30帖の明るい吹抜けのあるＬＤＫはホームパーティーや音楽の演奏も楽しめます。
陽当たり、眺望良好の高台で快適な暮らしを実現！
ルーフバルコニーからの夜景は絶景です。
＜スタッフからのおすすめポイント＞
・全階の陽当たりと眺望は良好です！
・10台以上駐車できるスペースは愛車の駐車だけでなく、ペットも走り回れます。
・30帖のLDKで食事会や音楽の演奏も楽しんでいただけます。
・屋上スペースからの夜景は絶景！テントも張れます！
・BBQも楽しんでいただけます！
へーベルハウス施工の物件です♪
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敷地が広いので様々な用途でご利用いただけます♪
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現地敷地入り口から撮影しました外観となります♪
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2億5000万円、5LDK+3S（納戸）、土地面積741.42m2、建物面積249.02m2 各居室が広いのでゆったりご利用できます♪
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1階30帖リビングとなります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■お客様のご都合・ペースに合わせてご案内■
弊社の営業マンは、『営業』を行いません！！
『お家を買おうか迷っている』
『購入はまだまだ先だけど、どんなお家があるのか興味があるので見てみたい』という方！
お気軽にお問合せ下さい！
弊社は初めて不動産屋さんにお問合せをする方でもご不安にならないように心がけておりますのでお気軽な気持ちでお越し下さい。
まずは『ローンの相談だけ』『お家の中だけ見たい』などご要望に沿ってお客様のペースに寄り添います！
◇ご案内は随時開催しております。ご希望の物件や日時をお問い合わせください。
◇遠方の方やコロナが不安な方などリモート案内も可能ですので一度ご相談ください。
◇ご自宅へお迎えや、最寄の駅等ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
待ち合わせ場所から物件までの無料送迎もいたしております。
（お迎え場所につきましては要相談となりますので一度ご相談ください。）
■住宅ローン相談会■
『自分の年収だといくら借りれるだろう』
『今の家賃でいくらの物件が買えるだろう』
そんなお悩みも一緒に解決しませんか！
気になる物件がなくても、まずはローンの事だけ相談といった方でも大歓迎！
疑問に思われている事をお気軽にご質問ください。
その他、他に借入がある方や、勤続1年未満で借りられるか不安な方など
そういった心配事や不安を弊社では適確にアドバイス致します！
他にも住宅ローン減税や住まい給付金や、国や県などの政策などで気になる事が御座いましたら些細なことでも大丈夫ですので弊社にご相談ください！
お家を買う時には不安な事が沢山あると思いますがご購入に至るまでのたくさんの疑問やご不安をご一緒に解消できるよう、サポートさせて頂きます！
物件詳細情報
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価格
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2億5000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
741.42m2（登記） |
建物面積
|
249.02m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅（接道幅3.8ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1991年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区岡本６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩13分
神戸市バス「岡本7丁目」歩9分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
きぼう不動産(株) TEL：0798-31-1668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第204146号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅阪急神戸線「岡本」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット岡本店：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーグルメシティ本山店：徒歩15分（1185ｍ）
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スーパーコープ岡本：徒歩14分（1067ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岡本店：徒歩15分（1132ｍ）
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小学校神戸市立本山第一小学校：徒歩15分（1121ｍ）
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中学校神戸市立本山中学校：徒歩20分（1528ｍ）
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幼稚園・保育園岡本ハーヴェスト保育園：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局神戸岡本郵便局：徒歩16分（1205ｍ）
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銀行みなと銀行本山支店：徒歩15分（1177ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行岡本駅前支店：徒歩14分（1066ｍ）
-
病院宮地病院：徒歩21分（1680ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■お客様のご都合・ペースに合わせてご案内■ 弊社の営業マンは、『営業』を行いません！！ 『お家を買おうか迷っている』 『購入はまだまだ先だけど、どんなお家があるのか興味があるので見てみたい』という方！ お気軽にお問合せ下さい！ 弊社は初めて不動産屋さんにお問合せをする方でもご不安にならないように心がけておりますのでお気軽な気持ちでお越し下さい。 まずは『ローンの相談だけ』『お家の中だけ見たい』などご要望に沿ってお客様のペースに寄り添います！ ◇ご案内は随時開催しております。ご希望の物件や日時をお問い合わせください。 ◇遠方の方やコロナが不安な方などリモート案内も可能ですので一度ご相談ください。 ◇ご自宅へお迎えや、最寄の駅等ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 待ち合わせ場所から物件までの無料送迎もいたしております。 （お迎え場所につきましては要相談となりますので一度ご相談ください。） ■住宅ローン相談会■ 『自分の年収だといくら借りれるだろう』 『今の家賃でいくらの物件が買えるだろう』 そんなお悩みも一緒に解決しませんか！ 気になる物件がなくても、まずはローンの事だけ相談といった方でも大歓迎！ 疑問に思われている事をお気軽にご質問ください。 その他、他に借入がある方や、勤続1年未満で借りられるか不安な方など そういった心配事や不安を弊社では適確にアドバイス致します！ 他にも住宅ローン減税や住まい給付金や、国や県などの政策などで気になる事が御座いましたら些細なことでも大丈夫ですので弊社にご相談ください！ お家を買う時には不安な事が沢山あると思いますがご購入に至るまでのたくさんの疑問やご不安をご一緒に解消できるよう、サポートさせて頂きます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本６ | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩13分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2億5000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅3.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
249.02m2（登記） |
土地面積 |
741.42m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1991年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
旭化成工業(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、現状有姿・売主瑕疵担保免責 | ||
その他概要・特記事項 |
駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
きぼう不動産(株)
TEL：0798-31-1668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
94832847
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
