【5月20日更新】
焦ってお家を買わないで下さい泣
弊社は様々なお家をデメリット含めご案内します♪
まずはお家を見る目を養っていきませんか?
お家見学無料ツアー開催中♪
焦ってお家を買わないで下さい(T_T)
営業の人が怖い。連絡がしつこくてうざそう。
不動産会社に連絡する前は色々ご不安になると思います。
そもそも会って間もない営業にいきなりあれこれ言われるのも鬱陶しくないですか?
私は服屋さんに行ったとき、いきなり店員さんから色々話しかけられるのは苦手です泣
まずはゆっくり自分の目で見たい。そんな方が大半ではないでしょうか。
そんなご要望にお応えすべく
弊社では【お家見学無料ツアー】を随時行っております。
夢のマイホーム、まずは ゆっくり じっくり 気楽に 見学されて下さい♪
※ネット上に掲載されている物件は他社様名義含め、ご紹介可能可能です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】
(事前にお問い合わせください)
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
(STEP1)
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪
(STEP2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
(STEP3)
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
(STEP4)
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
物件詳細情報
価格
|
1398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
194.6m2(58.86坪)(登記) |
建物面積
|
110.5m2(33.42坪)(実測) |
私道負担・道路
|
33.06m2、北東6m幅(接道幅11m) |
完成時期(築年月)
|
1977年11月 |
住所 |
福岡県直方市大字上新入 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR筑豊本線「直方」歩36分
筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩35分
平成筑豊鉄道「南直方御殿口」歩31分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お家を安心・安全にご購入頂けるようデメリットも包み隠さずお伝えし、良いところも悪いところも全てご説明致します!ホームページやインスタグラムでもお役立ち情報を発信していますので宜しくお願い致します♪
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【この物件について】
行橋に営業所もございますのでそちらでお話する事も可能です♪是非一度当社ホームページをご覧下さい♪不動産ふたみんは【分かりやすさ】がコンセプトの家の売る買う専門店です♪顧客満足度を大切にしています♪
【得意エリア】
行橋・苅田・その他京築 、筑豊エリア
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-023223 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(1)第019592号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
幼稚園・保育園新入ひまわりこども園:徒歩16分(1269m)
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小学校直方市立新入小学校:徒歩15分(1121m)
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中学校直方市立直方第三中学校:徒歩33分(2581m)
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スーパーMaxvalu(マックスバリュ) 直方新入店:徒歩34分(2654m)
-
コンビニセブンイレブン 直方下新入店:徒歩20分(1577m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】 (事前にお問い合わせください) 土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です) 営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。 (STEP1) 「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。 その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ (STEP2) ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。 (STEP3) ご案内当日。 生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。 その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。 (STEP4) ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか? ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県直方市大字上新入 | 交通 |
JR筑豊本線「直方」歩36分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
33.06m2、北東6m幅(接道幅11m) | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
110.5m2(33.42坪)(実測) |
土地面積 |
194.6m2(58.86坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
1977年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)リアルト・ハーツ | リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 2023年7月完了 その他リフォーム:外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:川崎 亮、設備:公営水道、個別LPG、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-023223
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
53502
73903550
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。