築4年♪ 大型車駐車可能♪ 日当り大変良好♪ 大変丁寧にお使いです♪
☆周辺セールスポイント☆
●3線3駅利用可能♪→JR六甲道駅9分、阪急御影駅11分、阪神石屋川駅13分♪
●徒歩10圏内に、コープ、パントリー、ダイエー、等スーパー充実♪
●高羽小学校、鷹匠中学校♪
●寿公園、大和公園など大きな公園が近接し、子育て環境◎♪
☆物件セールスポイント☆
●築4年☆ リフォームなしでお住まい頂けます☆
●延床131.91m2（駐車場含む）で広々4LDK☆
●2階部分がリビングの為、日当り良好☆
●前面に建物がなく通風、眺望も良好です☆
●リビング、ダイニングに床暖房あり☆
●カウンターキッチン且つコンロが独立☆→食洗器あり
●浴室乾燥機完備☆
是非ご内覧ください☆
窓が多く、日当り良好です☆
写真は家具消し加工を施しております
-
周辺に高層建築物がなく、隣地との距離も離れております☆
かなりの開放感を感じて頂けます☆
前面は歩道があり、お子様がいらっしゃる方も安心です☆ -
ランドクルーザーを駐車しても余りあるひろさです☆
大型外車SUVも駐車可能☆
電気自動車用のコンセントも完備しております☆ -
オープンカウンターキッチン採用☆
大型の冷蔵庫も設置頂けます☆
写真は家具消し加工を施しております -
6980万円、4LDK、土地面積72.84m2、建物面積131.91m2 リビング広々☆
大型駐車場付き☆
2階にリビング、お風呂を集約しており、生活動線◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
前面は中学校の為、お子様の通学は非常に安心です☆
|
|
|
|
特徴ピックアップ
法適合状況調査報告書
/
フラット３５Sに対応
/
２沿線以上利用可
/
年度内引渡可
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
ミストサウナ
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
前面棟無
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
高機能トイレ
/
ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0797-91-2980
|
価格
|
6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
72.84m2（登記） |
建物面積
|
131.91m2（登記）、うち１階車庫15m2 |
|
私道負担・道路
|
無、東25ｍ幅（接道幅6.1ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2021年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区高徳町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩9分
阪神本線「石屋川」歩13分
阪急神戸線「御影」歩13分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の取引には様々な法律や普段聞くことのない専門用語が用いられます！言葉を聞いただけではさっぱりわからないことを、皆様の日常生活で起きる出来事などに当てはめてわかりやすくご説明致します♪
|
【この物件について】
ワコーレシリーズでおなじみの和田興産の分譲戸建てです♪ このエリアの築浅戸建は非常に珍しいです♪ 大型車駐車可能の屋根付き駐車場あり♪
【得意エリア】
中央区から西宮市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0797-91-2980 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204749号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0797-91-2980
周辺環境
-
ショッピングセンターハニーズフォレスタ六甲店：徒歩10分（762ｍ）
-
ショッピングセンターメイン六甲Aビル：徒歩11分（845ｍ）
-
ショッピングセンタープリコ六甲道：徒歩11分（808ｍ）
-
スーパーコープミニやまと：徒歩5分（337ｍ）
-
スーパーコープミニ御影北：徒歩7分（511ｍ）
-
スーパーコープミニ高羽：徒歩9分（668ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸大和町4丁目店：徒歩5分（352ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸六甲口店：徒歩8分（579ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店：徒歩9分（710ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア神戸中郷店：徒歩6分（468ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグフォレスタ六甲店：徒歩10分（741ｍ）
-
ドラッグストアコクミンドラッグプリコ六甲道店：徒歩10分（800ｍ）
-
中学校神戸市立鷹匠中学校：徒歩3分（197ｍ）
-
小学校神戸市立高羽小学校：徒歩10分（754ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園高羽COCORO：徒歩5分（354ｍ）
-
幼稚園・保育園石屋川保育所：徒歩5分（337ｍ）
-
病院医療法人康雄会西病院：徒歩11分（832ｍ）
-
病院医療法人若葉会六甲病院：徒歩10分（781ｍ）
-
郵便局神戸大和郵便局：徒歩5分（329ｍ）
-
図書館神戸市立灘図書館：徒歩9分（701ｍ）
-
銀行尼崎信用金庫六甲支店：徒歩2分（85ｍ）
-
銀行兵庫信用金庫六甲支店：徒歩8分（598ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所：徒歩9分（702ｍ）
-
公園大和公園：徒歩7分（492ｍ）
-
公園石屋川公園：徒歩11分（827ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0797-91-2980
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区高徳町３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東25ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
131.91m2（登記）、うち１階車庫15m2 |
土地面積 |
72.84m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)昭和工務店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
支払い例
●神戸市灘区高徳町3丁目中古戸建/４LDK/土地72.84m2/建物131.91m2/築年数2021年10月築/価格６，９８０万円の場合
●毎月（年１２回）１７２，３９８円 ボーナス払いなし
●価格６，９８０万円、頭金０万円、借入額６，９８０万円
●年利０．８７５％ 変動金利／返済期間40年 ／借入金額６，９８０万円の場合
- ■参考銀行 ：関西みらい銀行
■銀行手数料 ：借入額の2.2％
■返済期間 ：40年（480ヵ月）
■利率 ：0.875％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象となります。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記される金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは現地係員へご相談ください。
リュクスリアリティ芦屋
兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号メインステージ芦屋2階
担当：田中
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0797-91-2980
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0797-91-2980
78927108
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
