区可部南4丁目6　未入居物件
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	117.47m²（35.53坪）	建物面積ヒント	99.63m²（30.13坪）
私道負担・道路ヒント	無、北9.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	広島県広島市安佐北区可部南４-6- [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ可部線「可部」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩16分 [ 乗り換え案内 ] バス「下の浜」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)富士不動産販売HP （株）富士不動産販売インスタグラム
担当者より	担当者馬場　年齢：50代お客様のご要望ご質問に迅速にご対応致します。お家に関わるアドバイスや知識など何でもご相談ください。お客様に寄り添った対応を心がけております！富士不動産販売【0120-32-2882】	【この物件について】住宅ローンの事なら馬場にお任せください！住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください。最善のご提案ができるよう精一杯頑張ります！富士不動産販売【0120-32-2882】【得意エリア】広島市全域　呉　廿日市市
お問い合せ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

周辺環境

スパーク中島店まで800m
セブンイレブン広島可部2丁目店まで607m
デイリーヤマザキ可部バイパス店まで705m
ウエルシア広島可部南店まで585m
広島市立可部南小学校まで1178m
広島市立可部中学校まで2151m
広島可部南郵便局まで1193m
広島信用金庫可部支店まで944m
広島銀行可部支店まで1351m

スーパー

スパーク中島店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ可部店：徒歩19分（1478ｍ）
スーパー

ゆめマート可部店：徒歩19分（1480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島可部2丁目店：徒歩8分（607ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ可部バイパス店：徒歩9分（705ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島可部南3丁目店：徒歩13分（1010ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア広島可部南店：徒歩8分（585ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり可部店：徒歩18分（1394ｍ）
ホームセンター

DCM可部店：徒歩18分（1425ｍ）
小学校

広島市立可部南小学校：徒歩15分（1178ｍ）
中学校

広島市立可部中学校：徒歩27分（2151ｍ）
幼稚園・保育園

可部東保育園：徒歩14分（1052ｍ）
幼稚園・保育園

広島文教大学附属幼稚園：徒歩15分（1125ｍ）
幼稚園・保育園

可部ひかり保育園：徒歩15分（1192ｍ）
病院

医療法人長久堂野村病院：徒歩9分（694ｍ）
郵便局

広島可部南郵便局：徒歩15分（1193ｍ）
役所

広島市安佐北区役所：徒歩17分（1333ｍ）
銀行

広島信用金庫可部支店：徒歩12分（944ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行広島支店広島文教大学内出張所：徒歩16分（1264ｍ）
銀行

広島銀行可部支店：徒歩17分（1351ｍ）
警察署・交番

安佐北警察署：徒歩16分（1249ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


給湯器リモコン		浴室換気乾燥暖房機

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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