◆オーナーチェンジ物件◆利回り8.21％◆バス停徒歩約3分◆現在賃貸中
【物件の特徴】
・犬山市コミュニティバス「前原台南」停まで徒歩約3分！
・オーナーチェンジ物件！利回り8.21％です！
・現在賃貸中です！
【周辺環境】
・犬山市コミュニティバス「前原台南」停：徒歩約3分
・東小学校：徒歩約23分
・東部中学校：徒歩約28分
950万円、4DK、土地面積216.93m2、建物面積104.33m2 全居室6帖以上の4DKの間取りです。
現在賃貸中です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
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無料セミナーで解決していきます！！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ。
【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がございますので
お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！
◇電話でのご予約・お問合せ
フリーダイヤル：0120-013-688
◇メールでのご予約・お問合せ
メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz
【ご案内方法】
弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。
【キッズスペースございます！】
お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、
DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。
【コロナ対策実施中】
全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。
ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！
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物件詳細情報
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価格
|
950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4DK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
216.93m2（65.62坪） |
建物面積
|
104.33m2（31.55坪） |
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私道負担・道路
|
無、南5.6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1980年2月 |
| 住所 |
愛知県犬山市大字前原字向屋敷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
犬山市コミュニティバス「前原台南」歩3分
名鉄広見線「富岡前」車3.5km
名鉄小牧線「羽黒」車3.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
犬山市コミュニティバス「前原台南」停まで徒歩約3分の立地！オーナーチェンジ物件です。4DK！現在賃貸中！利回り8.21％です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-013688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010568号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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中学校犬山市立東部中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校犬山市立東小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園犬山市立城東第2子ども未来園：徒歩20分（1550ｍ）
-
幼稚園・保育園光明第二幼稚園：徒歩22分（1736ｍ）
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幼稚園・保育園犬山市立羽黒北子ども未来園：徒歩29分（2289ｍ）
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スーパーカネスエ五郎丸店：徒歩38分（3024ｍ）
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スーパーMikawaya犬山店：徒歩39分（3083ｍ）
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スーパーナフコトミダ犬山店：徒歩51分（4052ｍ）
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コンビニファミリーマート犬山前原東店：徒歩12分（898ｍ）
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コンビニセブンイレブン犬山羽黒朝日店：徒歩30分（2396ｍ）
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ドラッグストアヘルスバンク五郎丸店：徒歩29分（2284ｍ）
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ドラッグストアV・drug羽黒店：徒歩43分（3374ｍ）
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ドラッグストアゲンキー犬山五郎丸店：徒歩41分（3214ｍ）
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ホームセンターシャルドネ犬山店：徒歩36分（2824ｍ）
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ホームセンターコスモスベリーズ犬山店：徒歩39分（3091ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ犬山店：徒歩42分（3338ｍ）
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病院医療法人桜桂会犬山病院：徒歩23分（1776ｍ）
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病院社会医療法人志聖会総合犬山中央病院：徒歩38分（3008ｍ）
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郵便局城東郵便局：徒歩36分（2826ｍ）
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銀行JA愛知北犬山支店：徒歩30分（2368ｍ）
-
銀行名古屋銀行羽黒支店：徒歩49分（3902ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～19:00 ●〇● ハウスドゥ 岡崎北 イベント情報 ●〇● ハウスドゥ岡崎北では「失敗しない不動産購入」の無料セミナーを開催しています！ ＊購入のタイミングがわからない。。。 ＊土地購入の正しい予算の立て方は？ ＊住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？ ＊理想を叶えてくれるハウスメーカーさんはどこ？ ＊月々の支払は、いくらがベストなの？ など不動産を購入する際の、お悩みや不安など、 無料セミナーで解決していきます！！ また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！ お気軽にお問合せ下さいませ。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がございますので お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！ ◇電話でのご予約・お問合せ フリーダイヤル：0120-013-688 ◇メールでのご予約・お問合せ メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz 【ご案内方法】 弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。 【キッズスペースございます！】 お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、 DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。 【コロナ対策実施中】 全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。 ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！ ●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県犬山市大字前原字向屋敷 | 交通 |
犬山市コミュニティバス「前原台南」歩3分 名鉄広見線「富岡前」車3.5km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
104.33m2（31.55坪） |
土地面積 |
216.93m2（65.62坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1980年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
※年間予定収入：780000円 利回り：8.21％ |
その他概要・特記事項 |
担当者：櫻井 雄大、設備：公営水道、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-013688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4445631
78615433
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
