＼価格改定♪／南沢又松北町一丁目　◇太陽光パネル設置済みで電気代がお得になります♪♪

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2490万円

福島県福島市

福島交通飯坂線「上松川」歩4分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 28/12/31

TEL：0120-848088 【通話料無料】

☆築4年の築浅物件です！カーポートにウッドデッキ、倉庫や宅配ボックス付き！

◇月々のお支払い5.8万円台～
　　家賃+駐車場代と比べてみてください♪

◇築4年なので内装リフォームの必要もありません！
◇福島交通飯坂線「上松川」駅まで徒歩5分♪
◇太陽光パネル設置済みで電気代がお得になります♪

○魅力あふれる設備
・キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプラン♪
・大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！

〇床下収納やTVモニター付きインターフォンなど、暮らしを豊かにする住宅設備が標準装備！

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
飯田グループホールディングスの販売専門会社
ホームトレードセンター郡山営業所：0120-848-088

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境も充実した、家族みんなが快適に過ごせるお住まいです！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真　撮影日2025.1.26】
周りに高い建物がなく、日当たり良好で、開放感あふれる立地です！
いつでもご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お料理をしながら、ダイニングで勉強しているお子様の様子も確認できる、開放感あふれる人気の対面式キッチンです。料理を運んだり、お手伝いしやすい設計です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
(1号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積109.72m²、建物面積80.73m²
車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

食洗機が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にも繋がりそうです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　

お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８４８－０８８　】まで、お気軽にお問い合わせください！

全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■事前申込み書のご記入から、お申込み承認までホームトレードセンターでサポートさせて頂きます♪ ～住宅ローンに関するお悩みのご相談承ります～ ◇勤続年数の短い方 ◇自営業の方 ◇収入の少ない方 ◇自己資金の少ない方 ◇過去に滞納などがあり、お借入れに心配のある方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフやフットワークの軽いスタッフなど、様々な営業マンが揃っておりますので、お客様にあったカタチでご新居探しをエスコートさせて頂きます。＼ホームトレードセンターがトータルサポート致します！／＼＼お気軽にお問い合わせください♪／／
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関・東邦銀行・福島銀行・大東銀行・郡山信用金庫・須賀川信用金庫・常陽銀行・足利銀行・JA福島さくら・福島県商工信用組合・東北労働金庫・auじぶん銀行・フラット３５・S ・住信SBIネット銀行 (上記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください)

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方福島県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ ■対象エリア福島県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可） ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪ 　　戸建、マンション、土地など、不動産の事なら、　　　飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社『ホームトレードセンター』にお任せください♪ (1)売却の相談　　ホームトレードセンターの社員が希望条件を整理します。 (2)売却不動産の調査　　現地まで直接お伺いして、売却金額の調整を行います。 (3)媒介契約or買取契約　　不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。　　その後、販売活動をさせて頂きます！その他、お困りごとなど御座いましたらお気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ☆Point1　～迅速な買取で即現金化～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターは、お客様の売却希望物件を直接買取ますので、仲介業者に依頼した場合に発生する「購入希望者を探す」手間と時間が省けます。ご依頼頂いた日に査定を行うこともできますので、「とにかく早く売りたい」、「即現金化したい」などのご要望にお応えすることができます。また、売買面積が確定しており、土地の権利が所有権のみである場合(売買時抹消できる場合も含む)など、飯田グループの買取条件が揃っているようであれば、即金で買い取らせていただきます。 ☆Point2　～売却と購入、合わせて承ります～飯田グループの販売専門会社「ホームトレードセンター」であれば住み替え時の売却と購入を同時に進めることが可能です。住み替えには資金計画を正確に立てる事が非常に重要ですので、まずはお気軽にご相談ください。グループのネットワークを活用して、お客様のご希望に合った住宅を提案させていただきます。 ☆Point3　～秘密厳守～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは査定後、買取の可否及び、買取査定金額のみをお客様にご案内しています。お客様からご要望のない限りは、他社への仲介・媒介等で、ホームトレードセンター以外に査定情報が公開されることはありません。安心してお問合せ下さい。 ☆Point4　～面積・種類問わず買取～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは、住宅であれば中古戸建て・マンションの一室から一棟、土地であれば田畑や工場跡地、さらには借地権までと、ありとあらゆる不動産を買取ます。土地の面積・形状や用途は問いません。他社に相談しているが、売却先が見つからない、変わった土地・狭い土地、築年数がかなりたっていることで売却先探しを諦めているなど、1つでも当てはまるようでしたら、お気軽にお問合せください。 ☆Point5　～飯田グループの物件の売却もお任せ～飯田グループの物件を売却したいお客様は弊社グループの「ホームトレードセンター」にお任せください。正確かつ迅速に買取評価をお知らせすることができます。またホームトレードセンターの物件を知り尽くした営業マンが買主様をお探ししますので物件の売却がスムーズに行えます。是非ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、
より良いご条件にあった物件をご紹介いたします♪
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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プレゼント情報

