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情報の見方

  • 中古一戸建て

2480万円

広島県広島市東区

JR芸備線「上深川」バス9分登石歩12分

情報提供日:
25/12/6
次回更新日:
情報提供より8日以内

LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)

築2年!2台駐車可能なカーポート付き。
南西向き日当たり良好のオール電化住宅

築2年の築浅で、最新の設備ときれいな室内が魅力のオール電化住宅です。
南西向きで日当たりが良く、明るく快適な暮らしを実現できます。
閑静な住宅街にあり、隣家との距離も広いため、プライバシーを保ちながら落ち着いた生活が可能です。
さらに、並列で2台駐車できるカーポート付きで、車を複数所有されているご家庭や来客時にも安心です。
快適さと利便性を兼ね備えた住まいとして、幅広い層におすすめできる物件です。

築2年!家族の時間を育む広々リビングと快適設備が揃う住まいです!

現地外観写真 
ナチュラルな木目調と明るい外壁のコントラストが映える外観です。玄関まわりは屋根付きで雨の日も安心。掃き出し窓からつながるウッドデッキは家族の憩いの場やアウトドア気分を楽しむスペースとして活用できます。
  • 間取り図 
    2480万円、4LDK、土地面積149.75m2、建物面積91.91m2 開放感あるリビングと続き間の和室で、家族や来客との時間も楽しめます。2階の各洋室は収納付きで使いやすく、子育て世帯や在宅ワークにも最適。バルコニー付きで陽当たりも良好な住まいです。
  • リビング 
    白を基調とした明るいリビングは開放感たっぷり。大画面テレビもすっきり配置でき、家族の団らんを楽しめます。カウンター付きキッチンは配膳や会話がしやすく、自然と家族が集まる心地よい空間です。
  • キッチン 
    落ち着いた色合いでまとめられた対面式キッチンはリビング全体を見渡せる開放的な空間。調理しながら家族と会話が楽しめ、食洗機や豊富な収納で日々の家事もスムーズに。機能性と快適さを兼ね備えた住まいの中心です
  • 浴室 
    落ち着いたダークカラーのアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れを癒やせます。浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも便利。快適で機能的な空間が毎日の暮らしを支えます。

南西向きで明るく快適!日差しあふれる心地よい空間で、家族の時間をもっと豊かにしませんか?

洗面台・洗面所 
清潔感のある洗面台は収納力も備えており、日常の使い勝手に優れています。大きな三面鏡は空間を広く見せる効果があり、身支度もしやすい設計。シンプルで明るいデザインが洗面所全体をすっきりとした印象に保ちます
  • トイレ 
    トイレは、コンパクトながらも機能的に設計され、快適に利用できます。小窓付きで換気性が良く、清潔な空間を保ちやすいのも魅力。温水洗浄便座や2連ペーパーホルダーも備わり日常の使い勝手に配慮されています。
  • リビング以外の居室 
    リビングに併設された4.5帖の和室は、多目的に活用できる便利な空間です。客間や子どもの遊び場、ちょっとした休憩スペースとしても最適。押入れ付きで収納力もありすっきりとした暮らしをサポートしてくれます。
  • リビング以外の居室 
    2階6帖洋室は明るい採光と広々とした空間が魅力です。ホワイトを基調とした内装が清潔感を演出し家具の配置もしやすい設計。大容量クローゼットは衣類や日用品の収納にも便利で子供部屋としても快適に利用できます
  • リビング以外の居室 
    2階の6帖洋室は、2面採光で明るく風通しの良い空間です。1年を通して快適に過ごせます。シンプルな内装はインテリアの自由度が高く、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

毎日が明るく、経済的!日当たり良好×オール電化の住まいです!

