薬院３丁目事務所兼居宅（３階建て）
※２沿線利用可能
（西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線の「薬院」駅 徒歩６分）
※確定測量渡し
※シャッター付駐車場２台駐車可
■６ＬＤＫＫ＋ＷＩＣ＋２ロフト＋事務所
■延床面積１９３．２０平米（約５８．４４坪）
■３階洋室にロフト
■トイレ３か所
■２階キッチンは２WAYで同線が短い
■令和元年浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・平成２８年２階ガスコンロ交換・換気扇交換・フローリング（床暖房）交換・バルコニークラック補修・２階雨漏り補修・平成２１年外壁塗装・防水工事等
■３階バルコニー庭園あり
■２階バルコニー
■事務所部分と居宅部分の玄関が２か所あり
■薬院新川の西側道路（舞鶴薬院「中-２」線）が都市計画道路（薬院舞鶴線）により幅員１５ｍ計画あり
■２世帯住宅や事務所兼住宅や民泊・店舗住宅など幅広い利用方法が可
鉄骨造セメント瓦葺・陸屋根３階建て
接道約１０．２ｍ
事務所と居宅の入り口が２か所あり
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1億3500万円、6LDKK+S（納戸）、土地面積132.23m2、建物面積193.2m2 １階事務所 ２階３階居宅
延床面積１９３．２０m2（約５８．４４坪） -
鉄骨造セメント瓦葺・陸屋根３階建て
接道約１０．２ｍ
事務所と居宅の入り口が２か所あり -
２階居宅への１階アプローチ
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シャッター付駐車場 高さ２．２ｍ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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東南向き
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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シャッター車庫
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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２世帯住宅
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床暖房
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-791-2503
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価格
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1億3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDKK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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132.23m2（39.99坪）（登記） |
建物面積
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193.2m2（58.44坪）（登記）、事務所付住宅（事務所部分34.77m2） |
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私道負担・道路
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無、南西3.2ｍ幅（接道幅9.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1988年8月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区薬院３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「薬院」歩6分
地下鉄七隈線「薬院」歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
１階事務所・２階３階居宅 延床面積５８坪 駐車場２台 ２世帯住宅や事務所兼住宅や民泊や店舗住宅など幅広い利用方法が可能です
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| お問い合せ先 |
TEL：092-791-2503 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017277号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：土・日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：092-791-2503
周辺環境
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スーパーにしてつストアレガネットマルシェ薬院：徒歩6分（441ｍ）
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スーパー新鮮食品館薬院バリュー：徒歩9分（707ｍ）
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スーパーボンラパス薬院六つ角店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡薬院3丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡中央高校北店：徒歩5分（343ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡薬院4丁目店：徒歩5分（382ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン薬院店：徒歩3分（205ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ薬院駅前店：徒歩6分（457ｍ）
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ドラッグストア大賀薬局薬院大通り店：徒歩8分（626ｍ）
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高校・高専福岡県立福岡中央高校：徒歩6分（427ｍ）
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小学校福岡市立平尾小学校：徒歩7分（556ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園大宮：徒歩6分（426ｍ）
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幼稚園・保育園のぞみ保育園：徒歩6分（432ｍ）
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幼稚園・保育園あーす保育園平尾：徒歩5分（390ｍ）
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病院医療法人佐田厚生会佐田病院：徒歩10分（755ｍ）
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病院井槌病院：徒歩11分（821ｍ）
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病院医療法人にゅうわ会及川病院：徒歩10分（788ｍ）
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郵便局福岡薬院郵便局：徒歩5分（359ｍ）
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銀行福岡銀行薬院支店：徒歩6分（455ｍ）
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銀行福岡信用金庫薬院支店：徒歩7分（481ｍ）
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銀行西日本シティ銀行薬院支店：徒歩7分（515ｍ）
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中学校平尾中学校：徒歩22分（1690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-791-2503
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院３ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「薬院」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西3.2ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDKK+S（納戸） | 建物面積 |
193.2m2（58.44坪）（登記）、事務所付住宅（事務所部分34.77m2） |
土地面積 |
132.23m2（39.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
完成時期(築年月) |
1988年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
(株)日本ハウスホールディングス | リフォーム |
2016年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 2009年12月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
商業 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：中特403、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-791-2503
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-791-2503
74403585
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
