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●太陽光発電設備有 3.05Kw！
●長期優良住宅認定済み
●スポーツ用品なども収納可能SIC
●リビングに万能WIC付き
●2階にも収納便利なWICつき
●周辺施設(徒歩)
・フジグラン神辺：約13分
・道上駅：約8分
・ハローズ神辺：約15分
他にも「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問い合わせ下さい
物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます
●パナホームのお家！
●太陽光発電設備有 3.05Kw
●性能評価書有
●長期優良住宅仕様
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3480万円、3LDK、土地面積194.74m2、建物面積117.55m2
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LDKから繋がるファミリークロークで朝の支度もスムーズにおこなえます♪ダウンライトで天井を高く見せ開放感あるリビングに。
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食洗機・IHクッキングヒーター付き。キッチンからも洗面脱衣室に行き来できる間取で効率的に動ける動線です。
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お料理をしながらリビング、畳コーナーを見守れるので会話も自然に増えます。窓も多く陽当たり良好です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！
不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
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まずはお気軽にご相談下さいませ！
プレゼント情報
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しっかりとお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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194.74m2 |
建物面積
|
117.55m2 |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2016年1月 |
| 住所 |
広島県福山市神辺町字道上 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩10分
ＪＲ福塩線「湯田村」歩15分
ＪＲ福塩線「神辺」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産売買担当の林と申します。お客様に寄り添った対応を心がけております！『林さんに頼んでよかった♪』と言っていただけるよう誠心誠意対応させて頂きます！
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【この物件について】
物件がまだ決まっていないお客様も大歓迎♪小さな疑問にも丁寧にお答えいたします♪お気軽にお問い合わせください！！！
【得意エリア】
福山市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：084-966-3931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：GW・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタージーユーフジグラン神辺店：徒歩13分（1021ｍ）
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スーパーフジグラン神辺：徒歩16分（1257ｍ）
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コンビニセブンイレブン神辺十九軒屋店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり道上店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン神辺店：徒歩11分（802ｍ）
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高校・高専広島県立神辺旭高校：徒歩19分（1515ｍ）
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中学校福山市立神辺西中学校：徒歩12分（919ｍ）
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小学校福山市立道上小学校：徒歩18分（1371ｍ）
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幼稚園・保育園みちのうえこども園：徒歩17分（1320ｍ）
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病院公立学校共済組合中国中央病院：徒歩18分（1393ｍ）
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郵便局道上郵便局：徒歩9分（651ｍ）
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役所福山市役所神辺支所：徒歩22分（1757ｍ）
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図書館福山市かんなべ図書館：徒歩22分（1760ｍ）
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銀行広島銀行福山北支店：徒歩9分（671ｍ）
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警察署・交番福山北警察署：徒歩14分（1061ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！ 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！ 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！ 住宅探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！ ●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは？ 購入までスムーズに進める為には？ 損をしない住宅ローンの選び方とは？ 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市神辺町字道上 | 交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
117.55m2 |
土地面積 |
194.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2016年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 大樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）91.882円 ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
（提携住宅ローン）
変動金利0.6％
- ・紹介金融機関／弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.6％（変動金利） ※弊社提携金利
・保証料／0.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-966-3931
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74478589
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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