駅徒歩3分×南向き18帖家族で快適な住まい
東温市牛渕に、利便性と快適性を兼ね備えた5LDK＋WICの中古戸建が登場。南向き18帖の広々リビングは陽当たり良好で、家族が自然と集まる心地よい空間です。エアコン6台付きのため初期費用を抑えて新生活をスタート可能。太陽光発電システム搭載で光熱費の節約にも貢献します。伊予鉄道「牛渕駅」徒歩3分、南吉井小学校徒歩6分と通勤・通学にも便利な立地。バリアフリー設計で1・2階にトイレを完備し、1坪トイレは車いすでも利用可能です。さらに旧既存宅地のため建替えも可能で、将来の選択肢が広がる魅力的な一邸です。
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2230万円、5LDK+S、土地面積184.64m2、建物面積131.66m2
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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南側道路面す
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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平坦地
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：089-964-8500
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価格
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2230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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184.64m2（55.85坪）（登記） |
建物面積
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131.66m2（39.82坪） |
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私道負担・道路
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無、南3.1ｍ幅（接道幅8.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2009年3月 |
| 住所 |
愛媛県東温市牛渕1462番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道横河原線「牛渕」歩2分
伊予鉄道横河原線「田窪」バス1分牛渕駅口歩7分
伊予鉄道横河原線「牛渕団地前」歩17分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
駅徒歩3分の利便性と南向き18帖の明るいリビングが魅力の一邸です。太陽光発電やエアコン6台付きで快適性も高く、建替えも可能な将来性のある住まいです。
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| お問い合せ先 |
(株)佐伯物産 TEL：089-964-8500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛媛県知事（7）第004142号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無 |
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問合せ先：
TEL：089-964-8500
周辺環境
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小学校南吉井小学校：徒歩6分（448ｍ）
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中学校東温市立 重信中学校：徒歩21分（1626ｍ）
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スーパーＤＣＭダイキ重信店：徒歩26分（2070ｍ）
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スーパーフジ 志津川店：徒歩25分（1945ｍ）
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コンビニコンビニ（セブンイレブン）：徒歩16分（1226ｍ）
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その他環境（株）ハタダ お菓子館：徒歩19分（1469ｍ）
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病院くぼた内科循環器科呼吸器科：徒歩18分（1431ｍ）
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銀行伊予銀行牛渕支店：徒歩14分（1095ｍ）
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コンビニローソン 東温田窪店：徒歩8分（628ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：089-964-8500
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県東温市牛渕1462番3 | 交通 |
伊予鉄道横河原線「牛渕」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2230万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南3.1ｍ幅（接道幅8.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
131.66m2（39.82坪） |
土地面積 |
184.64m2（55.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2009年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：済 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐伯大地、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：H20建確-2954、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)佐伯物産
TEL：089-964-8500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月22日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：089-964-8500
70099
20531696
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
