リノベーション済み平屋／三方道路／土地５６坪
名鉄岐阜駅・JR岐阜駅徒歩圏、さらに大型スーパー「西友」至近
といった恵まれた住環境が揃っております。
おすすめポイント
(1)平屋
(2)三方道路（希少）
(3)土地５６坪
LDKの床には突板フローリングを使用しています。
天然木の踏み心地はぜひ現地でご体感くださいませ。
◆三方向が道路に面した贅沢なレイアウト
◆カーポート１台分
◆屋根裏収納付
◆南側道路約10m
◆ホームインスペクション済み
リノベーション済み
北側洗面、洗濯機パン、ユニットバス、トイレ新品
・ユニットバス：トクラスの人造大理石バスタブ「スターク」・うつくしフロアW・高断熱浴槽
・キッチン：人造大理石カウンター＆シンク（熱や衝撃に強い）
※写真の家具・照明（ペンダントライト）・備品類はレンタル品のため付属しません
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
室内随時ご見学いただけます。ぜひ現地でご覧くださいませ。
LEDダウンライト照明を豊富に新設いたしました。
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窓から差し込む光が心地よい和のスペースです。
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約１０帖の和室です。客間や寝室などさまざまな用途にお使いいただけます。
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2990万円、2LDK+S（納戸）、土地面積185.13m2、建物面積104.85m2 岐阜駅徒歩圏でありながら、平屋の邸宅です。三方道路の立地はなかなかありません。
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三方道路の立地、カーポート１台分ございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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LDKの床には天然木ツキ板のフローリングを使っております。心地よい踏み心地をぜひ現地でご体感ください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
_/_/ぜひ実際に現地でご覧ください _/_/
[ご見学コース]ご都合に合わせてご案内します
●30分コース：間取り・設備・周辺環境のご案内
●1時間コース：30分コース+さらに住宅ローンのご相談
その他、さらに詳しくなどご都合に合わせてご紹介いたします♪
………………………………………………………………………
TEL：0120-33-6964【通話料無料】
物件についてのご質問や内覧予約はもちろん
物件詳細やご内覧などお気軽にお問い合わせください
………………………………………………………………………
【住宅ローン相談会のお知らせ】
最適な銀行で優遇金利の審査を通します
●銀行との折衝で審査を通すので、難しい条件でもOK
●リフォーム費用を住宅ローンに一本化
という強みを持っています。
設立20年以上のノウハウでお客様に最適なプランと
金融機関をご提案いたします！
○━●売却査定・買取査定・随時承り中○━●
買い替えのご相談もお任せください
スピード買取可能、古家・不用品そのままでOK！
物件詳細情報
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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185.13m2（56.00坪）（登記） |
建物面積
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104.85m2（31.71坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南10.9ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8.3ｍ）、西6ｍ幅（接道幅10ｍ） |
完成時期（築年月）
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1993年2月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市五坪１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「田神」歩8分
名鉄名古屋本線「加納」歩9分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
些細な疑問から大事な疑問などございましたら、ご相談やお力になれると思いますので一つ一つ大切に、じっくりを話をさせていただきます。
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【この物件について】
随時ご見学いただけます。お気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-336964 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（5）第019189号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンタースーパーマルナカ入舟店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー西友岐阜華陽店：徒歩2分（90ｍ）
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コンビニファミリーマート岐阜田神駅前店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ上川手店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン岐阜店：徒歩9分（650ｍ）
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中学校岐阜市立梅林中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校岐阜市立華陽小学校：徒歩2分（120ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型かようこども園：徒歩2分（100ｍ）
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郵便局岐阜華陽郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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図書館岐阜市立図書館分館：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行十六銀行東加納出張所：徒歩8分（600ｍ）
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公園五坪町公園：徒歩3分（180ｍ）
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病院よしだファミリークリニック：徒歩4分（300ｍ）
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病院みずの内科・外科クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 _/_/ぜひ実際に現地でご覧ください _/_/ [ご見学コース]ご都合に合わせてご案内します ●30分コース：間取り・設備・周辺環境のご案内 ●1時間コース：30分コース+さらに住宅ローンのご相談 その他、さらに詳しくなどご都合に合わせてご紹介いたします♪ ……………………………………………………………………… TEL：0120-33-6964【通話料無料】 物件についてのご質問や内覧予約はもちろん 物件詳細やご内覧などお気軽にお問い合わせください ……………………………………………………………………… 【住宅ローン相談会のお知らせ】 最適な銀行で優遇金利の審査を通します ●銀行との折衝で審査を通すので、難しい条件でもOK ●リフォーム費用を住宅ローンに一本化 という強みを持っています。 設立20年以上のノウハウでお客様に最適なプランと 金融機関をご提案いたします！ ○━●売却査定・買取査定・随時承り中○━● 買い替えのご相談もお任せください スピード買取可能、古家・不用品そのままでOK！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市五坪１ | 交通 |
名鉄各務原線「田神」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南10.9ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8.3ｍ）、西6ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.85m2（31.71坪）（登記） |
土地面積 |
185.13m2（56.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1993年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高田 敏雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-336964
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74316132
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
