神辺町字箱田（湯田村駅） 2750万円

神辺町湯野にある築浅住宅。ファミリークローゼットあり♪小上がりのタタミコーナーでくつろぎのひと時を過ごせます！4台駐車可能。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

2750万円、4LDK、土地面積171.04m²、建物面積101.02m² 間取は4LDK、建物面積30.55坪。1階リビングはゆとりの16.5帖。4.5帖のタタミコーナーと合わせれば、21帖の広々としたくつろぎスペースになり、ご家族の快適空間が実現できます。

生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現できます。明るいリビングで新しい生活をスタートさせてみませんか。

リビング横のタタミ室です。畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。読書やお昼寝をしたり、様々な用途にお使いいただけるスペースです。また畳の下は全面収納になっています。

お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。景色を見ながら調理するも良し。リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子さまの遊びを見守ることが出来るのも嬉しいポイントですね。

心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。追炊き・湯はり・足し湯等の機能が充実しているので、お好きな温度での入浴が可能です。ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。

洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。こちらの物件は見学していただくことも出来ます！

1階のトイレ。落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。クロスは汚れの目立ちにくいグレー。窓があり換気が出来るのも、嬉しいポイントですね♪

2階の洋室は明るい印象。子供部屋やプライベートスペース、趣味の部屋として、様々な用途にお使いいただけますね。白を基調とした建具やフローリングはシンプルで清潔感がありますね。ぜひご内覧下さい。

こちらも2階の洋室です。クローゼット収納もあり、衣類や日用品、お子様の学用品など、様々な物の収納にお使いいただけます。使いやすくカスタマイズして機能性を高めても。バルコニーに面しています。

2階には、大容量のウォークインクローゼットがあります。2階ホールに位置しているので、ご家族の衣類をまとめて整理整頓しながら収納することができます。棚もあり、日用品の備品などもストック出来ますね。

トイレは2カ所あります。ご家族様の支度が混み合う時間にはトイレが2カ所あると便利です。こちらもグレーを基調とした内装で、落ち着いた空間になっています。トイレタイムが楽しくなりそうですね。

食器洗い乾燥機付きです。食洗機は、高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。忙しい毎日の生活の中で、家事の時短が出来るのはうれしいですね。

リビングを通って2階に上がるリビング階段。リビングに階段があることで、家族の出入りが分かるようになり、家族のコミュニケーションも増えますね。白い内装が光を反射して、より明るい空間を演出してくれます。

モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれています。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそうですね。開放的な空間をお楽しみください。

家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪

玄関には、天井部分まで収納できるシューズボックスがあります。ご家族の靴を収納出来て、玄関スペースがすっきり使えます。ミラー付きになっており、お出かけ前の身だしなみチェックにも役立ちます。

庭先はとても広くお好きな食物を家庭菜園できたり、ガーデニングでキレイな演出もできます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はプールなどの水遊びも楽しみの一つですね。バーベキューなどにもよさそう。

車、バイク、自転車等をまとめて駐車可能です。外水栓で洗車なども行えます。玄関から駐車場までも近いので、重いものや沢山の荷物の積み下ろしも楽々ですね。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズに出来そう。

福山市立湯田小学校まで1405m

立水栓は庭木の水やりや洗車、夏場のお子様用プール等に便利です。日当たりの良い広いお庭では、お子様用のプールで遊ぶには十分な広さです。どんなかわいい写真が撮れるでしょう！夏が待ち遠しくなるお庭ですね！

2階のホールには、物干しポールがあります。花粉症やPM2.5が気になったり、雨の日の洗濯物も、室内干しが出来るスペースがあると安心ですね。仕事などで洗濯物を取り込めないときにも重宝します。

タタミコーナーにも大容量のクローゼットがあります。リビングは生活感が出やすく散らかりがちですが、収納があることで、スッキリとした空間を保ちやすくなります。お子様のおもちゃスペースにもよさそうですね。