【希少な鉄骨造3階建】
フルリノベーション／駐車スペース有／1Fフリールーム（店舗・事務所など用途様々）／3階洋室南側に省エネ二重サッシ付
おすすめポイント
(1)フルリノベーション
(2)駐車スペース有
(3)1Fフリールーム
＜希少な鉄骨造＞
現在、鉄骨造は資源高、物価高の中で当社の取引先の一級建築士の見解によると、平均坪単価（延面積）としては、坪１００万前後になります。また木造の場合、坪８０万前後になります。
建築請負金額
延面積６１.３２坪の場合
・新築鉄骨造価格（想定）税込６７００万
・新築木造価格（想定）税込５４００万
◆駐車場最大３台可能
◆現在、フリールームに防音室がありますが希望により撤去いたします
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）と内装仕上げを一新しているものです
駐車場最大３台可能（車種による）
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室内随時ご見学いただけます。１Fは朝日ウッドテック・フローリング貼替
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２階には二面にバルコニーつきです。バルコニーに面した気持ちの良いキッチンスペースとなっています。
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4790万円、4LDK+S（納戸）、土地面積150.01m2、建物面積202.7m2 駐車場最大３台可能（車種による）※現在、フリールームに防音室がありますが
希望により撤去いたします -
１F玄関
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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キッチンにはダブル高火力＆ダブルトロ火、ダブル温度調節機能つき。使いやすく、お手入れしやすい工夫がされたガラストップコンロ搭載。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
_/_/ぜひ実際に現地でご覧ください _/_/
[ご見学コース]ご都合に合わせてご案内します
●30分コース：間取り・設備・周辺環境のご案内
●1時間コース：30分コース+さらに住宅ローンのご相談
その他、さらに詳しくなどご都合に合わせてご紹介いたします♪
[POINT]
・撮影OK
・採寸OK
・スリッパあり
４名以上でのご見学は事前にお申し出いただけますと幸いです。
………………………………………………………………………
TEL：0120-33-6964【通話料無料】
物件についてのご質問や内覧予約はもちろん
物件詳細やご内覧などお気軽にお問い合わせください
………………………………………………………………………
【住宅ローン相談会のお知らせ】
住宅ローンでお悩みの方、ぜひリアルにご相談ください！
最適な銀行で優遇金利の審査を通します！！
●銀行との折衝で審査を通すので、難しい条件でもOK
●リフォーム費用を住宅ローンに一本化
という強みを持っています。
設立20年以上のノウハウでお客様に最適なプランと
金融機関をご提案いたします！
※事前審査をご希望の場合は下記資料をお持ち下さい
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
○━●売却査定・買取査定・随時承り中○━●
買い替えのご相談もお任せください
スピード買取可能、古家・不用品そのままでOK！
物件詳細情報
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価格
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4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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150.01m2（45.37坪）（登記） |
建物面積
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202.7m2（61.31坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南5.9ｍ幅（接道幅7.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2001年7月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区高針原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「植田」バス11分高針原歩3分
地下鉄東山線「星ケ丘」バス11分高針原歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
些細な疑問から大事な疑問などございましたら、ご相談やお力になれると思いますので一つ一つ大切に、じっくりを話をさせていただきます。
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【この物件について】
随時ご見学いただけます。お気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-336964 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（5）第019189号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーイオンスタイル高針原：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーアミカ高針店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーフィールRISEやき山店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋鴻の巣店：徒歩3分（210ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア焼山店：徒歩4分（290ｍ）
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ホームセンターエディオン高針原店：徒歩5分（350ｍ）
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高校・高専愛知県立天白高校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校名古屋市立牧の池小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校名古屋市立牧の池中学校：徒歩35分（2800ｍ）
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幼稚園・保育園愛英名東幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園マミーベア保育園うえだきた：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局名古屋焼山郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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銀行愛知信用金庫植田支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行名古屋銀行高針支店：徒歩12分（900ｍ）
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公園高針原公園：徒歩4分（280ｍ）
-
公園高針公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 _/_/ぜひ実際に現地でご覧ください _/_/ [ご見学コース]ご都合に合わせてご案内します ●30分コース：間取り・設備・周辺環境のご案内 ●1時間コース：30分コース+さらに住宅ローンのご相談 その他、さらに詳しくなどご都合に合わせてご紹介いたします♪ [POINT] ・撮影OK ・採寸OK ・スリッパあり ４名以上でのご見学は事前にお申し出いただけますと幸いです。 ……………………………………………………………………… TEL：0120-33-6964【通話料無料】 物件についてのご質問や内覧予約はもちろん 物件詳細やご内覧などお気軽にお問い合わせください ……………………………………………………………………… 【住宅ローン相談会のお知らせ】 住宅ローンでお悩みの方、ぜひリアルにご相談ください！ 最適な銀行で優遇金利の審査を通します！！ ●銀行との折衝で審査を通すので、難しい条件でもOK ●リフォーム費用を住宅ローンに一本化 という強みを持っています。 設立20年以上のノウハウでお客様に最適なプランと 金融機関をご提案いたします！ ※事前審査をご希望の場合は下記資料をお持ち下さい □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ○━●売却査定・買取査定・随時承り中○━● 買い替えのご相談もお任せください スピード買取可能、古家・不用品そのままでOK！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区高針原２ | 交通 |
地下鉄鶴舞線「植田」バス11分高針原歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.9ｍ幅（接道幅7.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
202.7m2（61.31坪）（登記） |
土地面積 |
150.01m2（45.37坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2001年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高田 敏雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-336964
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74531719
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
