【築浅物件◎令和4年新築◎】
全室2面採光◎南面バルコニー◎
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◆大治小学校/大治中学校
◆駐車場並列2台可
◆全室収納完備+納戸
◆LDKには床暖房完備
◆アールプランナー施工
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ハウスドゥ あま大治です♪
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どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
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アオキスーパーあま坂牧店 車で5分
敷地内に飲食店もあります。駐車場にゆとりがあり、お買い物も外食も楽しめます。
南庭から光の入る明るいお部屋 健やかに太陽光を感じながら快適な毎日を過ごせます
お車を使っての名古屋市内へのアクセスもよく、近郊には幼稚園や公園、病院など生活に欠かせない施設が充実。安心して新生活をスタートできる長牧浦畑エリアに2022年築の4LDＫの築浅中古戸建の登場です
ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのある17.2帖LDK。床暖房のあるフロアで寒い冬でも足元からポカポカ。見せ梁天井が空間に広がりを感じさせてくれますね。
3400万円、4LDK+S、土地面積171m2、建物面積108.88m2
リビングと続き間の和室には縁無し畳が使われています。デザイン性が高くお洒落な洋風和室です。収納下部分にスペースがあることで広く感じられますね。
二面の窓からお庭を眺めることができます。お子様が遊んでいる姿を室内から見守れるので安心ですね。
動線が考えられた間取りでスムーズな家事が実現
スライド式の収納は上から出し入れでき見やすくなっています。食洗器付きで家事の時短にも役立ちます。
動線を考慮したキッチンです。玄関から入ってすぐ、リビングとのつながりも感じられ、家族の中心となるスペースです。IHコンロは火を使わず安心です。
玄関ホールから洗面やキッチンへの動線が短く、食材の運び込みもスムーズです。
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。水栓は上付けなので水垢がたまることなくお手入れも楽々です。
優しい色合いの浴室で、日々の疲れを癒してくれますね。窓があるので開放感を感じながら入浴することができます。横長の鏡が浴室内を広く見せてくれます。
【お客様のご都合に合わせてご案内します。】お気軽にお問い合わせください。
洋室8帖:掃出し窓があり明るい陽射しが入ります。晴れやかな気分でゆったり過ごしていただけるお部屋です。
洋室5.2帖:窓が2面あるため換気や採光も良好です。全居室白で統一されたお部屋は家族それぞれのプライベートタイムもゆったり楽しめそうです。
洋室8帖:大容量のウォークインクローゼットはたくさんの衣類やアクセサリーなど、アイテムを整理しやすく見つけやすいスペースです。
整形のバルコニーは南向き。たくさんの洗濯物はもちろん、イスとテーブルを置いてリラックススペースとしても活用できます。
お庭は人工芝が敷かれています。定期的な刈込の必要もなく、いつでも青々とした景色が見られるのは嬉しいですね。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-960135
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
/
納戸
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご購入・売却の検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様 不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 建物調査(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約日より重要事項説明時まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆調査内容◆ ・劣化事象の有無 ・構造耐力上主要な部分に係る調査 ・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、 専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。 ・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報
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※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-960135
|
物件名
|
大治町長牧浦畑 中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
171m2（51.72坪）（登記） |
建物面積
|
108.88m2（32.93坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北4.5ｍ幅（接道幅7.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2022年2月 |
| 住所 |
愛知県海部郡大治町大字長牧字浦畑 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄津島線「甚目寺」歩32分
名鉄名古屋本線「新川橋」歩34分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住まい探しのお世話一筋２４年。子育て奮闘６年目の二児の４０代パパです。不動産購入、売却の事なら私にご相談ください。どんなことも親切、丁寧にお答えします。
|
【この物件について】
《あま市・大治町の物件のことならお任せ下さい！》土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
あま市・大治町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-960135 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-960135
周辺環境
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大治小学校まで1650m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 -
大治中学校まで1010m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 -
ずいよう幼稚園まで960m ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 -
長牧浦畑ちびっこ広場まで170m 長牧浦畑ちびっこ広場 新しい遊具と広いスペースがあり、小さなお子さんから小学生までたくさんのお子さんが遊べます。公園の周囲はフェンスで囲まれているため道路に飛び出す心配もありません。 -
ファミリーマート大治北間島店まで790m ファミリーマート大治北間島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 -
Ｖdrug 甚目寺南店まで980m Ｖdrug 甚目寺南店 営業時間/9時～21時 日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 -
マツモトキヨシ甚目寺店まで1150m マツモトキヨシ甚目寺店 営業時間/9：00～24：00 夜は24時まで営業しているのでお仕事終わりの買い物にも便利です。 -
こうのう内科まで260m こうのう内科 診療科目：内科、アレルギー科、呼吸器科、小児科 診療時間：午前9時～12時/午後16時30分～19時 休診日：日・祝 備考：土曜日午前のみ -
大治町スポーツセンターまで650m 大治町スポーツセンター 町主催のスポーツを多く開催しています。また、プロスポーツの試合なども行われています。地元周辺の方以外でも200円で１日ジムを利用できる嬉しいサービスもあります。
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小学校大治小学校：徒歩21分（1650ｍ）
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中学校大治中学校：徒歩13分（1010ｍ）
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幼稚園・保育園ずいよう幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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公園長牧浦畑ちびっこ広場：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニファミリーマート大治北間島店：徒歩10分（790ｍ）
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ドラッグストアＶdrug 甚目寺南店：徒歩13分（980ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ甚目寺店：徒歩15分（1150ｍ）
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病院こうのう内科：徒歩4分（260ｍ）
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その他環境大治町スポーツセンター：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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路線図
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市・名鉄バス「東条」停 徒歩16分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-960135
設備仕様
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室内設備
キッチン背面には備え付けのカップボードがあります。上下に収納がありキッチングッズもたっぷりしまうことがてきます。
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室内設備
天井部分に吊下げ式の室内洗濯物干しが設置されているので雨の日もスペースの邪魔になることなく干すことができます。使用しない時はに収納ができるので便利ですね。
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室内設備
リビングには床暖房が設置されています。
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室内設備
リビングイン階段は天井まであるハイドア。空調の流れをシャットアウトでき冷暖房効率面でも安心です。
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室内設備
階段横にある可動棚付の収納は引き戸が階段と兼用となっています。奥行のあるスペースは防災グッズ置き場としても活用できます。
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室内設備
各所に収納がたっぷり。2階フロアには納戸もあります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-960135
大治町長牧浦畑 中古一戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県海部郡大治町大字長牧字浦畑 | 交通 |
名鉄津島線「甚目寺」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.5ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.88m2（32.93坪）（登記） |
土地面積 |
171m2（51.72坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・180％ |
完成時期(築年月) |
2022年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：久保田 祐三、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
当物件情報
毎月(年12回)8万7136円 ボーナス時加算なし
価格3400万円、頭金0円、借入額3400万円
年利0.425％ 変動金利 返済期間35年 ボーナス払いなし
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関/愛知銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/申込時年齢が65歳未満で完済時年齢が80歳未満の方。
・融資限度額/100万円～5000万円
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30％、年収400万円以上は35％
・返済期間/2年～35年
・最下限利率/0.425％（変動金利）
・保証料/審査による（期間35年100万円借入で通常保証料の場合の場合20552円）
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-960135
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-960135
3703625
74397583
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
