【弊社が売主の為、仲介手数料が無料！】
０５月１１日（土）・１２日（日）の１０時～１５時まで事前予約にて内覧が可能です！
事前予約は０５２－３２５－２５６７まで
【リフォーム内容】
(1)システムキッチン新品交換
(2)ユニットバス新品交換
(3)洗面化粧台新品交換
(4)トイレ１Ｆ・２Ｆ新品交換
(5)床フロアタイル張り
(6)クロス全室張替え
(7)建具一部新調
(8)外壁塗装
(9)屋根塗装
(10)襖張替え・障子張替え
(11)畳表替え
(12)照明器具全室新品交換
(13)ハウスクリーニング
(14)駐車場拡張工事
(15)下水道切替工事
となります！
このリフォーム内容だと住み替えるのに追加費用が要らないですね…！
お問合せ先は
０５２－３２５－２５６７まで
「ご縁ある物件選びのパートナー」・株式会社リレイションホーム
対面キッチンから見たリビングです！
調理をしながらお子様を見守ることができます。
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2780万円、4LDK+S（納戸）、土地面積164.9m2、建物面積139.54m2
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キッチンを正面から撮影しました！
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外壁塗装工事が完成しました！
１０年間はメンテナンスなしでも大丈夫です。 -
リビングにはアクセントクロスを採用しました！
ＴＶ設置に雰囲気が変わります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／10:00～15:00
～専属サポーター制度～
株式会社リレイションホームが提案する不動産選びのポイント
「不動産仲介の基本」
売主様（物件所有者）と買主様（物件購入者）を仲介（媒介と言う）する業務となります。仲介業者は全国にあり、大手不動産業者（上場企業）から一人社長（数名のスタッフ含む）の企業から様々です。
実はドコの不動産会社で購入しても手数料支払いは同一なんです（物件価格に3％＋6万円×消費税）この手数料計算はご存知の方も多いでしょう……
しかし売主様と買主様の双方から手数料を貰える事は、あまり知られていない様です。この事実から仲介業者は「両直仲介」と「片手仲介」が存在します。
両直仲介って何？ 1社の仲介業者で成約させれば売主様からの手数料と買主様からも手数料を貰えます。
片手仲介って何？ 2社の仲介業者がそれぞれ売主様と買主様とに分かれて成約し、それぞれ手数料を貰います。
と言う事は、ネットの物件掲載はドコの仲介業者からも紹介できるシステムです！
その為、売主様に寄り添う仲介業者（専任・専属専任）は数多く存在しますが、買主様（専属サポート制度）に寄り添う仲介業者は少ないです……
弊社では、買主様に専属サポーター制度を提案し、安心・信頼・丁寧をモットーに物件選びで大切なポイントをご説明していきます。
不動産は「物件」・「人物」・「行政」・「価格」・「税法」が全て異なる為、専属サポーターが必要だと考えております。
ネット掲載では判断できない情報を専属サポーター制度で補填できれば物件選びは間違いないでしょう！
「あなた」の物件選びをスマートにする専属サポーター制度を是非ご活用下さい。
【ご縁ある物件選びのパートナー】株式会社リレイションホーム
０５２－３２５－２５６７までご連絡下さい！
プレゼント情報
５月中のご契約の方には、50万円分の家電製品をプレゼントいたします！
（例）TVやエアコンや冷蔵庫や洗濯機など
この機会をお見逃しなく。
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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164.9m2（登記） |
建物面積
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139.54m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1993年9月 |
| 住所 |
愛知県瀬戸市池田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
愛知環状鉄道「山口」歩8分
愛知環状鉄道「瀬戸口」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
買主様にとって不動産物件選びの良きパートナーとして知識と経験をお伝えします！ドコ（会社）で購入しても支払う手数料は同じなので「人」（営業マン）選びを重視して下さい。
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【この物件について】
大和ハウス施工の住宅をフルリフォームを実施します！浄化槽から下水道へ切替工事・駐車場の拡張工事・外壁塗装・室内フルリフォームは魅力的です。
【得意エリア】
名古屋市および周辺エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：052-325-2567 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022670号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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スーパードミー瀬戸菱野店：徒歩26分（2080ｍ）
