市川市菅野四丁目戸建　リノベーション物件

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5599万円

千葉県市川市

京成本線「菅野」歩10分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口

4.7 (接客評価コメント13件)

TEL：0120-388838 【通話料無料】

《本日、見学できます》
京成本線「菅野」駅まで徒歩10分
☆吹き抜けのある開放的な玄関♪
☆ウォークインクローゼット、×ロフト×小屋裏収納付きの豊富な収納♪

○京成本線「菅野」駅まで徒歩10分♪　
　複数路線も利用できる利便性の高い立地♪

〇リフォーム工事完了済み♪
　水回りはもちろん、床、クロス張替えなど　
　新築気分でお住まい頂けます♪

〇住み心地にこだわった間取り
　・生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪
　・各部屋ゆとりのあるゆったり間取り♪
　・ホッと足を伸ばして寛げる和室♪

〇安心な距離感の教育施設
　・市川市立菅野小学校まで徒歩13分
　・市川市立第二中学校まで徒歩19分
　・市川かえで保育園まで徒歩4分

○便利な周辺環境
　・マルエツまで徒歩4分
　・ローソンまで徒歩4分
　・マツモトキヨシまで徒歩7分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京成本線「菅野」駅まで徒歩10分♪駅周辺にはコンビニとスーパーがあり、買い物に便利です。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています

キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が創れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも、もちろん片付けもみんなでできます。

キッチン背面にはカップボードもご用意しております！食器棚をわざわざご準備いただく必要もございません。

LDKのリビングスペースです。広く奥行きのあるリビングの為、ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できます。お食事の後はこちらに移って皆様でおくつろぎください。

リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

京成本線「菅野」駅まで徒歩10分♪♪リフォーム物件の為、新生活にふさわしいきれいなお部屋をご用意しております！

前面は建物がなく開放感のある眺望です。目の前の道路は車通りの少ない道の為、お子様のいる方でも安心♪

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

2階の洋室5.9帖のお部屋にはｌ、ロフトと小屋宇亜収納がございます！季節物の荷物を収納することが出来るので、お部屋をすっきりとさせることが出来ます。

1階には和室7.4帖がございます♪ベッドが苦手な方や来客用のおお部屋としても使えるので、非常に重宝されます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

玄関ホールを広めにお取りいたしました。居室を広くとるために圧縮することも多いですが、家に入ってすぐ解放感を感じる贅沢な広さがあるのは気持ちのいいものです。家の第一印象となる部分、大切だと思います。

合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。

一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。

意外と後から気になるのがトイレの窓です。換気扇でもよいのですが、密閉された空間だからこそ、外気を取り込んだ方は、やはり気分はいいものです。もちろん今では当たり前のシャワートイレを採用しております。

収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースとしたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京23区内にお住まいの方（千葉県も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0120-388-838

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物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

物件名	市川市菅野四丁目戸建　リノベーション物件
価格ヒント	5599万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	132.24m²	建物面積ヒント	122.13m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南東側約4.5ｍ私道　間口9.0ｍ、北西側約4.5ｍ私道　間口9.0ｍ　公衆用道路　23.7平米　持分（１／１）	完成時期（築年月）ヒント	1990年4月
住所	千葉県市川市菅野４ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「菅野」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「京成八幡」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「本八幡」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高橋　誠也年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】生活スペースを圧迫せずに大容量の収納スペースを作れるロフト、小屋裏収納付きの邸宅です。趣味の道具やお子様の荷物などたっぷり収納できます。リフォームされた空間で快適な新生活をお楽しみください！【得意エリア】東京、千葉、埼玉エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

区画図

閑静な住宅街のため、子育て世帯におすすめの住環境です♪

間取り図

価格

： 5599万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 132.24m²

建物面積

： 122.13m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

価格	5599万円	間取り	4LDK
土地面積	132.24m²	建物面積	122.13m²
間取り補足	ウォークインクローゼット、ロフト、小屋裏収納がある収納豊富な間取り♪玄関部分が吹き抜けになっており、開放的な空間です！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アイビスまで1289m 徒歩17分
マルエツ市川菅野店まで313m 徒歩4分
業務スーパー市川菅野店まで676m 徒歩9分
新鮮市場アタック市川宮久保店まで1201m 徒歩16分
ローソン菅野5丁目店まで257m 徒歩4分
マツモトキヨシ市川菅野店まで549m 徒歩7分
市川市立第二中学校まで1500m 徒歩19分
市川市立菅野小学校まで984m 徒歩13分
市川かえで保育園まで257m 徒歩4分

ショッピングセンター

アイビス：徒歩17分（1289ｍ）
スーパー

マルエツ市川菅野店：徒歩4分（313ｍ）
スーパー

業務スーパー市川菅野店：徒歩9分（676ｍ）
スーパー

新鮮市場アタック市川宮久保店：徒歩16分（1201ｍ）
コンビニ

ローソン菅野5丁目店：徒歩4分（257ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ市川菅野店：徒歩7分（549ｍ）
ホームセンター

ユニディ菅野店：徒歩9分（649ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店：徒歩16分（1256ｍ）
中学校

市川市立第二中学校：徒歩19分（1500ｍ）
小学校

市川市立菅野小学校：徒歩13分（984ｍ）
幼稚園・保育園

市川かえで保育園：徒歩4分（257ｍ）
病院

東京歯科大学市川総合病院：徒歩6分（418ｍ）
郵便局

市川東菅野郵便局：徒歩9分（699ｍ）
図書館

昭和学院短期大学附属図書館：徒歩11分（850ｍ）
銀行

JAいちかわ菅野支店：徒歩10分（769ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行市川店：徒歩15分（1140ｍ）
銀行

東京ベイ信用金庫宮久保支店：徒歩15分（1165ｍ）
公園

8号宮前緑地：徒歩15分（1172ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

設備仕様


【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【小屋裏収納】ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます！	【リフォーム】自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。水回りや壁紙などを交換し、綺麗な状態に仕上げているので快適に過ごせます。

【ロフト】生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。	【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。	【玄関吹抜け】天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838