■築浅■一条工務店施工■i-cube太陽光10.29kW搭載■全館床暖房付
◆下之一色南部土地区画整理事業で嵩上げ・地盤補強済み！
・津波浸水想定0m、水防拠点も近隣に有
・浸水リスクを低減したエリア（名古屋市公式資料より）
◆駐車スペース3台有！
◆広々とした庭付！
◆太陽光パネル10.29kW搭載しているので光熱費も気になりません♪
◆嬉しいオール電化！
◆全室床暖房付！寒い季節も床暖房のみで快適にお過ごしいただけます！
◆長期優良住宅・ZEH住宅
◆津波ハザード0
◆正色小学校/一色中学校
◆2024年実績（3人家族）
年間買電128、234円 売電173、058円
※ご家族構成や利用方法により変動有
◆外壁全面ハイドロテクトタイル
自洗機能＋メンテナンスフリー
全室床暖房付！寒い季節も床暖房のみで快適にお過ごしいただけます！
一条工務店施工の築浅物件♪トリプルサッシ、鍵２重ロック、防犯警報装置で断熱・防犯対策◎
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吹抜けのあるLDKは開放感たっぷり！明るい光に包まれながらご家族とのつながりも感じられます♪
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3990万円、3LDK+S、土地面積215m2、建物面積90.96m2 水回りが集まっており家事導線◎な間取り！
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18帖リビング！家族の会話が自然と生まれるリビング階段付き♪
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ＬＤＫ上部吹抜けになっており自然光をたっぷり取り込みます♪
水回りも集まっており家事導線良好です♪
リビングを見渡せる対面キッチン！勝手口付きでゴミ出しや外への出入りもスムーズです♪
広々とした浴室でリラックスタイムを満喫！小窓で換気も良好！浴室暖房も完備しています♪
キッチン背面には収納スペースがあり食器や調理器具の収納にも便利です♪
スタイリッシュな洗面空間！収納も備え機能性も充実！キッチンからの動線も◎です♪
掃除がしやすくお洒落なタンクレストイレ♪快適な温水洗浄便座付きです！
ご内覧も受付しております！お問い合わせお待ちしております！
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玄関には大容量の収納を設置！家族分の靴をまとめて収納でき玄関まわりをきれいに保てます♪
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駐車場は並列3台可能！来客時にも重宝しますね♪
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解放感あるお庭！ガーデニングやBBQ等も楽しめますね！
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西側道路幅員6ｍ超えでお車のすれ違いも楽々♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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新築時・増改築時の設計図
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太陽光発電システム
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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リバーサイド
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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庭
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-529991
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物件名
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中川区下之一色町字三角 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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215m2（65.03坪）（登記） |
建物面積
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90.96m2（27.51坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅16.5ｍ）、西7ｍ幅（接道幅12.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2019年12月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区下之一色町字三角 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「港北」バス10分日ノ出橋歩8分
近鉄名古屋線「伏屋」歩38分
あおなみ線「荒子川公園」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産のプロとしてお客様に信頼・納得していただけるように頑張ります！常にお客様に寄り添った「お客様ファースト」な営業マンになります！よろしくお願いいたします！！
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【この物件について】
一条工務店施工の築浅物件の登場！全館床暖房付で寒い季節も快適にお過ごしいただけます♪洋室が隣接しているLDKは約18帖あり解放感ある空間です♪ご内覧も受付しております！お問い合わせお待ちしております！
【得意エリア】
中川区、港区、海部郡蟹江町、瀬戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-529991 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-529991
周辺環境
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正色小学校まで1400m 徒歩約18分●【校訓】「強く、正しく、朗らかに」【教育目標】「自主性に満ち、心身ともにたくましく 創造性と思考力とを身に付けた 人間性豊かな児童の育成」 -
一色中学校まで1800m 徒歩約23分● 【教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間性豊かな生徒の育成 -
港北駅まで2880m 徒歩約36分 -
ローソン港区当知四丁目店まで781m 徒歩約10分 -
ファミリーマート名古屋港南陽店まで1100m 徒歩約14分 -
バロー東起店まで1200m 徒歩約15分 -
スギヤマ南陽店校まで1200m 徒歩約15分 -
名古屋南陽町郵便まで866m 徒歩約11分
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小学校正色小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校一色中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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駅港北駅：徒歩36分（2880ｍ）
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コンビニローソン港区当知四丁目店：徒歩10分（781ｍ）
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コンビニファミリーマート名古屋港南陽店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーバロー東起店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアスギヤマ南陽店校：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局名古屋南陽町郵便：徒歩11分（866ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-529991
中川区下之一色町字三角 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区下之一色町字三角 | 交通 |
あおなみ線「港北」バス10分日ノ出橋歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅16.5ｍ）、西7ｍ幅（接道幅12.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
90.96m2（27.51坪）（登記） |
土地面積 |
215m2（65.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2019年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
※設備免責 準防火地域、15ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内(要安全配慮区域) |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 貴広、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-529991
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-529991
5501033
20008865
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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