～お友達・お知り合いにご紹介ください！～
　
＊＊プレゼント内容＊＊
◇謝礼として商品券を紹介した方と紹介された方に贈呈させていただきます。
＊＊対象条件＊＊
◇あなたからのご紹介でご紹介された方が弊社にてご成約に至った場合。
●ご紹介を受けた方(お友達やお知り合い)が、すでに弊社に登録済みのお客様の場合は適用されません。

※商品券の金額は物件によってことなります。予め、担当者にご確認ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

物件名	＼価格改定♪／南沢又松北町一丁目　◇太陽光パネル設置済みで電気代がお得になります♪♪
価格ヒント	2490万円⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-848-088 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK資料請求やご案内も即日対応いたします♪お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	109.72m²（登記）	建物面積ヒント	80.73m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側約4.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2020年9月
住所	福島県福島市南沢又字松北町１ [ ■周辺環境 ]	交通	福島交通飯坂線「上松川」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 福島交通飯坂線「笹谷」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 福島交通飯坂線「泉」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ 【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者三戸　哲郎年齢：30代業界経験：10年不動産という高額な商品を取り扱うという責任、お客様の未来を考え、想像・提案し最高の選択を一緒に見つけ、お客様に『ありがとう』と言っていただける瞬間に大きな喜びを感じております。	【この物件について】駅まで徒歩5分で通勤通学も安心♪築4年の築浅物件です！太陽光パネル設置済みで電気代がお得になります♪♪16帖以上のLDKを含むゆとりの住まい♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください♪　【得意エリア】福島県内全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

区画図

車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です♪

間取り図

1号棟

価格

： 2490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.72m²

建物面積

： 80.73m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

価格	2490万円	間取り	3LDK
土地面積	109.72m²	建物面積	80.73m²
間取り補足	16.5帖のゆとりのあるLDKが魅力的な3LDK♪ 全居室フローリングでお掃除楽々♪ 水回りがまとまっていて家事動線もバッチリ♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパー

ヨークベニマル笹谷店：徒歩11分（827ｍ）
スーパー

サトー商会福島店：徒歩16分（1203ｍ）
コンビニ

ローソン笹谷駅前店：徒歩5分（372ｍ）
コンビニ

ミニストップ福島北沢又店：徒歩8分（574ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ福島笹谷店：徒歩13分（1017ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ福島店：徒歩20分（1555ｍ）
中学校

福島市立信陵中学校：徒歩14分（1079ｍ）
小学校

福島市立北沢又小学校：徒歩12分（944ｍ）
幼稚園・保育園

めばえ幼稚園：徒歩5分（329ｍ）
幼稚園・保育園

さゆり第二保育園：徒歩15分（1133ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園のぞみの花こども園：徒歩11分（815ｍ）
病院

福島厚生会福島第一病院：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

北沢又郵便局：徒歩10分（798ｍ）
役所

福島市役所清水支所：徒歩20分（1529ｍ）
銀行

大東銀行笹谷支店：徒歩10分（769ｍ）
銀行

東邦銀行笹谷支店：徒歩13分（1006ｍ）
銀行

東邦銀行泉支店：徒歩13分（1010ｍ）
公園

南沢又運動公園：徒歩6分（448ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ご内覧の際はカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

カーナビご利用の方

福島県福島市南沢又字松北町一丁目4-10　付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【ウッドデッキ】屋外にも家族団らんのスペースを設けました！イスやテーブルを置いておうちカフェを楽しむこともできます♪趣味のガーデニングやDIYも、土汚れや木くずを気にせず作業できます♪	【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088