リビング 
広々としたリビングは大きな窓からたっぷりと光が差し込み明るく開放的な空間です。ダイニングとリビングをゆったり配置でき家族団らんや来客時も快適。シンプルで落ち着いた内装がさまざまなインテリアに調和します
  • キッチン 
    機能的なシステムキッチンは広々としたカウンターと充実した収納が魅力です。食器洗浄乾燥機付きで家事の効率もアップ。家族との会話を楽しみながら調理できる対面式で毎日の料理時間を快適にサポートしてくれます。
  • その他 
    フラットでお手入れがしやすいIHクッキングヒーターは安全性と使いやすさを兼ね備えています。火を使わないので小さなお子様がいる家庭でも安心。加熱調整もスムーズで省エネ効果も期待でき調理をサポートします。
  • その他 
    給湯リモコンは操作がシンプルで使いやすく、お風呂の自動湯はりや温度調整もワンタッチで可能です。キッチンから浴室との通話もでき、安心して入浴をサポート。エコ機能も備わり省エネで快適な暮らしを実現します。
  • その他 
    浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも快適に洗濯物を乾かせます。暖房機能で冬場の入浴も安心、涼風や換気機能も備わり、一年を通して快適に使用可能。省エネ設計で毎日の暮らしをサポートする便利な設備です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

駐車場 
建物から直接見渡せる駐車場は、屋根付きで雨や日差しを防ぎ、愛車をしっかり守ります。広々としたスペースで車の出し入れもスムーズ。家からの距離が近く、荷物の積み下ろしも快適に行える利便性の高い配置です。 

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車2台可 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 浴室に窓 / ウッドデッキ / 南西向き / 高台に立地 / ルーフバルコニー / オール電化

プレゼント情報

プレゼント
◇◇クオカード 500 円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード 500 円分プレゼント!!
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
東区馬木8丁目 土地建物
価格

2480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
149.75m2(45.29坪)(登記)
建物面積
91.91m2(27.80坪)
私道負担・道路
無、南西2.9m幅(接道幅7m)
完成時期(築年月)
2023年7月
住所

広島県広島市東区馬木8-2453-7

[ 周辺環境 ]

交通
JR芸備線「上深川」バス9分登石歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

縄稚 宏平
年齢:40代
業界経験:10年
【この物件について】 弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします! 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください!
【得意エリア】 安佐南区、安佐北区、東区、
お問い合せ先

LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)

TEL:082-962-9770

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(9)第006576号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 広島市立福木小学校まで1302m
  • 広島市立福木中学校まで1469m
  • げんき保育園まで758m
  • ウォンツ 馬木店まで936m
  • セブンイレブン 広島馬木店まで885m
  • デイリーヤマザキ 広島馬木店まで1116m
  • ノムラストアー馬木店まで1120m
  • 福木幼稚園まで1243m
  • 広島馬木郵便局まで1298m
  • 小学校
    広島市立福木小学校:徒歩17分(1302m)
  • 中学校
    広島市立福木中学校:徒歩19分(1469m)
  • 幼稚園・保育園
    げんき保育園:徒歩10分(758m)
  • ドラッグストア
    ウォンツ 馬木店:徒歩12分(936m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 広島馬木店:徒歩12分(885m)
  • コンビニ
    デイリーヤマザキ 広島馬木店:徒歩14分(1116m)
  • スーパー
    ノムラストアー馬木店:徒歩14分(1120m)
  • 幼稚園・保育園
    福木幼稚園:徒歩16分(1243m)
  • 郵便局
    広島馬木郵便局:徒歩17分(1298m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

東区馬木8丁目 土地建物  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
広島県広島市東区馬木8-2453-7
交通
JR芸備線「上深川」バス9分登石歩12分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
2480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南西2.9m幅(接道幅7m)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
91.91m2(27.80坪)
土地面積
149.75m2(45.29坪)(登記)
建ぺい率・容積率
50%・100%
完成時期(築年月)
2023年7月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
セットバック:済、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、第22条区域
その他概要・特記事項
担当者:縄稚 宏平、設備:公営水道、本下水、駐車場:カーポート

物件の特徴

支払い例
 東区馬木8丁目 中古住宅 2480万

毎月(年12回)54.384万円 

価格 2480万円、頭金480万円、借入額2000万円

年利0.775% 変動金利/返済期間35年 

  • ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
    ・返済期間 1~35 年
    借入には条件がございます。
    適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
    条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
    受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(9)第006576号
LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)
〒731-0123 広島県広島市安佐南区古市3-32-7

問い合わせ先
TEL:082-962-9770

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(9)第006576号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月6日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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