リフォーム済物件（2023年11月）戸建てで駐車場一台駐車可能で希少な事務所仕様にリフォーム済。幅広い使用が可能な物件。1年未満の入居の為、室内綺麗な状態です。
≪設備仕様等≫
■リフォーム済み
→トイレ２ヶ所・浴室・畳・１階部分
■エアコン２基使用可能
■室内洗濯機置場
■鉄筋コンクリート構造
■駐車場一台駐車可能
☆LIFE INFORMATION☆
・名古屋工業高校まで約５０m(徒歩１分)
・名古屋市立円上中学校まで約２００m(徒歩２分)
・ファミリーマート高辻店約１００ｍ（徒歩１分）
・フィールシャンピアポート店約６５０ｍ（徒歩10分）
◆ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談ください。
◇頭金０円♪諸費用も含む全額ローン可能です♪
駐車場一台駐車可能(車種限定)鉄筋コンクリート造３階建1982年2月築。レンガ調の外観は築年数を感じさせないオシャレな外観です。
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2250万円、4LDK、土地面積60.61m2、建物面積94.77m2 １階事務所仕様。２～３階居住用使用物件。リフォーム後１年未満入居の為、室内綺麗な状態です。
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１階事務所。リフォーム後すぐの写真の為、現在家具家電が室内にある状態です。
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１階事務所。リフォーム後すぐの写真の為、現在家具家電が室内にある状態です。
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１階事務所。リフォーム後すぐの写真の為、現在家具家電が室内にある状態です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。（要予約）
（1）さらっと見学コース（所要時間1時間程度）
（2）がっつり見学コース（所要時間2時間～）ご希望の物件、何物件でも
◇◆ライフプランシュミレーション◇◆
FPによる無料の相談会を実施しています。（要予約制です。）
あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家をご購入後の住宅ローンを払っていけるのかなぁ？？」をご解決致します。
良いお家選びをするための、無理のない返済ではなく、「ゆとりある返済」をするための、ライフプランニングです！
FPによる無料相談をご希望の方は、事前にご予約をお願い致します。
なお、必要な書類は下記の通りです。
□源泉徴収票もしくは1ヶ月ごとの給与明細
□生命保険の証券（貯蓄の確認）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
◇◆新型コロナウイルス感染症対策について◇◆
コロナ感染対策として、全社員マスク着用で対応させて頂きますことをご了承ください。
店舗入り口にはアルコール消毒も用意しております。
ご心配な点がございましたらご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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2250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
60.61m2（登記） |
建物面積
|
94.77m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅（接道幅5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1982年2月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区円上町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「荒畑」歩18分
地下鉄桜通線「桜山」歩19分
地下鉄鶴舞線「鶴舞」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして！上原光司(うえはらこうじ)です！一期一会に感謝しお客様に寄り添い、安心・安全な取引をしていきます！お客様のご要望にお応えできるように全力でご対応させて頂きます！！
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【この物件について】
事務所使用可能物件。駐車場一台駐車可能（車種限定）。鉄筋コンクリート造1982年2月築。リフォーム後１年未満の入居。室内綺麗な状態です。銀行・薬局・コンビニと重要施設への移動が１０分圏内。
【得意エリア】
中区、千種区、昭和区
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| お問い合せ先 |
TEL：052-825-4032 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022762号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフィールシャンピアポート：徒歩7分（519ｍ）
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スーパーフィールシャンピアポート：徒歩7分（522ｍ）
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スーパーバロー高辻店：徒歩12分（912ｍ）
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コンビニファミリーマート高辻店：徒歩2分（155ｍ）
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コンビニファミリーマート瑞穂亀城町店：徒歩9分（687ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア滝子店：徒歩6分（430ｍ）
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ドラッグストアV・drug福江店：徒歩14分（1073ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームシャンピアポート店：徒歩7分（526ｍ）
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高校・高専私立名古屋工業高校：徒歩3分（184ｍ）
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高校・高専名古屋市立向陽高校：徒歩16分（1223ｍ）
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高校・高専私立名古屋経済大学高蔵高校：徒歩18分（1382ｍ）
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中学校名古屋市立円上中学校：徒歩3分（226ｍ）
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小学校名古屋市立村雲小学校：徒歩9分（710ｍ）
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病院医療法人安正会安井病院：徒歩7分（514ｍ）
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郵便局名古屋高辻郵便局：徒歩6分（441ｍ）
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銀行大垣共立銀行高辻支店：徒歩4分（287ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◇◆現地見学ツアー◇◆ ◆平日・土日どちらもOK♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。（要予約） （1）さらっと見学コース（所要時間1時間程度） （2）がっつり見学コース（所要時間2時間～）ご希望の物件、何物件でも ◇◆ライフプランシュミレーション◇◆ FPによる無料の相談会を実施しています。（要予約制です。） あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家をご購入後の住宅ローンを払っていけるのかなぁ？？」をご解決致します。 良いお家選びをするための、無理のない返済ではなく、「ゆとりある返済」をするための、ライフプランニングです！ FPによる無料相談をご希望の方は、事前にご予約をお願い致します。 なお、必要な書類は下記の通りです。 □源泉徴収票もしくは1ヶ月ごとの給与明細 □生命保険の証券（貯蓄の確認） ◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆ 随時住宅ローン相談会を開催しております。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ※追加資料必要な場合があります。 ◇◆新型コロナウイルス感染症対策について◇◆ コロナ感染対策として、全社員マスク着用で対応させて頂きますことをご了承ください。 店舗入り口にはアルコール消毒も用意しております。 ご心配な点がございましたらご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区円上町 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「荒畑」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.77m2（登記） |
土地面積 |
60.61m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1982年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上原光司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-825-4032
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74458222
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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