＼大家族様ご注目☆７SLDK！中古戸建！／
「福大前」駅徒歩10分！全館空調オール電化！敷地189坪以上！駐車５台OK！
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【おすすめポイント】
■大家族様にオススメ♪7LDKに+独立納戸付き！
■なんと！洗濯機３台設置が可能！
■梅林林道が徒歩5分と近く、夏は涼しく快適に過ごせます♪縁側でまったり☆
■シャッター雨戸+電子ロック付き玄関！
◇あさひ保育園：徒歩10分
◇七隈小学校：徒歩約24分
◇梅林中学校：徒歩約16分
オール電化の7LDKと独立納戸付きの中古戸建販売開始しました＾＾お部屋が全室6帖以上で、和室は4間続き。通勤や通学も便利な、地下鉄「福大前」駅まで徒歩10分です＾＾
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4430万円、7LDK+S（納戸）、土地面積625.92m2、建物面積198.75m2 LDKの他に、和室３部屋・洋室4部屋・独立納戸がついた７LDK。縁側や、勝手口、各所収納スペースも豊富な間取りです。
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自宅にお客様をお招きしておもてなししたい方、骨董、古美術を楽しみたい方など、床の間付の和室があると味のある雰囲気が演出できますね。
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カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機付きで家事も楽々＾＾光や風を取り込める勝手口があるのも魅力のひとつです。
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明るい日差しが得られる南面の広いお庭付き。お子様とのキャッチボールや、縄跳び・サッカーなどのミニゲームなどができる十分な広さがあります＾＾
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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物件詳細情報
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価格
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4430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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625.92m2（189.33坪）（実測） |
建物面積
|
198.75m2（60.12坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
無、北4ｍ幅、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1994年2月 |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区梅林１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩10分
西鉄バス「西片江二丁目」歩4分
地下鉄七隈線「梅林」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠心誠意全力でお手伝いいたします。なんでもお気軽にご相談ください(#^^#)
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【この物件について】
【見学予約受付中】ヤマダデンキで使える家電の『特別優待割引券』を進呈！敷地面積が189坪を超える中古戸建が出ました♪静かな住環境で、大切なご家族様と快適な暮らしをしませんか。現地、内覧も受付中です＾＾
【得意エリア】
福岡市、糸島市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-311345 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018985号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパーマックスバリュエクスプレス南片江店：徒歩19分（1453ｍ）
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コンビニファミリーマート城南梅林2丁目店：徒歩5分（367ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡梅林7丁目店：徒歩10分（774ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス片江店：徒歩17分（1289ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO城南片江店：徒歩14分（1050ｍ）
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小学校福岡市立七隈小学校：徒歩24分（1886ｍ）
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中学校福岡市立梅林中学校：徒歩16分（1242ｍ）
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公園梅林緑道：徒歩5分（337ｍ）
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幼稚園・保育園あさひ保育園：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス福岡南片江店：徒歩25分（1960ｍ）
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ショッピングセンターイオン野芥店：徒歩24分（1893ｍ）
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スーパーマルキョウ野芥店：徒歩24分（1854ｍ）
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コンビニローソン福岡大学病院店：徒歩8分（619ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ南片江店：徒歩22分（1760ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ干隈店：徒歩29分（2307ｍ）
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幼稚園・保育園ひかりの森こども園：徒歩18分（1361ｍ）
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幼稚園・保育園南片江保育園：徒歩17分（1317ｍ）
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病院医療法人格心会晴明病院：徒歩8分（630ｍ）
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病院福岡大学病院：徒歩18分（1402ｍ）
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郵便局福岡南片江郵便局：徒歩17分（1313ｍ）
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図書館福岡大学図書館：徒歩16分（1269ｍ）
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図書館福岡市城南図書館：徒歩20分（1531ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学病院内出張所：徒歩8分（564ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所：徒歩19分（1452ｍ）
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銀行JA福岡市田隈支店：徒歩22分（1706ｍ）
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警察署・交番城南警察署：徒歩14分（1071ｍ）
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公園第19号梅林緑地：徒歩18分（1387ｍ）
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公園干隈中央公園：徒歩24分（1864ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区梅林１ | 交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩10分 地下鉄七隈線「梅林」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
7LDK+S（納戸） | 建物面積 |
198.75m2（60.12坪）（実測） |
土地面積 |
625.92m2（189.33坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
1994年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：中尾 宣尊、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８８，０４４円 ボーナス時加算なし
価格４，４３０万円、頭金０円、借入額４，４３０万円
年利0.725％ 変動金利 返済期間50年
- 提携金融機関／西日本シティ銀行
・お借入限度額／50万円以上１億円以内（1万円単位）
・年齢制限／お申込時年齢が満20歳以上、完済時年齢が82歳未満
・返済期間／最長50年
・利率／年利０．725％（変動金利）
※他にも、住信SBIネット銀行、ヤマダファイナンスサービス、三菱ＵＦＪ銀行、福岡銀行、佐賀銀行、九州ろうきん（九州労働金庫）、フラット35(各種)等の取扱い可
※上記は一例となります。お客様にぴったりの銀行を状況に合わせてご紹介させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-311345
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74531889
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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