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コンビニファミリーマート瀬戸大坪北店：徒歩11分（843ｍ）
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ドラッグストアZipドラッグ白沢矢形店：徒歩9分（690ｍ）
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中学校瀬戸市立幡山中学校：徒歩22分（1726ｍ）
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小学校瀬戸市立幡山東小学校：徒歩19分（1507ｍ）
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幼稚園・保育園幡山東保育園：徒歩7分（541ｍ）
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病院医療法人宏和会あさい病院：徒歩11分（830ｍ）
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郵便局瀬戸山口郵便局：徒歩7分（523ｍ）
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銀行瀬戸信用金庫山口支店：徒歩8分（600ｍ）
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公園さくら公園：徒歩24分（1905ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日） 時間／10:00～15:00 ～専属サポーター制度～ 株式会社リレイションホームが提案する不動産選びのポイント 「不動産仲介の基本」 売主様（物件所有者）と買主様（物件購入者）を仲介（媒介と言う）する業務となります。仲介業者は全国にあり、大手不動産業者（上場企業）から一人社長（数名のスタッフ含む）の企業から様々です。 実はドコの不動産会社で購入しても手数料支払いは同一なんです（物件価格に3％＋6万円×消費税）この手数料計算はご存知の方も多いでしょう…… しかし売主様と買主様の双方から手数料を貰える事は、あまり知られていない様です。この事実から仲介業者は「両直仲介」と「片手仲介」が存在します。 両直仲介って何？ 1社の仲介業者で成約させれば売主様からの手数料と買主様からも手数料を貰えます。 片手仲介って何？ 2社の仲介業者がそれぞれ売主様と買主様とに分かれて成約し、それぞれ手数料を貰います。 と言う事は、ネットの物件掲載はドコの仲介業者からも紹介できるシステムです！ その為、売主様に寄り添う仲介業者（専任・専属専任）は数多く存在しますが、買主様（専属サポート制度）に寄り添う仲介業者は少ないです…… 弊社では、買主様に専属サポーター制度を提案し、安心・信頼・丁寧をモットーに物件選びで大切なポイントをご説明していきます。 不動産は「物件」・「人物」・「行政」・「価格」・「税法」が全て異なる為、専属サポーターが必要だと考えております。 ネット掲載では判断できない情報を専属サポーター制度で補填できれば物件選びは間違いないでしょう！ 「あなた」の物件選びをスマートにする専属サポーター制度を是非ご活用下さい。 【ご縁ある物件選びのパートナー】株式会社リレイションホーム ０５２－３２５－２５６７までご連絡下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県瀬戸市池田町 | 交通 |
愛知環状鉄道「山口」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
139.54m2（登記） |
土地面積 |
164.9m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・150％ |
完成時期(築年月) |
1993年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
大和ハウス工業(株) | リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2023年7月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：森田 敏史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第204－160号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）75091円
価格2780万円、諸費用150万円、借入額2930万円
年利0.45％ 変動金利 返済期間35年 （愛知銀行プロパー住宅ローン）
- 物件選びと同時に重要な住宅ローン（金融機関）の選定を重視します！
先ず、住宅ローンの仕組みを熟知しましょう。
３つから成り立ちます。(1)お客様（買主）・(2)金融機関（融資先）・(3)保証会社（審査会社）と言う縮図です。
(1)お客様（買主）→融資を受けたい！（できれば低金利・好条件で）
(2)金融機関（融資先）→お金を貸付たい！（他行に取られたくない）
(3)保証会社（保証）→厳しい目で審査したい！（返済比率や独自の審査項目あり）
この(3)保証会社が鍵を握っています。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-325-2567
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72097525
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
