吹上小学校徒歩1分♪鶴舞公園・イオンタウン千種まで徒歩圏内♪桜通線吹上駅・鶴舞線荒畑駅・JR鶴舞駅三路線利用可♪ビルトインガレージ・2階LDKでプライベート感満喫♪
●LDKは調光・調色出来る照明付き！家族の記念日や・クリスマス・映画鑑賞・MV鑑賞時に光の演出ができ、照明を楽しめる住まいです。●濡れずに玄関に行けるビルトインガレージは梅雨時や冬には非常に便利に生活できます。●3階寝室には2部屋ともWIC付。●2階3階のバルコニーはインナーバルコニー仕様で、小雨程度なら雨の振り込みも少なく通風が確保できます。●部屋干しのできる広い洗面室●LDKは調光・調色出来る照明付き！●明るいインテリアに、LDKも2階にあり、道路からの視線も気にならず、プライベート間のある住まいです。●戸建ですから当然ペットの飼育も自由です。
室内（2023年10月）撮影
リビング・ダインイング写真ではわかりませんが、ダウンライトが調光・調色出来るので、映画・ライブ映像の鑑賞・記念日の演出も出来ます。
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3880万円、2LDK+S（納戸）、土地面積56.08m2、建物面積110.38m2 ビルトインガレージで雨の日も濡れずに家の中に入れます。2階リビングで南北に風が抜ける気持ち良いリビング。1階洗面室は広々とし、部屋干し用の部屋としても活用できます。
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室内（20２３年10月）撮影
明るく使い易いシステムキッチン、食洗器・3つ口ガスコンロ・人造大理石TOP・オート水栓と最新機能も充実しています。 -
正面に見えるのが、吹上小学校です！
近いだけでなく、通行量が多い道路を通過することなく、通学できますから、ご安心ですね♪ -
室内（2023年10月）撮影
1坪タイプのユニットバス、浴室乾燥機つきで、快適に使えます。ミラーも横長のタイプで、湯船に入ったときに鏡の効果で広々と見えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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仕事から帰り、好きなライブを、ライトコントロールしたリビングで見ると、一日の疲れが癒されます。次の方にも、是非照明を楽しんでもらいたいです♪
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保険（国交省指定）保証付
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新築時・増改築時の設計図
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
◆事前予約時に、類似物件紹介希望の方は条件教示ください♪
◆マンションも同時にお探しの方も歓迎♪
◆新築注文住宅と迷っている方は、資金計画により、比較シュミレーションも実施しています。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-825-4032
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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56.08m2（登記） |
建物面積
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110.38m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北7.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2021年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区吹上町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「吹上」歩10分
地下鉄鶴舞線「荒畑」歩12分
ＪＲ中央本線「鶴舞」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
生まれも育ちも愛知県です！ハウスメーカーの注文住宅営業経験が長く、ご家族の要望に合った、建物や土地のご提案を心掛けています！住まいとの出会いを楽しくプロヂュースしたいと思っています。
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【この物件について】
◆前日まで予約で見学可！◆2021年築浅中古戸建◆桜通線「吹上駅」徒歩約10分◆吹上小学校徒歩約1分、北山中学校◆ウォークインクローゼット◆床暖房、浴室乾燥、食洗器設備充実◆名古屋高速「吹上インター」
【得意エリア】
名古屋市内・西三河
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| お問い合せ先 |
TEL：052-825-4032 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022762号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-825-4032
周辺環境
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小学校吹上小学校：徒歩1分（40ｍ）
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中学校北山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン千種：徒歩13分（1012ｍ）
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スーパーマックスバリュグランド千種若宮大通店：徒歩13分（1014ｍ）
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コンビニファミリーマート昭和狭間町店：徒歩3分（233ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局北山本町店：徒歩6分（474ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ吹上店：徒歩11分（831ｍ）
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中学校名古屋市立北山中学校：徒歩13分（993ｍ）
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小学校名古屋市立吹上小学校：徒歩2分（157ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：052-825-4032
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～17:00 ◆事前予約時に、類似物件紹介希望の方は条件教示ください♪ ◆マンションも同時にお探しの方も歓迎♪ ◆新築注文住宅と迷っている方は、資金計画により、比較シュミレーションも実施しています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区吹上町１ | 交通 |
地下鉄桜通線「吹上」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北7.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.38m2（登記） |
土地面積 |
56.08m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、緑化地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 茂樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-825-4032
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：052-825-4032
74414676
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
