松尾木ノ曽町（上桂駅） 980万円

中古一戸建て

980万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩5分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：075-382-6668

◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！

☆価格変更1000万円→980万円☆

■おすすめポイント■
〇上桂駅まで徒歩5分のため、通勤通学が大変便利です。
〇空家のため、即ご案内、入居が可能です
〇近くに水路の水の流れに癒されます。
○H21年改装済み
○車1台駐車可能

【改装履歴】
〇H21年8月改装済み
・クロス貼替
・畳入替
・障子・襖入替
・外壁塗装

コンビニやスーパー、学校なども徒歩圏内なので
立地もとても良い物件です！

ぜひ、お気軽にお問い合わせくだい◎

2Fの和室です。
こちらの和室から
バルコニーに出られます。
窓も3面あるので、陽当り・風通し良好です。

980万円、4DK、土地面積67.4m²、建物面積67.5m² 広々４DKです。
各部屋収納+天井収納もあって便利です。
綺麗な和室も２部屋ついております！
多様な家族構成にも対応可能な間取りとなっております！
ダイニングキッチンです。
となりの和室ともつながっており、
用途によってお部屋の使い分けが可能です。
掃出し窓もございます。
2Fの洋室です。
窓からは、阪急列車が拝めます。
出窓があるので、光がたくさん入ってきて明るいです(^^)/
素敵なお家ですね
出窓がオシャレです。
物干し台（デッキ仕上げ）もございますので、
階段の上り下りもなく家事が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	☆京都市西京区の不動産売買・仲介の「愛京住宅」です☆☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 外装リフォーム / ２階建 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～

●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。

●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。

●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。

●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。

●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪

●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪

～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～

プレゼント情報

【お客様アンケート回答者全員に◆最大1 0 0 0 0 円分の商品券◆をプレゼント】

アンケートにご協力頂いたお客様に最大10000円分の商品券をさせ頂きます。

※当社の規定条件を満たされたお客様に限ります。
※アンケートはポータルサイト等で掲載させていただきます。
※商品券のお渡しは掲載が確認でき次第お渡しいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	67.4m²（20.38坪）	建物面積ヒント	67.5m²（20.41坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	1992年3月
住所	京都府京都市西京区松尾木ノ曽町777 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆コーポレートサイト◆ ◆AIBRAND◆ ◆弊社HP　KYOTOおうちカフェ◆ ◆マイぷれ◆ ◆愛京住宅Googleページ◆
担当者より	担当者杉本　郷年齢：20代業界経験：5年お家を通して「幸せな生活」を一人でも多くのお客様に提供できるように精一杯サポートさせていただきます!!ご自宅の売却相談でも多数問合せ頂いております。ぜひ【スギモト】までご連絡くださいませ。	【この物件について】【価格にご注目下さい！】阪急上桂駅徒歩5分の好立地です。4DKの使いやすい間取りです。近くに水路が流れている為、涼しさを感じます。【得意エリア】西京区　右京区　北区
お問い合せ先	(株)愛京住宅 TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（5）第011688号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

周辺環境

スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩9分（705ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂山田口店：徒歩4分（283ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩4分（250ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩11分（822ｍ）
小学校

京都市立松尾小学校：徒歩7分（509ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩13分（982ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上桂山田口店：徒歩5分（366ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ上桂店：徒歩10分（798ｍ）
病院

身原病院：徒歩6分（440ｍ）
役所

京都市西京区役所：徒歩12分（946ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩13分（982ｍ）
スーパー

フレスコ上桂店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

業務スーパー桂店：徒歩14分（1067ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上桂山田口店：徒歩5分（366ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂宮ノ後町店：徒歩7分（532ｍ）
警察署・交番

西京警察署：徒歩18分（1418ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩13分（982ｍ）
スーパー

サンディ上桂店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩9分（705ｍ）
スーパー

フレスコ上桂店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂山田口店：徒歩4分（283ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上桂山田口店：徒歩5分（366ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂宮ノ後町店：徒歩7分（532ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩4分（250ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ上桂店：徒歩10分（798ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂五条店：徒歩12分（937ｍ）
中学校

京都市立桂中学校：徒歩7分（553ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩11分（822ｍ）
小学校

京都市立松尾小学校：徒歩7分（509ｍ）
小学校

京都市立桂川小学校：徒歩11分（878ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ず予約してください）～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要ですが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～
所在地	京都府京都市西京区松尾木ノ曽町777	交通	阪急嵐山線「上桂」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4DK	建物面積ヒント	67.5m²（20.41坪）
土地面積ヒント	67.4m²（20.38坪）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	1992年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2009年8月完了　内装リフォーム：壁・床 2009年8月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	通行地役権
その他概要・特記事項	担当者：杉本　郷、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（5）第011688号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)愛京住宅〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14-1
問い合わせ先	(株)愛京住宅 TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（5）第011688号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（5）第011688号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)愛京住宅
〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14-1

問い合わせ先

(株)愛京住宅

TEL：075-382-6668

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（5）第011688号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

ページの先頭へ戻る

78906648

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。