◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！
5LDKの広々とした住まい！床暖房付き！
駐車2台可能！
【一部リフォーム済み！】
・ベランダ・屋根の洗浄＋塗装
・２階トイレ新調
・給湯器新調
・２階LDKクロス貼替
【5LDK】
家族の人数やライフスタイルに柔軟に対応できる間取り
【駐車2台可能】
来客時や将来的な車の増台にも対応可能！
【リビング17.5帖＋床暖房】
快適で広々としたくつろぎ空間
【ビルドインガレージ】
雨の日も快適に出入り可能
【南面バルコニー・ベランダ】
陽当たり・風通し良好で洗濯にも便利
【各居室収納完備】
生活空間をすっきり保てる収納力
【生活施設が充実】
小・中学校、スーパー、病院、公園、郵便局すべて徒歩圏内！
4890万円、5LDK、土地面積105m2、建物面積184.32m2 5LDKの広々とした住まいで駐車2台可能♪床暖房付きリビングは17.5帖、南面バルコニーやビルドインガレージも完備しております！
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南面ベランダつき、各居室収納完備！
駐車2台可能で来客時や将来的な車の増台にも対応可能となっております♪ -
広さ17.5帖のリビングは、家族がゆったりとくつろげる開放的な空間となっております！大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明いらずの明るさです♪２０２４年１月にクロス張り替え済みです！
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おしゃれなタイル張りが印象的な浴室は、上質な空間演出とともに、足を伸ばしてくつろげる広々とした浴槽を完備しております！窓付きで湿気がこもりにくく、自然光を感じながらの入浴も可能です♪
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リビング全体を見渡せる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら調理ができる開放的な設計となっております♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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☆京都市西京区の不動産売買・仲介の「愛京住宅」です☆☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
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物件詳細情報
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価格
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4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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105m2（31.76坪） |
建物面積
|
184.32m2（55.75坪）、うち１階車庫57.63m2 |
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私道負担・道路
|
無、北5.9ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1995年7月 |
| 住所 |
京都府京都市西京区山田大吉見町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「桂」歩18分
阪急嵐山線「上桂」歩18分
阪急京都線「洛西口」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
建築専門学校で4年間勉強しておりました。その知識と経験を生かし、お客様により良いご提案をさせて頂きます！【新築・中古・マンション・土地】のことならお任せください♪一緒に楽しい物件巡りをしましょう♪
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【この物件について】
一部リフォーム済みの「快適さと利便性を兼ね備えた、理想のマイホーム」がここに！生活施設が徒歩10分圏内の好立地です！自信を持ってお勧めできますので、ぜひ現地でご覧ください！
【得意エリア】
西京区 右京区 向日市 長岡京市
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| お問い合せ先 |
TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011688号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋京都桂店：徒歩18分（1380ｍ）
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ショッピングセンターミュー阪急桂：徒歩17分（1322ｍ）
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スーパー西友桂店：徒歩4分（263ｍ）
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スーパーショップ5条：徒歩9分（667ｍ）
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スーパーフレスコ桂店：徒歩10分（764ｍ）
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コンビニファミリーマート西京御陵溝浦店：徒歩2分（104ｍ）
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コンビニセブンイレブン千代原口店：徒歩6分（479ｍ）
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コンビニローソン京都桂病院外来棟地下1階店：徒歩11分（851ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ桂店：徒歩3分（190ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局桂五条店：徒歩13分（990ｍ）
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ドラッグストアダックス西京桂駅西口店：徒歩14分（1055ｍ）
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中学校京都市立樫原中学校：徒歩11分（873ｍ）
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中学校京都市立桂中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校京都市立松陽小学校：徒歩9分（713ｍ）
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小学校京都市立桂小学校：徒歩15分（1156ｍ）
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小学校京都市立樫原小学校：徒歩18分（1361ｍ）
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幼稚園・保育園まめのき保育園：徒歩7分（549ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園月見ヶ丘こどもの家：徒歩10分（728ｍ）
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幼稚園・保育園樫原ふじ保育園：徒歩10分（721ｍ）
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病院医療法人清仁会シミズ病院：徒歩5分（345ｍ）
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病院社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩11分（835ｍ）
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病院三菱京都病院：徒歩20分（1527ｍ）
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郵便局京都山田郵便局：徒歩9分（649ｍ）
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郵便局京都桂西口郵便局：徒歩14分（1085ｍ）
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郵便局京都樫原郵便局：徒歩13分（1039ｍ）
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役所京都市西京区役所：徒歩12分（888ｍ）
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図書館京都市西京図書館：徒歩6分（480ｍ）
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図書館京都大学桂図書館：徒歩26分（2047ｍ）
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銀行京都信用金庫物集女支店：徒歩6分（410ｍ）
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銀行京都銀行上桂支店：徒歩6分（441ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？ 賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？ 建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？ 様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、 資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、 物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？ どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。 その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。 その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応 してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。 朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！ 問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。 新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区山田大吉見町 | 交通 |
阪急京都線「桂」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.9ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
184.32m2（55.75坪）、うち１階車庫57.63m2 |
土地面積 |
105m2（31.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
1995年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2022年9月完了 水回り設備交換：トイレ その他：給湯器、LDKクロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、売主の契約不適合責任免責。建蔽率、容積率超過。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：近藤 悠哉、設備：公営水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-382-6668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78938315
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
-
あ行・か行
- 嵐山茶尻町
- 嵐山中尾下町
- 嵐山東海道町
- 嵐山樋ノ上町
- 嵐山薬師下町
- 嵐山山ノ下町
- 牛ケ瀬山柿町
- 大枝沓掛町
- 大枝塚原町
- 大枝中山町
- 大枝西長町
- 大枝東長町
- 大枝北福西町２
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- 大枝南福西町１
- 大枝南福西町２
- 大枝南福西町３
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- 大原野上里紅葉町
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- 大原野灰方町
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- 桂上野西町
- 桂上野東町
- 上桂今井町
- 上桂大野町
- 上桂三ノ宮町
- 上桂前田町
- 上桂御正町
- 上桂宮ノ後町
- 上桂森上町
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- 川島玉頭町
- 川島寺田町
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- 川島東代町
- 川島三重町
- 御陵荒木町
- 御陵池ノ谷
- 御陵内町
- 御陵北山町
- 御陵塚ノ越町
- 御陵細谷
- 御陵溝浦町
- 御陵峰ケ堂
- 大枝北沓掛町３
- 大枝北沓掛町４
- 大枝北沓掛町５
- 大枝北沓掛町７
- 御陵大枝山町１
- 御陵大枝山町２
- 御陵大枝山町３
- 御陵大枝山町４
- 御陵大枝山町５
- 御陵大枝山町６
- 御陵峰ケ堂町１
- 御陵峰ケ堂町２
- 御陵峰ケ堂町３
- 牛ケ瀬堂田町
- 桂南滝川町
