福山市青葉台｜中古戸建｜築12年｜庭付き｜平屋｜アイランドキッチン｜閑静な住宅街

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2399万円

広島県福山市

ＪＲ山陽本線「大門」歩39分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ福山新涯(株)成華

TEL：084-983-0011

☆　福山市青葉台　☆
～　築12年の物件！60坪以上の庭付き平屋住宅　～

☆　物件特徴　☆
・約69坪！お庭もある3LDKでファミリー層にもおすすめ◎
・約22帖の広々リビング、和室も併設しており、より広い空間に♪
・アイランドキッチンで数人数での作業も可能に◎家事の作業効率もアップ！
・南向きで陽当たりも抜群です◎
・ゆとりのある駐車スペースは4台可能◎
・閑静な住宅街でお子様も喜ぶ公園は徒歩圏内に充実！

☆　周辺環境　☆
・福山市立春日小学校まで徒歩23分
・福山市立培遠中学校まで徒歩32分
・青葉台第1公園まで徒歩1分
・青葉クリニックまで徒歩10分
・ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩11分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

約22帖の広々リビング♪
南向きで窓も大きく、陽当たりも抜群です♪
外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。

2399万円、3LDK、土地面積229.68m²、建物面積79.08m²
外観のお写真になります♪
並列駐車4台可能の敷地があります！敷地内ならお子さんも安心して遊べますね。
憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪
大きい窓がリビングに光を差し込んでくれます。

玄関は広々としたスペースになっておりまして、大容量シューズボックスも完備です◎
シューズロッカーもありご家族で入れるところも分けれます。
リビング横には5帖の和室があります♪
和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。
憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪

水回り

ゆったりできる大きい浴槽を使用。
小窓もあり換気もできます◎
広々とした洗面台スペースです。
洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：084-983-0011

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■お客様にピッタリの融資先をご提案いたします！住宅ローンの審査だけでも可能ですのでお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時可能です。弊社スタッフにお気軽にお打ち合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　ご希望の金融機関をお申し付けください。　お客様一人一人に合わせて全力でサポート致します。　住宅購入に関わる不安、仕組みなどお気軽にご相談くださいませ。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の場合、事前のご予約・ご相談をお願い致します。 ※繁忙期、担当者のスケジュールによってはご利用できない場合があります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆現地ご案内会開催中です☆

◆現地案内会のお知らせ◆
・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。
・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎

☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】　～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。
現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。

他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！

☆水曜日も休まず営業しております！☆
☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆

成華公式LINE（@857rnlip）

プレゼント情報

☆書類収納に便利！「ご成約記念」にてプレゼントキャンペーン実施中☆
ご成約以降、散らかりがちな不動産資料を便利にひとまとめできる
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：084-983-0011

物件名	福山市青葉台｜中古戸建｜築12年｜庭付き｜平屋｜アイランドキッチン｜閑静な住宅街
価格ヒント	2399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	229.68m²（登記）	建物面積ヒント	79.08m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東5.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2013年1月
住所	広島県福山市青葉台２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「大門」歩39分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「東福山」歩52分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福塩線「神辺」歩97分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社成華≪ホームページ≫ ハウスドゥ福山新涯店≪ホームページ≫ 公式LINE
担当者より	担当者信岡　優希年齢：20代お客様にとって一生に何度もないとても重要なお買い物だと思います。不安な事分からない事がありましたらどんな事でも構いませんので私たちにお聞きください。	【この物件について】築12年の平屋住宅です！ゆとりある駐車スペースも確保！お電話でもお気軽にお問い合わせください！【得意エリア】福山・尾道エリア
お問い合せ先	ハウスドゥ福山新涯(株)成華 TEL：084-983-0011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（1）第011246号取引態様：＜仲介＞

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：084-983-0011

周辺環境

ローソン福山幕山台一丁目店まで662m
ウォンツ福山幕山店まで1019m
ホームセンターユーホー伊勢丘店まで2131m

スーパー

ハローズ春日店：徒歩22分（1685ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ伊勢丘店：徒歩25分（1940ｍ）
コンビニ

ローソン福山幕山台一丁目店：徒歩9分（662ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東陽台二丁目店：徒歩10分（782ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ福山幕山店：徒歩13分（1019ｍ）
ホームセンター

ホームセンターユーホー伊勢丘店：徒歩27分（2131ｍ）
中学校

福山市立培遠中学校：徒歩26分（2058ｍ）
小学校

福山市立春日小学校：徒歩21分（1679ｍ）
幼稚園・保育園

福山あゆみこども園：徒歩9分（656ｍ）
幼稚園・保育園

福山あゆみこども園：徒歩9分（659ｍ）
病院

医療法人東和会小林病院：徒歩24分（1874ｍ）
郵便局

福山東陽郵便局：徒歩7分（560ｍ）
郵便局

福山幕山郵便局：徒歩15分（1192ｍ）
図書館

福山市東部図書館：徒歩22分（1722ｍ）
銀行

広島銀行福山春日支店：徒歩11分（847ｍ）
公園

西池平公園：徒歩20分（1586ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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