渕高駅徒歩1分！便利なスキップフロア付！WICや基礎内収納付！床暖房や食洗機付！
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◎西川端小学校まで900m
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2700万円、4LDK、土地面積154.82m2、建物面積118.6m2 3号棟 区画図
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2700万円、4LDK、土地面積154.82m2、建物面積118.6m2 3号棟 間取図
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3号棟 内観写真
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特徴ピックアップ
イベント情報
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■弊社店舗について
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豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。
■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
プレゼント情報
●来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。●担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます●下記アイデムホームHPからもご予約可能です併せてご覧ください●当社初回来店相談及び見学予約限定プレゼントとなります●受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます●アンケートご記入をお願い致します。
物件詳細情報
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価格
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2700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
154.82m2（46.83坪）（登記） |
建物面積
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118.6m2（35.87坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北2.5ｍ幅、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2022年1月 |
| 住所 |
愛知県愛西市渕高町五ノ割 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄尾西線「渕高」歩1分
名鉄尾西線「丸渕」歩14分
名鉄尾西線「六輪」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆様ひとりひとりの目線に立つご提案をまず第一に考えて、安心してアイデムホームにお任せ頂けるような接客を心がけております。お客様に寄り添い丁寧におうち探しのお手伝いをさせて頂きます。
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【この物件について】
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【得意エリア】
中川区、港区、中村区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-121090 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009915号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校愛西市立西川端小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校愛西市立佐織西中学校：徒歩20分（1550ｍ）
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スーパーカネスエ 平和店：徒歩17分（1350ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 稲沢平和町下起南店：徒歩16分（1260ｍ）
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病院六輪病院：徒歩25分（1950ｍ）
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幼稚園・保育園西川端保育園：徒歩12分（910ｍ）
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幼稚園・保育園六輪幼稚園：徒歩15分（1190ｍ）
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郵便局西光坊郵便局：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県愛西市渕高町五ノ割 | 交通 |
名鉄尾西線「渕高」歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北2.5ｍ幅、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
118.6m2（35.87坪）（登記） |
土地面積 |
154.82m2（46.83坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
法22条区域、下水道処理区域、農地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩永 陽介、設備：公営水道、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回） 69493円
ボーナス時加算 0円
借入額 2700万円
年利0.45％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／大垣共立銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.45％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20664円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※別途本体価格のほか、諸経費が必要になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-121090
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
712936987
74412416
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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