中古戸建　伊丹市荻野１丁目

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

2880万円

兵庫県伊丹市

阪急伊丹線　伊丹駅バス１３分「東野」歩8分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

TEL：0120-947887 【通話料無料】

■室内動画有
■屋上ルーフバルコニー付♪
■本日ご案内可♪
■鉄骨造♪

☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせ下さい♪

■室内クリーニング済♪
■車庫２台可能♪
■屋上ルーフバルコニー付♪
■事務所２部屋有♪
■ＬＤＫ２０帖と広々♪
■南向き♪
■鉄骨造つくり♪
■２世帯住宅としても可能♪
■即日入居可能♪
■建物ゆったり☆☆☆【２１０m²】☆☆☆
■事務所兼住居としても利用可♪

☆関西９店舗のエフエムホームグループに任せ下さい♪
☆住宅ローンに自信有♪
☆家電家具・お引越し代など５００万円まで別途お借入可能です♪
☆提携金融機関多数有♪
☆ご契約からお引き渡しまでワンストップサービスで全力でサポートいたします♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！選べるご成約特典満載！
◎住宅ローンに自信有♪
◎関西９店舗　エフエムホームグループ♪

本日ご案内可能です♪当社限定！選べるご成約特典ございます♪！さらにお引越し代２０％OFFご紹介♪

(【１棟】)、価格2880万円、4LDDKK+2S、土地面積131.29m²、建物面積210.4m²
■現地外観写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪
■現地ルーフバルコニー写真■
この眺望どうでしょうか！
ＢＢＱやドッグランなど使い勝手はとてもいいですね！

最大５００万円まで可家電家具・お引越し代・カードローンなどおまとめ可能♪

■現地リビング写真■
リビング広々約２０帖♪
第２リビングもございます♪

■現地前面道路写真■
☆本日ご案内可能です♪
☆住宅ローンに自信あり♪
☆最大５００万円まで家具家電・お引越し代など同時お借り入れ可能です♪
☆関西９店舗のエフエムホームグループにお任せください♪

■現地リビング写真■
２世帯住宅としてもお住まいいただけます♪

■現地バルコニー写真■
◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！選べるご成約特典満載！
◎住宅ローンに自信有♪
◎関西９店舗　エフエムホームグループ♪

■現地駐車場写真■
☆本日ご案内可能です♪
☆住宅ローンに自信あり♪
☆最大５００万円まで家具家電・お引越し代など同時お借り入れ可能です♪
☆関西９店舗のエフエムホームグループにお任せください♪

９店舗展開中♪住宅ローンに自信があります！地域密着のエフエムホームにお任せください♪

■現地キッチン写真■
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン♪
即入居可能です♪

■現地事務所写真■
◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！選べるご成約特典満載！
◎住宅ローンに自信有♪
◎関西９店舗　エフエムホームグループ♪

■現地外観写真■
現地見学、随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい♪

■現地キッチン写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

■現地浴室写真■
◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！選べるご成約特典満載！
◎住宅ローンに自信有♪
◎関西９店舗　エフエムホームグループ♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■現地リビング写真■ ◎本日ご見学可能です♪ ◎当社限定！選べるご成約特典満載！ ◎住宅ローンに自信有♪ ◎関西９店舗　エフエムホームグループ♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。・お車をお持ちでない方・ご高齢、お子様と一緒にご見学をされるお客様など円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせていただきます。いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなど、ご用命頂けましたら、ご自宅への送迎を行っております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前のご予約が必要となります。・チャイルドシートのご用意もございますので、ご利用希望のお客様は予約の際にお伝えください。・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させていただきます。 ■サービスご利用時の注意事項・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎ができない可能性がございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査が弊社を窓口にして一括でお申し込みいただけます。各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行・フラット３５（クレディセゾン・オリックス）他 ■他社借入のある方、車のローンがある方、自己資金のない方、勤続年数が短い方、女性単独の方、自営業の方、契約社員の方、派遣社員の方など、全て受付させていただきます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債＋新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が200万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数半年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方・団体信用生命保険に加入できる方 ■サービス内容・主な紹介金融機関：弊社提携金融機関が多数ございます・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.45％～・保証料：金融機関の規定によります ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容によっては、適用金利が異なる場合があります。 ※金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

プレゼント情報

＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊-＊
■当社限定！ご成約特典実施中♪■

　感謝の気持ちを込めまして、
当社でご成約いただいたお客様に、
お好きな商品をおひとつプレゼント♪
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Ａ）ルームエアコン　Ｂ）マッサージチェア
Ｃ）電動自転車　　　Ｄ）大型冷蔵庫
Ｅ）液晶テレビ　　　Ｆ）ｉＰａｄ
Ｇ）JCBギフト券　　

詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

物件名	中古戸建　伊丹市荻野１丁目
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDDKK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	131.29m²（39.71坪）（登記）	建物面積ヒント	210.4m²（63.64坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、南側に接道　幅員５．２ｍ　公道	完成時期（築年月）ヒント	1986年12月
住所	兵庫県伊丹市荻野１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急伊丹線　伊丹駅バス１３分「東野」歩8分阪急宝塚線「山本」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「北伊丹」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社エフエムホームグループ　公式ホームページ
担当者より	担当者森下　煕斗年齢：30代業界経験：5年疑問やご不安を一緒に考え、解決し、お客様が幸せに暮らせるマイホーム購入のお手伝いをいたします。メリット・デメリットを含めて全力で誠実にご提案させていただきますので是非お気軽にご相談ください。	【この物件について】【関西９店舗！エフエムホームグループ】■■■■■■【当社限定！選べるご成約特典有♪】■■■■■■■物件は頭金０円で購入可能です♪■諸費用・オプション工事☆既存のお借入れもまとめてお借入できます♪ 【得意エリア】近畿全域
お問い合せ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店 TEL：0120-947887 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第204557号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：第1・3・5火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

間取り図

【１棟】

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDDKK+2S

土地面積

： 131.29m²

建物面積

： 210.4m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

価格	2880万円	間取り	4LDDKK+2S
土地面積	131.29m²	建物面積	210.4m²
間取り補足	住宅ローンに自信があり♪ 当社限定現金３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪ 最大５００万円まで家電家具・お引越し代などおまとめローン可能です♪
お問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店 TEL：0120-947887 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（1）第204557号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：第1・3・5火曜日、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

伊丹市立荻野小学校まで419m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
伊丹市立荒牧中学校まで1605m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
荻野クレヨン保育園まで194m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
伊丹市立おぎの幼稚園まで501m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪
関西スーパー鴻池店まで828m
阪急オアシス伊丹鴻池店まで851m お仕事帰りの買い物に便利です。
業務スーパー伊丹店まで1076m 【業務スーパー】オリジナル商品も充実♪「世界の本物」の商品をベストプライスで販売♪
ファミリーマート伊丹瑞原店まで265m 【ファミリーマート】『あなたと、コンビに、ファミリーマート』ファミペイなど使い勝手がいいですね♪
キリン堂伊丹鴻池店まで752m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。

小学校

伊丹市立荻野小学校：徒歩6分（419ｍ）
中学校

伊丹市立荒牧中学校：徒歩21分（1605ｍ）
幼稚園・保育園

荻野クレヨン保育園：徒歩3分（194ｍ）
幼稚園・保育園

伊丹市立おぎの幼稚園：徒歩7分（501ｍ）
スーパー

関西スーパー鴻池店：徒歩11分（828ｍ）
スーパー

阪急オアシス伊丹鴻池店：徒歩11分（851ｍ）
スーパー

業務スーパー伊丹店：徒歩14分（1076ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伊丹瑞原店：徒歩4分（265ｍ）
ドラッグストア

キリン堂伊丹鴻池店：徒歩10分（752ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロオアシスタウン伊丹鴻池店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

ジーユーオアシスタウン伊丹鴻池店：徒歩12分（907ｍ）
ショッピングセンター

アベイル荒牧店：徒歩21分（1659ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店：徒歩10分（735ｍ）
コンビニ

ローソン荻野店：徒歩10分（727ｍ）
ドラッグストア

ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店：徒歩12分（890ｍ）
ドラッグストア

キリン堂伊丹北野店：徒歩12分（939ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム伊丹店：徒歩16分（1215ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン伊丹店：徒歩20分（1545ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル宝塚伊丹店：徒歩23分（1831ｍ）
高校・高専

兵庫県立伊丹高校：徒歩21分（1629ｍ）
高校・高専

兵庫県立伊丹北高校：徒歩21分（1601ｍ）
幼稚園・保育園

伊丹市立こうのいけ幼稚園：徒歩8分（591ｍ）
病院

医療法人清風園阪神リハビリテーション病院：徒歩13分（1005ｍ）
病院

医療法人水光会伊丹天神川病院：徒歩15分（1133ｍ）
病院

自衛隊阪神病院：徒歩18分（1381ｍ）
郵便局

伊丹大野郵便局：徒歩11分（804ｍ）
郵便局

伊丹鴻池郵便局：徒歩13分（1023ｍ）
公園

瑞ケ丘公園：徒歩18分（1403ｍ）
公園

瑞穂緑地：徒歩18分（1407ｍ）
公園

南山緑道：徒歩23分（1775ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

設備仕様


浴室暖房乾燥機冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。		和室食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がいるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887