◆◆太宰府南小学校まで160m、お子様の通学も安心です。約5年前に外壁、室内リフォーム済みです◆◆ハザードマップの指定無し、敷地面積約57坪、角地で日当たり良好です♪
☆☆ おススメポイント ☆☆
◆2019年に外壁塗装済み
◆2019年に室内リフォーム済み(キッチン、浴室、トイレ、床フロア、壁天井クロス張り、建具新品交換)
◆東南の角地で日当たり良好、前面道路も6mありお子様の通学も安心です。
◆都市ガスで経済的です。
◆駐車2台可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地（2024年6月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆
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「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を
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■貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？
■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？
■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？
■個人事業主なんですが。。。？
■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？
■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？
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物件詳細情報
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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191.34m2（57.88坪）（登記） |
建物面積
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115.26m2（34.86坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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1977年9月 |
| 住所 |
福岡県太宰府市梅香苑３-11-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄太宰府線「西鉄五条」歩24分
西鉄天神大牟田線「紫」歩26分
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩27分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)あすはな TEL：0940-39-3838 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020080号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーグリーンコープ生協ふくおか高雄店：徒歩18分（1423ｍ）
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スーパーにしてつストアレガネット太宰府：徒歩25分（1943ｍ）
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コンビニセブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店：徒歩9分（706ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス紫店：徒歩18分（1413ｍ）
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中学校太宰府市立太宰府東中学校：徒歩14分（1066ｍ）
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小学校太宰府市立太宰府南小学校：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園たかお幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園星ケ丘保育園：徒歩8分（611ｍ）
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病院福岡県立精神医療センター太宰府病院：徒歩18分（1429ｍ）
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公園高雄公園：徒歩15分（1189ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ ☆大好評！『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆ お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。 「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を 対象にした相談会です。 ■貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？ ■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？ ■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？ ■個人事業主なんですが。。。？ ■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？ ■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？ ■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？ 他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう？」等のお悩みの方はまずご相談を！！ お客様に最適の支払いプランをご提案します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県太宰府市梅香苑３-11-2 | 交通 |
西鉄太宰府線「西鉄五条」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
115.26m2（34.86坪）（登記） |
土地面積 |
191.34m2（57.88坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
1977年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2019年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：床フロア、壁天井クロス張り、建具新品交換 2019年11月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月々52418円ボーナス払い無し
価格2280万円、頭金0万円、借入額2280万円
年利0.50％ 変動金利／ 返済期間40年
- 紹介金融機関／九州ろうきん ・販売価格に対する融資限度／本体価格・引越し代・リフォーム代・諸費用も住宅ローン融資として相談可・優遇金利条件
Ａ 生活協同組合などに加入などで金利優遇0.2％ Ｂ(1)給与振込・年金の指定(2)財形預金(3)公共料金口座振替(2契約以上)等 の取引で金利優遇0.1％
Ｃさらに上記の項目の条件を満たし、購入資金の15％を自己資金を用意する。もしくはエコ住宅の新築かエコ住宅へのリフォームを行うことで金利優遇0.1％ ※詳しくはスタッフまで。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)あすはな
TEL：0940-39-3838
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2031年6月27日 | ||
75142934
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
