～閑静な住宅街に佇む南庭付4LDKの邸宅～
◆カーポート付・2台分の駐車スペース有！
◆徒歩10分圏内にはスーパーなど周辺環境が充実しています♪
◆リフォーム済み♪
【アクセス】
◎名古屋市営バス「楠支所」停から「栄」までバス1本と都心へのアクセス良好♪
・ピアゴ（スーパー）：徒歩9分
・V・drug（ドラックストア）：徒歩8分
・ファミリーマート（コンビニ）：徒歩6分
・小学校：徒歩9分
・中学校：徒歩5分
【特徴】
・カーポート付・駐車2台分のカースペース有！
・全居室2面採光の為、陽当り・通風良好♪
・対面式キッチンの為、ご家族の様子を見守りながらお料理できます♪
【リフォーム内容】（2024年6月 完工）
◎交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
◎貼替：フローリング、全居室クロス
◎新設：ダウンライト、シーリング、カーテンレール
徒歩10分圏内にはスーパーやドラックストアなど周辺環境が充実しております♪
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3198万円、4LDK、土地面積167.17m2、建物面積100.6m2
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約16.2帖の広さで、ご家族でゆったりとおくつろぎ頂けます。
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対面キッチンの為、ご家族の様子を見守りながらお料理できます♪
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リフォーム済みの為、新品・未使用品です。
換気機能・小窓付の為、浴室内のカビの発生を抑えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業から50余年！
安心と信頼の「イワクラゴールデンホーム」の仲介です！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
時間/9:00～21:00
♪感染症の予防対策について♪
安心してご見学いただける様
室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。
・お仕事帰りのご案内も承っております。
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♪初めての物件見学ツアー♪
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
♪住宅ローン相談会♪
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
♪無料相談カウンター♪
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい
♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪
・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。
・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！
物件詳細情報
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価格
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3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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167.17m2（50.56坪）（登記） |
建物面積
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100.6m2（30.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6.9ｍ幅（接道幅6.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2010年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区楠１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東海交通事業城北線「味美」歩18分
名古屋市交通局「楠支所」歩6分
名鉄小牧線「味鋺」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新築・中古住宅の販売はもちろんのこと、リフォーム・リノベーションまで住まいに関するお困りごとは何でもご相談ください♪大きなお買い物だからこそ、お客様のご納得のいく住まい探しをサポートさせて頂きます！
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【この物件について】
閑静な住宅街に佇むカーポート・南庭付き4LDKの邸宅です。リフォーム実施済みの為、すぐにご入居して頂けます！最寄りのバス停から「栄」までバス1本と都心へのアクセス良好で通勤・通学・お出かけに便利です♪
【得意エリア】
南区、中川区、港区、
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| お問い合せ先 |
TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン名古屋楠店：徒歩8分（631ｍ）
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ショッピングセンターサンキ楠店：徒歩11分（808ｍ）
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ショッピングセンター西松屋名古屋北店：徒歩18分（1408ｍ）
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スーパーピアゴ味鋺店：徒歩9分（719ｍ）
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スーパー生鮮館やまひこ如意店：徒歩13分（984ｍ）
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スーパー西友豊山店：徒歩21分（1613ｍ）
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コンビニファミリーマート楠一丁目店：徒歩6分（466ｍ）
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コンビニミニストップ名古屋若鶴町店：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋丸新町店：徒歩13分（991ｍ）
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ドラッグストアV・drug味鋺店：徒歩8分（576ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア味鋺店：徒歩14分（1095ｍ）
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ドラッグストアウエルシア名古屋丸新町店：徒歩18分（1427ｍ）
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ホームセンターホームセンターケベック：徒歩19分（1497ｍ）
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ホームセンターエディオンキソジ本店：徒歩21分（1655ｍ）
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中学校名古屋市立楠中学校：徒歩5分（381ｍ）
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小学校名古屋市立楠小学校：徒歩9分（641ｍ）
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幼稚園・保育園新生さくら保育園：徒歩5分（322ｍ）
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幼稚園・保育園新生第2保育園さくらナーサリー：徒歩5分（347ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市如意保育園：徒歩11分（806ｍ）
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病院特定医療法人楠会楠メンタルホスピタル：徒歩10分（751ｍ）
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郵便局名古屋如意郵便局：徒歩10分（799ｍ）
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郵便局名古屋味鋺郵便局：徒歩12分（915ｍ）
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郵便局名古屋落合郵便局：徒歩14分（1120ｍ）
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図書館名古屋市楠図書館：徒歩8分（593ｍ）
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銀行中京銀行楠町中央支店：徒歩9分（664ｍ）
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銀行瀬戸信用金庫如意支店：徒歩11分（844ｍ）
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銀行JAなごや楠支店：徒歩13分（975ｍ）
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公園新地蔵川緑道：徒歩10分（758ｍ）
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公園中味鋺街園：徒歩16分（1206ｍ）
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公園大我麻公園：徒歩19分（1484ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 時間/9:00～21:00 ♪感染症の予防対策について♪ 安心してご見学いただける様 室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪ 物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。 ・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。 ・お仕事帰りのご案内も承っております。 -------------------------------------------------------- ♪初めての物件見学ツアー♪ ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい ・エリアや路線が決まっていない ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい ♪住宅ローン相談会♪ ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない ♪無料相談カウンター♪ ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい ♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪ ・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。 ・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区楠１ | 交通 |
東海交通事業城北線「味美」歩18分 名鉄小牧線「味鋺」歩30分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.9ｍ幅（接道幅6.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.6m2（30.43坪）（登記） |
土地面積 |
167.17m2（50.56坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2010年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、31ｍ高度地区、居住誘導区域、特定都市河川流域、緑化地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）83015円 ボーナス時加算0万円
価格3198万円、頭金0万円、借入額3198万円
年利0.5％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／各種提携銀行多数あり
※金利等の情報は２０２４年１月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※別途諸費用が必要となります。
●その他、住宅ローンに関する相談もお気軽にお申し付け下さい！
住宅ローンに対する不安や悩み、難しそうな相談も何なりとご相談下さい！
経験豊富な当社スタッフがお客に最適な資金計画や購入プランを一緒に考えていきます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75157388
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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