引野町　土地建物

福山市引野町にある3980万円の中古住宅です。土地面積78.08坪。クローズ外構で敷地外とプライベート空間を仕切る高いコンクリート塀に囲まれています。安心して駐車できる駐車スペースもあります。

3880万円、3LDK+3S、土地面積258.14m²、建物面積150m² 建物面積は広々とお過ごしいただける45.37坪。ウォークインクローゼットや書斎、多目的ホールがあり、売主様のこだわりが要所要所に詰まった間取りになっています。ぜひご覧いただきたい物件です！

玄関を入ると、そこには約23帖の広々としたリビングが。ダウンライトと照明が暖かなリビングを演出しています。天井は梁見せ天井。部屋をより広く、より開放的にしており、リビングをおしゃれな空間にしています。

リビングには東向きの大きな掃き出し窓があり、日中は明るい日差しが差し込みます。敷地の2方向には広々としたウッドデッキがあり、リビングにあるドアと掃き出し窓から直接ウッドデッキに出入りできます。

対面式のキッチン。調理中もリビングにいるご家族様とコミュニケーションが取れます。オール電化、IHクッキングヒーター。調理中の火災の心配が少なく、吹きこぼれ等のお手入れも簡単で家事の時短になります。

まるで高級ホテルのような綺麗な浴室。一日の疲れが一瞬で取れそうです。追い炊き機能、足し湯、保温、湯はり機能もついています。窓や浴室内乾燥機がついている為、湿気がこもらずカビ等の心配が減りますよ。

黒と白のスタイリッシュな洗面所です。幅が広い洗面台があり、ご家族様が並んで支度をしても十分なスペースがあります。2カ所窓があり、空気がこもることなく、夏は涼しく洗面所をお使いいただけます。

温水洗浄便座機能付きトイレです。タンクレスですっきりとした空間。クロスはシックで落ち着いた深い色のクロスに花柄のクロスが対比的。床はお掃除がしやすく棚もついている為、掃除用品等収納できます。

トイレは2カ所あります。ご家族様の支度が混み合う時間にはトイレが2カ所あると便利です。1階と2階は趣の異なる空間になっており、トイレタイムが楽しくなりそうですね。

階段を上がった先には広々とした多目的ホールが。セカンドリビングとしてご家族様の憩いの場になりますよ。床にはパター練習用の人工芝が埋め込まれており、ゴルフ好きの方にはおすすめです！

1階には大容量のウォークインクローゼットがあります。片面はハンガーパイプ、片面は棚になっており、整理整頓しながら荷物を収納することができます。窓がついており、換気ができて空気がこもりません。

2階にも大容量のクローゼットがあります。広いスペースには棚を設置して書物や季節用品、趣味の用品等余裕をもって収納していただけます。ジャロジー窓がついている為、窓とドアを開ければ風がよく通りますよ。

前面道路と敷地の間には高いコンクリート塀があり、プライバシーを優先した空間になっています。ウッドデッキの横には土のスペースもあり、樹木を植えたりガーデニングや家庭菜園をされてもいいですね。

建物の周りには2方向にウッドデッキが広がっており、お子さまの遊び場としてもご使用いただけます。人感センサーもついており、夕暮れ時や夜間でも明るく照らしてくれます。

まるで別荘のようなダイニングキッチンです。シャンデリアのようなペンダントライトはお部屋に陰影をもたらすことができ、よりおしゃれ空間を演出しています。また、ダイニングはスキップフロアになっていますよ。

約10帖の洋室です。造り付けの棚もあります。一部屋として広々とお使いただけますが、真ん中で間仕切れば、お子さまの個室として約5帖の2部屋としてお使いいただけますよ。

北西にある約7帖の洋室です。落ち着いてシックなクロスで、主寝室としてお使いいただけます。壁一面収納になっており、扉は美しい木目調。まるで隠れ家のような素敵な室内空間となっています。

東向きで明るい日差しが差し込む玄関。モニターホンがついており、鍵はダブルロックで防犯性も高く安心です。玄関には屋根があり、雨天時の来客も濡れる心配がありません。

コンクリートで囲われた駐車スペースです。雨天時も濡れたり泥で汚れる心配がありません。跳ね上げ式カーゲートが設置されており、敷地内への侵入抑止や車上荒らし、車の盗難防止に一役買ってくれます。

前面道路は北側公道幅員約7.5m、接道約23.5m。幅員が広い為、お車での出入りも安心です。前面道路からは高い塀で囲われている為、歩行者等からプライバシーが確保されています。

福山市立長浜小学校まで860m

多目的ホールには造り付けの棚があります。棚は可動式になっており、お好みの幅に設定することができます。ご家族様の写真や小物、お子さまの作品、書籍やフィギュア等見せる収納で楽しい空間になりそうですね。

大人の雰囲気を醸し出す書斎。書斎は自分だけのプライベート空間を確保できます。仕事や作業、趣味に集中して取り組むことができ、作業途中でもいちいち荷物を片付けなくてもいいというメリットがあります、

玄関にはシューズインクローゼットが。ご家族様の靴だけでなく、レインコートや傘、アウトドアグッズ、お子さまの外遊び用品等、様々なものをしまうことができ外出の準備や帰宅時の片付けが一箇所で完結します。

ウッドデッキにはバーベキューもできるテーブルがあります。リビングから直接ウッドデッキに出れるため、食材等を運ぶ距離が短くてすみます。散水栓があり、水を撒いて掃除もできて便利ですよ。

ダイニングにはカウンターテーブルとテーブルがあり、調理中でもご家族様でコミュニケーションが取れます。調理をしながら、お子さまの宿題をみたり、勉強を教えたり、お絵描きをしているところがみれますよ。

ウッドデッキと塀の間にあるスペースです。シンボルツリーを植えれば小鳥のさえずりが聞こえます。四季折々のお花を植えて、ご家族様で育てたり鑑賞する楽しみがありますね。

福山市立長浜小学校まで860m

福山市立一ツ橋中学校まで1042m

ローソン 福山沖浦店まで162m

セブンイレブン 福山東手城3丁目店まで278m

ハローズ 手城店まで1727m

福山手城六郵便局まで2222m

福山メモリアルパークまで2644m

福山コロナシネマワールドまで3363m