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情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即引渡可

490万円

広島県福山市

JR山陽本線「福山」バス15分西川口(バス)歩4分

情報提供日:
25/12/6
次回更新日:
情報提供より8日以内

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

千代田町2丁目人気の平屋住宅!生活利便性良好!
一部(表層)リフォーム済み

千代田町2丁目にある平屋住宅のご紹介です。
人気の高い千代田町エリアに位置し、徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃っており、日常生活の利便性に優れています。
敷地内の駐車場は軽自動車2台可能。
平屋ならではの段差の少ない設計は、お掃除や移動もしやすく高齢の方や小さなお子様のいるご家庭におすすめです。
また、一部表層リフォームが施されており、室内は清潔感があり快適な空間に整えられています。
暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住まいです。
リフォームのご相談もお任せください!
ご内覧のお問い合わせ、お待ちしております。

現地外観写真 

落ち着いた佇まいの平屋建て。昔ながらの趣を感じさせる外観です。周囲には住宅が立ち並びながらも、日差しをしっかり取り込める開放感のある住まいです。庭先は休日BBQなどができる充分なスペースがあります。

  • 間取り図 
    490万円、4K、土地面積164.26m2、建物面積62.51m2 和室を中心に配置された落ち着きのある住宅。6帖の和室が2部屋あり客間や家族の居室としても活用でき、4.5帖の和室は子供部屋としても便利です。3帖の洋室もあり、趣味部屋や収納スペースとして重宝します。
  • リビング以外の居室 
    キッチン横の居間スペースです。畳敷きのお部屋は幅広い用途に使えます。キッチンの窓からも明るい光が入り、自然光と風が心地よく、季節ごとの移ろいを感じながら暮らせる和の趣が魅力。隣りにも和室があります。
  • キッチン 
    シンプルで機能的なキッチンは、窓から光が差し込み明るい空間です。ステンレス製のシンクと作業台が広く確保されており、日々の調理がしやすい設計です。収納は吊戸棚と下部収納で十分なスペースがあります。
  • 浴室 
    タイル張りの浴室はどこか懐かしい雰囲気を感じさせ、ステンレス浴槽が清潔感を演出しています。窓からはしっかりと光が入り、明るい空間で入浴できます。レトロなデザインを活かしつつ、アレンジもしやすい空間。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他現地 
昭和レトロな外観が特徴的で外構部分は砂利敷きで手入れがしやすく、将来的に植栽や家庭菜園を楽しむことはもちろん、カーポート・ウッドデッキ・フェンスの設置など外構リフォームも可能です。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 山が見える / 和室 / 庭 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/10月17日(金曜日)~12月31日(水曜日)
時間/10:00~19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

プレゼント情報

プレゼント
◇◇クオカード500円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント!!

家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね~」

打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
価格

490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4K

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
164.26m2(49.68坪)(登記)
建物面積
62.51m2(18.90坪)
私道負担・道路
完成時期(築年月)
1964年1月
住所

広島県福山市千代田町2-3-7-5

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「福山」バス15分西川口(バス)歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします! 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください!
お問い合せ先

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

TEL:084-999-3603

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(9)第006576号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 小学校
    福山市立多治米小学校:徒歩10分(744m)
  • 中学校
    福山市立城南中学校:徒歩30分(2334m)
  • スーパー
    FRESTA(フレスタ) 多治米店:徒歩15分(1156m)
  • スーパー
    業務スーパー エブリイ川口店:徒歩16分(1221m)
  • コンビニ
    セブンイレブン福山西新涯町店:徒歩8分(573m)
  • 銀行
    JA福山市川口支店:徒歩16分(1239m)
  • ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり新涯店:徒歩6分(418m)
  • 病院
    国立病院機構福山医療センター(独立行政法人):徒歩20分(1564m)
  • 郵便局
    福山多治米郵便局:徒歩15分(1140m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/10月17日(金曜日)~12月31日(水曜日)
時間/10:00~19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
所在地
広島県福山市千代田町2-3-7-5
交通
JR山陽本線「福山」バス15分西川口(バス)歩4分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
490万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
諸費用
-
間取り
4K
建物面積
62.51m2(18.90坪)
土地面積
164.26m2(49.68坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
1964年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造1階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
千代田町2丁目 中古住宅 490万円の場合

毎月(年12回)10.876円

価格490万円、頭金90万円、借入額400万円

年利0.775% 変動金利 返済期間35年 

  • ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
    ・返済期間 1~35年

    借入には条件がございます。
    適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
    条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
    受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

問い合わせ先
TEL:084-999-3603

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(9)第006576号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月6日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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