※価格改定≪当社売主のため、仲介手数料不要！≫
◆2024年3月リフォーム完了！
◆愛車を守るビルトインガレージ並列2台付
◆オール電化住宅
◆角地・2面バルコニー・陽当たり
-物件の特徴-
〇安全性の高いオール電化住宅・お掃除ラクラクのIHクッキングヒーター
〇お車を守るインナーガレージ並列駐車2台可能（車種による）
〇2面・南面バルコニーで日当たり良好
〇容量の大きいシューズボックスは、ご家族全員の靴が収納できすっきりとした空間をつくれます
〇浴室乾燥機・温水洗浄便座・食器洗い乾燥機完備
〇全居室収納＋廊下収納で充実の収納力
〇保育園・小学校・公園・病院が徒歩圏内で子育て世代も安心の立地
窓から差し込む陽光は、時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます◎
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2380万円、4LDK、土地面積89.59m2、建物面積115.9m2 間取図では分からない広さや明るさ， 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします！
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閑静な住宅街に位置する邸宅です。前面道路は車通りが少なく、小学校も徒歩圏内で子育てにも安心です♪
隣地との解放感のある角地です！ -
浴室乾燥機付きで、天候に関わらず洗濯物を干すことができます。外干ししにくい花粉や黄砂の季節にも◎アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出します♪
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お掃除もらくらく！3口IHクッツキングヒーターで焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなしです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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山が見える
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市街地が近い
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避暑地
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内外装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
☆事前予約先☆
広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ
株式会社アイディオー
TEL：082-577-0050
フリーダイアル：0120-208-211
物件担当（光重・岡野）
ご気軽にお問合せください！！
部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪
当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。
お気軽にお申し付けください！
開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要）
本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。
◆コロナウイルス感染防止対策として、時間を区切り１組ずつご案内させていただきます。
ご来場のお客様、下記の内容へのご協力をお願い申し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208211
|
価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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89.59m2（登記） |
建物面積
|
115.9m2（実測）、うち１階車庫22.08m2 |
|
私道負担・道路
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無、北4.4ｍ幅（接道幅5.6ｍ）、西6.8ｍ幅（接道幅9.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2016年3月 |
| 住所 |
広島県広島市安芸区畑賀３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩22分
芸陽線「橋詰」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-208211 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007492号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：無(正月・GW・夏季は除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208211
周辺環境
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コンビニセブンイレブン広島畑賀二丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーユアーズ瀬野川店：徒歩20分（1600ｍ）
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病院広島医師会運営・安芸市民病院：徒歩5分（400ｍ）
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小学校広島市立畑賀小学校：徒歩4分（270ｍ）
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郵便局広島畑賀簡易郵便局：徒歩7分（540ｍ）
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公園畑賀第一公園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園畑賀保育園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208211
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 ☆事前予約先☆ 広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ 株式会社アイディオー TEL：082-577-0050 フリーダイアル：0120-208-211 物件担当（光重・岡野） ご気軽にお問合せください！！ 部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪ 当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。 お気軽にお申し付けください！ 開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要） 本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。 ◆コロナウイルス感染防止対策として、時間を区切り１組ずつご案内させていただきます。 ご来場のお客様、下記の内容へのご協力をお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安芸区畑賀３ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.4ｍ幅（接道幅5.6ｍ）、西6.8ｍ幅（接道幅9.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.9m2（実測）、うち１階車庫22.08m2 |
土地面積 |
89.59m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2016年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2024年3月完了 その他：室内清掃・クロス補修 2024年3月完了 その他リフォーム：外壁・外構洗浄・砕石慣らし ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：光重、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第H27認広建セ01885号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-208211
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208211
74292918
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
