庭約４４平米！◆本日これから見学可♪◆基礎も柱や梁も！これが本当の『フル』リノベーション！
■構造体の殆どを一新！
□リビング約１９．５帖！
■天井高２．５ｍの開放感！
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□
【 フルリノベーションで再生した、自慢の庭付駅チカ戸建て！ 】
最寄り駅徒歩７分という好立地を生かして、
古きを最新へとグレードアップ！
基礎からしっかり補強をし直し、
柱や梁等の構造体は殆どを交換！
筋交い等で補強を施し、堅牢に！
床下の防湿対策も施工済み！
屋根、外壁、内装も全てを交換し、新たな快適空間を造り上げました！
◆お庭は約２６帖！
家庭菜園やプール遊び、お家キャンプも楽しめる広さ！
水はけの良い様に施工済み！
◆天井高２．５ｍ！ＬＤＫ広々１９．５帖の大空間！
天井が高いと開放感が生まれます。
立体的な構造と木目が美しいデザイン。
【質実剛健の言葉がふさわしい！基礎など構造部分から屋根、外壁、お庭や内装に至るまで、丁寧にこだわりを重ねてリノベーション施工！】
2023年2月フルリノベーション！設備はイマドキの充実仕様！家具CG済
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【約２６帖の庭付です！広い！そして陽当たりも良いんです！】
「お庭で何をしよう？！」と真っ先に楽しみ方を考えてしまう程の素敵なお庭です！ドッグランや家庭菜園、キャンプだってできてしまう程の広さ！CG済 -
【内装だけではありません！文字通りの『フル』リノベーション！確かな職人技術で再生を果たした、こだわりのお家】
基礎は補強、柱や梁等の構造部分の殆どを交換し、更に筋交い等で補強を施した安心の躯体。CG済 -
【片流れ屋根のスタイリッシュな外観！広々お庭で充実のお家時間を満喫できる再生戸建て！フルリノベーション完了済みのため、すぐに生活可能です！】
約44平米、26坪のお庭です。芝生はイメージCG済 -
【妙典駅から徒歩７分の好立地！駅周辺にはスーパー・コンビニ、ドラッグストア等の商業施設が揃っている為、お買い物も便利！暮らしやすいがつまった好立地物件です！】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【イオン市川妙典店まで徒歩10分♪駅チカに加えてお買い物にも大変便利な環境です！】
1Fの食料品売り場は8：00～23：00まで営業しております。全館営業9：00～23：00。※各フロア売り場よる |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇ご見学にあたって◇
・「今日これから現地を見たい」といったご要望もご相談ください。
・ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながらご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
●初めてのマイホーム探しでもご安心ください●
・自己資金無しでの不動産購入
・不動産購入時にかかる諸費用のご説明
・住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方
●所有不動産売却を伴う不動産購入（買い替え）も得意です●
・所有不動産の査定や買い替えの流れのご説明
・スムーズなお住み替えのアドバイスと売却に伴う税制面のサポート
・ハウスクリーニングや不用品処分など各種サービスのご説明
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
物件詳細情報
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
185.74m2（56.18坪）（登記） |
建物面積
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107.95m2（32.65坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1964年4月 |
| 住所 |
千葉県市川市本塩 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「妙典」歩7分
東京メトロ東西線「行徳」歩21分
都営新宿線「瑞江」歩54分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
閑静で上品な街並みに、緑鮮やかなお庭。約２６帖の広いスペースを、どんな風に使うかはオーナー様次第！ドッグランやお子様の遊び場、家庭菜園、お家キャンプも楽しめそうです！ぜひ一度ご覧ください♪
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| お問い合せ先 |
(株)LandNine TEL：043-307-8695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018470号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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公園上道公園：徒歩4分（287ｍ）
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スーパーイオン市川妙典店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ市川妙典イオン店：徒歩11分（819ｍ）
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ショッピングセンター無印良品イオン市川妙典店：徒歩12分（917ｍ）
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スーパーまいばすけっと妙典駅店：徒歩9分（666ｍ）
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スーパーOlympic行徳店：徒歩13分（1040ｍ）
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コンビニローソン市川妙典店：徒歩4分（309ｍ）
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コンビニファミリーマート妙典駅西口店：徒歩9分（667ｍ）
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コンビニファミリーマート市川妙典駅店：徒歩8分（571ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ富浜店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLAB妙典駅前店：徒歩9分（694ｍ）
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ドラッグストアウエルシア市川妙典店：徒歩14分（1095ｍ）
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高校・高専東京都立篠崎高校：徒歩25分（1978ｍ）
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中学校市川市立第七中学校：徒歩13分（978ｍ）
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小学校市川市立行徳小学校：徒歩4分（290ｍ）
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小学校市川市立妙典小学校：徒歩16分（1223ｍ）
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小学校江戸川区立篠崎第三小学校：徒歩32分（2513ｍ）
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幼稚園・保育園HOPPA妙典駅：徒歩4分（307ｍ）
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幼稚園・保育園キッド・ステイ妙典保育園：徒歩9分（671ｍ）
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幼稚園・保育園アルタキッズ妙典園：徒歩7分（498ｍ）
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郵便局市川富浜郵便局：徒歩6分（479ｍ）
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郵便局江戸川東篠崎郵便局：徒歩30分（2367ｍ）
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郵便局市川塩焼郵便局：徒歩13分（1004ｍ）
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役所市川市役所行徳支所：徒歩15分（1143ｍ）
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図書館市川市行徳図書館：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行京葉銀行行徳支店：徒歩6分（411ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所：徒歩7分（542ｍ）
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銀行JAいちかわ妙典支店：徒歩8分（620ｍ）
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公園行徳中央公園：徒歩11分（849ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◇ご見学にあたって◇ ・「今日これから現地を見たい」といったご要望もご相談ください。 ・ご自宅からのリモート案内も可能です。 ・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながらご案内いたします。 ・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。 ・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。 ・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。 ・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 ●初めてのマイホーム探しでもご安心ください● ・自己資金無しでの不動産購入 ・不動産購入時にかかる諸費用のご説明 ・住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方 ●所有不動産売却を伴う不動産購入（買い替え）も得意です● ・所有不動産の査定や買い替えの流れのご説明 ・スムーズなお住み替えのアドバイスと売却に伴う税制面のサポート ・ハウスクリーニングや不用品処分など各種サービスのご説明 その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市本塩 | 交通 |
東京メトロ東西線「妙典」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.95m2（32.65坪）（登記） |
土地面積 |
185.74m2（56.18坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1964年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年2月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
法第22条区域 再建築不可 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長崎 真也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１４９，３８４円
ボーナス時加算無し
価格４，２８０万円、頭金８６０万円、借入額３，４２０万円
年利３．９％ 変動金利 返済期間３５年
- ～提携金利（一例）～
・紹介金融機関／三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社（弊社提携銀行）
・販売価格に対する融資限度額／80％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／3億円以内
・返済期間／72ヵ月～420ヵ月
・利率／年利3.9％～（変動金利）
・保証料／0円
・融資手数料／融資金額の1.65％
※金利は2024年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)LandNine
TEL：043-307-8695
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
24015 長崎
75008941
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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