陽だまりの庭と広々LDKが魅力の南向き住まい!!
瀬戸内の穏やかな気候に包まれた沼隈町上山南。
南向きで陽当たりの良い立地に建つこちらの住まいは、明るく開放的な空間が魅力です。
LDKは約24帖の広さがあり、家族が自然と集まるゆとりの間取り。
屋根付きカーポートや石張りの門塀など、外構もデザイン性・機能性ともに優れています。
手入れの行き届いた庭には木製パーゴラやベンチが設けられ、ガーデニングやお茶の時間を楽しめる癒しのスペース。
近隣には総合病院や学校もあり、生活利便性も良好です。
落ち着いた住環境で、自然と調和した穏やかな暮らしを叶える住まいです。
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1690万円、7LDK+S、土地面積512.25m2、建物面積187.97m2 LDKはゆったり約24帖の広さで、家族が自然と集まる明るい空間。リビングの隣に和室があり、来客時やくつろぎの場としても活用。2階には10帖の洋室と4.5帖の和室を備え、各部屋ゆとりある間取です。
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キッチンと一体感のあるダイニングスペース。大きな窓から光が入り、食事の時間を明るく演出します。広さにゆとりがあり、テーブルや収納棚を置いても圧迫感を感じさせません。家族団らんの場として心地よい空間。
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窓際に設けられたカウンタースペースは、読書やお子様の勉強スペースとしても便利。窓から柔らかな光が入り、落ち着いた時間を過ごせます。リビングの一角にありながら程よい独立性があり、便利に使える空間。
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作業スペースを確保したシステムキッチン。引き出し収納が豊富で、調理器具の出し入れもスムーズです。対面カウンター越しにリビングを見渡せるため、家族との会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間です。
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売主コメント
特徴ピックアップ
プレゼント情報
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント!!
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね~」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎
物件詳細情報
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価格
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1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LDK+S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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512.25m2(154.95坪)(登記) |
建物面積
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187.97m2(56.86坪) |
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私道負担・道路
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無、南4.1m幅(接道幅21.7m) |
完成時期(築年月)
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1979年1月 |
| 住所 |
広島県福山市沼隈町大字上山南156-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「松永」バス14分天神山歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします! 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください!
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| お問い合せ先 |
TEL:084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(9)第006576号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜 |
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周辺環境
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小学校福山市立山南小学校:徒歩7分(521m)
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中学校福山市立至誠中学校:徒歩20分(1579m)
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病院沼隈病院:徒歩7分(484m)
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コンビニローソン 沼隈新川店:徒歩36分(2815m)
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その他環境道の駅アリストぬまくま:徒歩36分(2810m)
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郵便局千年郵便局:徒歩43分(3400m)
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銀行中国銀行千年支店:徒歩43分(3409m)
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スーパーハローズ 沼南店:徒歩50分(3929m)
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ホームセンタージュンテンドー 沼隈店:徒歩49分(3915m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市沼隈町大字上山南156-1 | 交通 |
JR山陽本線「松永」バス14分天神山歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、南4.1m幅(接道幅21.7m) | 諸費用 |
- |
間取り |
7LDK+S(納戸) | 建物面積 |
187.97m2(56.86坪) |
土地面積 |
512.25m2(154.95坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
1979年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
都市計画区域外 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、駐車場:カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回) 43.507円
価格1690万円、頭金90万円、借入額1600万円
年利0.775% 変動金利 返済期間35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:084-999-3603
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
121289
78749842
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
