人も、家も、幸せに。
人気の団地こころに建つセキスイハイムの中古戸建。4LDK＋ウォークスルークローゼット＋納戸 がある築4年の物件です。生活動線が考えられた間取りで日々の生活でストレスを減らしてくれそうです。また全館空調システム「快適エアリー」も採用されており快適な暮らしが実現♪またこちらの物件は、一定の性能をクリアし計画通りメンテナンスを実施した「スムストック」の認定を受けた優良な中古住宅です。メーカーのアフターサービスや保証も引き継がれ、建築から60年の長期サポートが受けられるという安心のサポート体制でこれからも安心して住み続けることのできる物件と言えます。
4380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積174.79m2、建物面積109.66m2 和室や洗面所は廊下からもLDKからも行き来ができ生活動線の良さ抜群。２階も広々とした主寝室や超充実した収納など生活の質が上がりそうな要素が盛り沢山です。
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蓄電池を搭載しており省エネな暮らしが実現！
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玄関ドアは外壁タイルと合わせてブラウン色に。高級感のある外観です。
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普通車３台が駐車可能。
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閑静な住宅地で前面道路の車通りも少ないため、車の運転が苦手な方でも安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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南庭
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床下収納
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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大型タウン内
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
イベント情報
ietoki８つのご購入サポートサービス
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(8)ご予算、ご希望に合わせてインテリア、外構工事、リフォームのご相談も承ります。
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-234-1118
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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174.79m2（登記） |
建物面積
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109.66m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅11.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2018年10月 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区石内北２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄「石内北小学校前」歩4分
広島高速交通アストラムライン「大塚」車3.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
物件を単に売買するのではなく、売主、買主様双方の想いをしっかりとくみとり、物件の本当の価値や魅力をお届けするお手伝いをさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
一定の性能をクリアし、計画通りメンテナンスを実施した「スムストック」認定の中古住宅。 セキスイハイムの長期サポート体制で、大切に永く住み続けてたい方におススメの物件です。
【得意エリア】
広島市、安芸郡、廿日市市、東広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：082-234-1118 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011341号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：082-234-1118
周辺環境
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ショッピングセンターフレスポ西風新都：徒歩15分（1171ｍ）
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スーパーコープ西風新都：徒歩15分（1172ｍ）
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スーパーマックスバリュ西風新都店：徒歩20分（1527ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島セントラルシティ店：徒歩6分（425ｍ）
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ドラッグストアウォンツフレスポ西風新都店：徒歩15分（1175ｍ）
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ホームセンターナフコツーワンスタイル西風新都店：徒歩27分（2153ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ西風新都店：徒歩28分（2163ｍ）
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中学校広島市立大塚中学校：徒歩18分（1396ｍ）
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小学校広島市立石内北小学校：徒歩3分（215ｍ）
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幼稚園・保育園保育所まこと学園：徒歩19分（1448ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ほうりんこころ幼稚園：徒歩16分（1221ｍ）
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郵便局西風新都郵便局：徒歩15分（1137ｍ）
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銀行広島銀行西風新都支店：徒歩11分（859ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-234-1118
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ietoki８つのご購入サポートサービス (1)住宅・税金専門のファイナンシャルプランナーがお客様のご相談に乗ります。 (2)最寄りの駅や、ご自宅までの送迎サービスも実施中！ (3)ご来店、ご来場が難しいお客様はオンライン面談、見学も対応いたします。 (4)ご要望に合わせて、多数の物件をご紹介可能です。 (5)住替えをご検討のお客様も売却から新居ご提案までトータルでサポートいたします。 (6)住宅ローン相談、一括申込もお任せください。お客様に最適な銀行をご紹介いたします。 (7)弊社オリジナル限定住宅ローンガイドブックとオリジナル物件パンフレットをプレゼント！ (8)ご予算、ご希望に合わせてインテリア、外構工事、リフォームのご相談も承ります。 まずはお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北２ | 交通 |
広島電鉄「石内北小学校前」歩4分 広島高速交通アストラムライン「大塚」車3.2km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅11.8ｍ） | 諸費用 |
インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
109.66m2（登記） |
土地面積 |
174.79m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2018年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小笠原 裕人、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-234-1118
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-234-1118
73761094
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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