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福山市の物件情報が集結！！最新情報をお届けします
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●建物面積50坪以上！ご家族が多い方にオススメ
●納戸や外部倉庫がありますので
アウトドア用品やガーデニング用品など収納可能
●2階にミニキッチンがあり便利♪
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エブリイ御幸：徒歩約6分
御幸小学校：徒歩約4分
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物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます。
外部倉庫付き！
隣接住宅が1件のみのため
開放感溢れる立地です♪
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1997万円、5LDK+S（納戸）、土地面積286.51m2、建物面積173.76m2
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南向きリビングダイニング。窓を開け放しても騒音が少なく静かに過ごせます。風通しもよく陽当たり良好です。
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くつろぐリビングスペースと分けれるキッチンは東側の景色を楽しみながらお料理でき、人目を気にせず窓を開けれます。
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田んぼが広がる立地で開放的♪住宅が密接せず、周りを気にしない暮らしがおくれます。エブリイ御幸：徒歩約6分で便利な施設も充実しております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！
不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！
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物件詳細情報
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価格
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1997万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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286.51m2 |
建物面積
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173.76m2 |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2001年6月 |
| 住所 |
広島県福山市御幸町大字下岩成 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「万能倉」歩12分
ＪＲ福塩線「道上」歩22分
ＪＲ福塩線「駅家」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
やるからには「楽しく・わかりやすく」が私のモットー！元々は賃貸の責任者として約10年従事しておりました。振り返った時「あの時、売り買いして良かった」と、何十年先も思っていただける営業が目標です。
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【この物件について】
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【得意エリア】
広島県福山市、岡山県井原市
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| お問い合せ先 |
TEL：084-966-3931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：GW・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタージーユーフジグラン神辺店：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパーハローズ御幸店：徒歩9分（677ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ御幸店：徒歩19分（1473ｍ）
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コンビニセブンイレブン福山下加茂店：徒歩10分（743ｍ）
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ドラッグストアウォンツ福山加茂店：徒歩15分（1131ｍ）
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ホームセンターエディオン福山北店：徒歩12分（892ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO神辺店：徒歩24分（1901ｍ）
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小学校福山市立御幸小学校：徒歩24分（1844ｍ）
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中学校幸千中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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病院公立学校共済組合中国中央病院：徒歩10分（723ｍ）
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郵便局万能倉郵便局：徒歩17分（1327ｍ）
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図書館福山平成大学附属図書館：徒歩7分（531ｍ）
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銀行しまなみ信用金庫神辺支店：徒歩12分（943ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！ 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！ 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！ 住宅探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！ ●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは？ 購入までスムーズに進める為には？ 損をしない住宅ローンの選び方とは？ 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市御幸町大字下岩成 | 交通 |
ＪＲ福塩線「万能倉」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1997万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
173.76m2 |
土地面積 |
286.51m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2001年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：久永 晋弥、設備：公営水道、個別浄化槽、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）60.647円 ボーナス時加算0円
価格2297万円、頭金0円、借入額2297万円
（提携住宅ローン）
変動金利0.6％
- ・紹介金融機関／弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.6％（変動金利） ※弊社提携金利
・保証料／0.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-966-3931
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
414697
71730593
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
