西京区松室吾田神町

中古一戸建て

新着

1480万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩10分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)愛京住宅

TEL：075-382-6668

◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！

●おすすめポイント●
□駅近
→上桂駅徒歩10分
　松尾大社駅徒歩12分
　小学校や中学校、スーパーなどが徒歩圏内で
　生活しやすい好立地

□駐車１台可能
→車庫が付いているので大事なお車を大切に保管できます

□４LDK
→多様なライフスタイルに対応可能な間取りとなっております

□２００５年にリフォーム済み
→キッチン・浴槽・トイレ入れ替え
　ガスコンロ３口に入れ替え
　水周りがリフォーム済みのため綺麗です！
　またキッチンが３口コンロになっているため
　お料理の幅が広がります♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

前道広々約6ｍの道路で解放感抜群◎
とっても広い前道なので、車の出し入れも問題ないです♪お向かいさんとの距離がしっかりあるので陽の光もきちんとお家に入ります◎

閑静な住宅街で、統一感のある街並みになっております！駅近で、生活もしやすい環境が整っております♪
1480万円、4LDK、土地面積55.63m²、建物面積102.86m² 広々4LDK♪洋室と和室の割合が丁度よく、用途によって、洋室と和室の使い分けが出来ます！また、お部屋たくさんあるので多様な家族構成に対応できる間取りとなっております◎
広々としたリビングスペースです！キッチンの近くには大きな窓も付いており、明るい光が差し込みます！また、間取りの形自体も家具が配置しやすい形になっております！
お子さんと一緒に入っても問題のないスペースを確保しながらゆっくりと入ることが出来ます♪

収納力抜群のキッチン♪キッチンにも窓が付いており、朝から明るい気持ちでお料理が楽しめちゃいますね！この広さがあればお子さんと並んでお料理も出来ます◎
屋根裏部屋にも窓が付いており、とても明るい雰囲気です！収納スペースの他にもお子様の秘密基地としても利用できそうなスペースになっております♪
とっても広い綺麗な玄関◎みんなで並んで靴を履けるスペースがあります！お出かけ時間が重なり、「早く履いてよ！！」なんてこともなくなり、とっても快適です♪
2005年に新調したばかりの洗面台◎
鏡の裏にもしっかり収納スペースが付いており、整理整頓がしやすくなってます！

屋根裏部屋に続く梯子です！足の踏み場も太めになっているので、安定感もあり、登りやすくなっています！必要のない時には折り畳んで収納することが出来ます！
外の明るい光が差し込む為、閉鎖的な空間に感じない！換気がしやすいところが特徴です♪
お車を１台駐車可能な車庫になっております！休みの日はこちらにプールを置いて水遊びなんかも楽しめそうですね◎
空に昇る太陽がバルコニーの洗濯物や室内を照らしてくれます♪また、バルコニーが２階のお部屋全てに付いているので、「ちょっと息抜きに外に出たい」もできるようになっています♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	医療案内ダイヤルも完備♪

特徴ピックアップ

市街地が近い / 避暑地 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 南面バルコニー / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。

●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。

●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。

●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。

●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪

●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

物件名	西京区松室吾田神町
価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	55.63m²	建物面積ヒント	102.86m²
私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅4.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1989年6月
住所	京都府京都市西京区松室吾田神町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「嵐山」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆コーポレートサイト◆ ◆AIBRAND◆ ◆弊社HP　KYOTOおうちカフェ◆ ◆愛京住宅Googleページ◆ ◆マイぷれ◆
担当者より	担当者宅建三宅　祐希年齢：20代業界経験：7年京都市で生まれ育った三宅と申します。西京区、右京区を中心に京都のことはお任せください。これまでの経験と知識をもとに、お客様の住まい探しを全力でサポートいたします！	【この物件について】駅近！松室吾田神町の中古戸建！４LDK♪車も１台駐車可能！スーパーや小学校、中学校などが徒歩圏内の好立地なのが嬉しいポイントです！また、物入れや屋根裏部屋があり整理整頓のしやすい物件となっております◎ 【得意エリア】西京区　右京区
お問い合せ先	(株)愛京住宅 TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（5）第011688号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：075-382-6668

周辺環境

フレスコ梅津店まで1341m

ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩12分（906ｍ）
スーパー

サンディ上桂店：徒歩10分（732ｍ）
スーパー

フレスコ梅津店：徒歩17分（1341ｍ）
スーパー

業務スーパー桂店：徒歩12分（928ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂山田口店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上桂山田口店：徒歩10分（733ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都松室店：徒歩10分（735ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩8分（617ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ上桂店：徒歩9分（646ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京上野橋店：徒歩12分（920ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩5分（384ｍ）
中学校

京都市立桂中学校：徒歩12分（920ｍ）
小学校

京都市立桂川小学校：徒歩10分（726ｍ）
小学校

京都市立松尾小学校：徒歩10分（776ｍ）
小学校

京都市立梅津小学校：徒歩26分（2061ｍ）
幼稚園・保育園

つみき保育園：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

こぐま上野保育園分園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

こぐま上野保育園分園：徒歩8分（638ｍ）
病院

身原病院：徒歩10分（739ｍ）
病院

内田病院：徒歩16分（1207ｍ）
病院

医療法人弘正会西京都病院：徒歩16分（1230ｍ）
郵便局

京都松尾郵便局：徒歩7分（560ｍ）
郵便局

京都上桂郵便局：徒歩10分（740ｍ）
郵便局

京都梅津徳丸郵便局：徒歩23分（1777ｍ）
銀行

京都中央信用金庫上桂支店：徒歩10分（767ｍ）
銀行

JA京都市松尾支店：徒歩11分（875ｍ）
銀行

京都銀行松尾支店：徒歩13分（962ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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