引野町　土地建物

中古一戸建て
売主・代理

2880万円

広島県福山市

ＪＲ山陽本線「大門」歩18分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：084-999-3603

モダンデザインと機能美が融合したリフォーム住宅

黒を基調としたモダンな外観が目を引く、デザイン性の高いリフォーム済み4LDK住宅。18帖の広々としたLDKは南向きで明るく、木目の温もりとスタイリッシュな内装が調和したハイクオリティな空間です。
対面式キッチンを中心に家族の会話が弾む間取りで、水回り設備はすべて新品交換済み。全室収納付きで暮らしやすさにも配慮されています。
さらに駐車3台可能なゆとりの敷地を備え、デザイン性・機能性・快適さを兼ね備えた理想の住まいです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

引野町にあるリフォーム済戸建て！購入後すぐに新生活を始めることができます。明るく開放的なリビングが魅力！

黒を基調としたシックで重厚感のある外観が目を惹くリフォーム住宅。外壁を塗装済で新築のような美しさを保っています。モダンなデザインの中に和の趣も感じられ、ハイクオリティで落ち着いた雰囲気が魅力。

2880万円、4LDK、土地面積198.93m²、建物面積122.28m² 18帖の広々LDKを中心に、家族が自然と集う快適な間取り全室リフォーム済で水回りも交換済。収納豊富で生活動線もスムーズ陽当たり・風通し良好な4LDK住宅は、子育て世帯にもおすすめの住まいです
落ち着いた木目調のシューズボックスが印象的な玄関。広々としたスペースで来客時もゆとりがあります。収納力もあり、家族全員の靴をすっきり収納可能。清潔感と高級感が調和した玄関空間です。
LDKには便利な収納スペースを2か所完備。日用品や掃除道具、季節のアイテムなどをスッキリと片付けられます。見た目もスマートで、日常の動線を妨げず、家族みんなが快適に過ごせる機能的なリビングです。
木目調の天井とフローリングが温かみを演出する18帖の広々LDK。南面の大きな窓から明るい光が差し込み、開放感あふれる空間です。対面式キッチンで家族の会話も弾み、心地よい時間を過ごせます。

水回りもリフォーム済！暮らしに欠かせない設備が充実し、清潔で安心！トイレや洗面が2ヶ所にある便利な設計。

木目調の落ち着いたデザインが魅力のシステムキッチン。広々としたシンクと作業スペースが確保されています。家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式で、開放感と温かみのある空間を演出しています。

落ち着いたブラウンパネルが高級感を演出する浴室。追い焚き機能付きで、いつでも快適な温度のお風呂を楽しめます。大きな窓から光が差し込み、換気もしやすく清潔を保てる癒しのバスルームです。
明るい窓から自然光が差し込む洗面室は、朝の身支度も快適。鏡の両サイドに収納棚を備え、洗面用品をスッキリ整理できます。清潔感のあるデザインで、毎日の暮らしに心地よさをプラスしてくれる空間です。
壁紙が印象的なトイレは、落ち着きと清潔感を兼ね備えた空間です。窓があることで自然光が入り、明るく爽やかな印象に。換気もしやすく、快適に使用できます。デザイン性と機能性を両立したトイレです。
2階にはコンパクトな洗面台を設置しており、朝の身支度や就寝前の歯磨きにも便利なスペースです。忙しい朝でも家族が同時に使用できるサブ洗面として活躍し、快適な生活動線をサポートします。

洋室を4部屋備えたファミリーにおすすめの間取り！家族構成に合わせて多様な使い方が可能！収納スペースも確保。

8畳の洋室は、広々とした空間に木目調の天井とアクセントウォールが調和し、温かみのある雰囲気を演出しています。寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋にもおすすめの落ち着きのあるお部屋です。

1階の4.5畳洋室は、落ち着いた色合いの床と明るい採光が調和する快適な空間。浴室や洗面室に隣接しており、来客用や寝室、書斎としても使いやすい配置です。生活動線の良さが魅力のお部屋です。
2階の8畳洋室は、バルコニーに面した開放感あふれるお部屋です。大きな窓からは光がたっぷり入り、心地よい風が通り抜けます。主寝室としてはもちろん、家族のプライベートルームにもおすすめです。
2階の7.5畳の洋室は、2面採光で明るく心地よい空間です。落ち着いた色合いのフローリングが高級感を演出していますクローゼット付きで収納力もあり、主寝室や子ども部屋としてもぴったり。
駐車スペースはゆったり3台分を確保。前面道路も広く、駐車や出し入れもスムーズに行えます。コンクリート舗装でお手入れも簡単、日々の使い勝手に優れた機能的な駐車スペースです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 高台に立地 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月4日（土曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：084-999-3603

物件名	引野町　土地建物
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	198.93m²（60.17坪）（登記）	建物面積ヒント	122.28m²（36.98坪）
私道負担・道路ヒント	無、西6.4ｍ幅（接道幅13ｍ）、南6.4ｍ幅（接道幅15ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1991年9月
住所	広島県福山市引野町1001-39 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「大門」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】広島・福山不動産ナビ広島・福山売却査定ナビ福山市賃貸ナビ福山賃貸管理ナビ LIFUKUコーポレートサイト
担当者より	担当者山崎　凌汰年齢：20代業界経験：2年これからの生活の基盤となるお家が住みよいものとなるよう、お客様一人一人に寄り添ったサポートでお力添えさせていただきます！	【この物件について】弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください！【得意エリア】備後地域全般
お問い合せ先	LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株) TEL：084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（9）第006576号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜

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問合せ先： TEL：084-999-3603

周辺環境

福山市立伊勢丘小学校まで1285m
福山市立大門中学校まで1247m
ローソン福山大門一丁目店まで1096m
セブンイレブン福山引野北4丁目店まで1109m
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小学校

福山市立伊勢丘小学校：徒歩17分（1285ｍ）
中学校

福山市立大門中学校：徒歩16分（1247ｍ）
コンビニ

ローソン福山大門一丁目店：徒歩14分（1096ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福山引野北4丁目店：徒歩14分（1109ｍ）
スーパー

ハローズ伊勢丘店：徒歩10分（735ｍ）
スーパー

株式会社エブリイ伊勢丘店：徒歩12分（933ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ福山伊勢丘店：徒歩12分（895ｍ）
幼稚園・保育園

福山市立伊勢丘こども園：徒歩14分（1120ｍ）
病院

コム・クリニック佐藤：徒歩15分（1180ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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