森川町川平（五ノ三駅） 1399万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】リビング　構造上必要な柱を残してリビングを広げました。柱を使って動物も楽しく生活できます。窓からの陽光が心地よく家族団欒にぴったりです。

1399万円、3LDK、土地面積138.89m²、建物面積75.35m² 【リフォーム済】間取図　3LDKの住宅です。和室とダイニングキッチンを繋げて12帖のLDKに変更しました。2階和室も洋室に変更しました。（家具イメージ）

【リフォーム済】外観　別角度外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。

【リフォーム済】リビング別角度　床フローリング重ね張り、クロス張替え、エアコン1台設置、照明器具交換、火災警報器設置。家族がくつろぐリビングは明るい印象に生まれ変わりました。

【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。

【リフォーム済】1階6帖洋室別角度　床フローリング重ね張り、クロス張替、照明器具交換、火災警報器設置。1階のお部屋は物置部屋としても将来の寝室としてもご利用いただけます。

【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。

【リフォーム済】階段下収納　新しく設置した可動棚を調整すれば、お好きなものが収納できます。階段下へは掃除道具やストック品を保管してはいかがですか。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】駐車場　並列2台駐車可能です。カーポートは撤去し、高さのあるお車も停められるようリフォームしました。お友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておけるので安心です。

【リフォーム済】バルコニーは床塗装しました。東と南向きに設置されているので、洗濯物が良く乾きそうですね。

名鉄尾西線「五ノ三」駅まで2200m 【周辺】イオンタウン弥富様まで約2200ｍ（お車約5分）日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。

【リフォーム済】階段　手すり交換、すべり止め設置、クロス張り、照明器具設置。手すりとすべり止めがついているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降り出来ます。

1399万円、3LDK、土地面積138.89m²、建物面積75.35m² 【リフォーム済】区画図　4.9ｍ幅員の東側道路に7.6ｍ接道している住宅です。お車は並列で2台駐車できます。

【リフォーム済】2階東側6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替、照明器具交換、火災警報器設置。クローゼットには枕棚とポールが設置されています。今までクリアケースにしまっていた洋服もハンガーにかけ

【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス交換、床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感のある空間に仕上げました。

ヨシヅヤ佐屋店まで900m 【周辺】名鉄尾西線「五ノ三」駅まで約800ｍ（徒歩約10分）電車での通勤通学の送り迎えも負担にならない距離に駅があるのは助かりますね。

【リフォーム済】2階西側6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替、照明器具交換、火災警報器設置。3面の窓があり、あたたかな陽射しと心地いい風を確保できます。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【周辺】立田中学校まで約5300ｍ（徒歩約66分）自転車約22分の距離です。

【リフォーム済】バルコニー別角度　床塗装。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。

【リフォーム済】シューズボックス　交換したシューズボックスの内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。

【リフォーム済】給湯器　エコジョーズという従来の給湯器より熱効率の高い製品です。ガスの使用量が削減されますのでエコで家計にもやさしく。