≪現況空家の為、即日内覧可能物件≫西難波町５丁目の戸建！
◎住宅ローン支払い例（本体価格：2380万円）
月々：62839円（変動金利／0.6％ 返済期間／35年）
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【室内リフォーム済み】
・洋室、LDK、洗面所、トイレ：クロス、床貼替
・和室の畳表替え、襖貼替・照明器具取替
・洗面化粧台・IHコンロ取替
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2380万円、4LDK、土地面積67.75m2、建物面積86.4m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
～無料不動産相談会～
不動産の購入を検討しているが何から始めれば良いのかわからない…。
そんな疑問にお答え致します。物件探しのポイント、資金計画の作成、
購入から入居の流れ等を丁寧にご説明させて頂きます。
～住宅ローン相談会～
不動産を購入したいけど、住宅ローンは組めるのか？
そういった基本的な疑問から解決致します。
お客様にとって最適な金融機関をご提案させて頂きます。
ローンの相談に関しては、もちろん無料です。
～無料送迎サービス有り～
内覧物件の最寄り駅やお客様のご自宅までお車で送迎致します。
駅から距離のある物件でも喜んでご案内させて頂きます。
～「ちょっと物件を見てみたい！」大歓迎です！～
インターネットの写真だけではわかりにくい部分は必ずあります。
「ちょっと物件を見てみたい！」そんなお気持ちにお答え致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
物件詳細情報
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価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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67.75m2（20.49坪）（登記） |
建物面積
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86.4m2（26.13坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西11ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1995年11月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市西難波町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「出屋敷」歩11分
阪神本線「尼崎」歩22分
阪神本線「尼崎センタープール前」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産業界10年以上、宅建・FP・住宅ローンアドバイザーの資格を保有しております。「松井」に出会えて良かったと言ってもらえる営業を目指しております。お気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
室内リフォーム済み！現況空家の為、即日内覧可能物件です♪物件にご興味ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。
【得意エリア】
尼崎市 伊丹市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6530-0045 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204645号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターリベル：徒歩13分（967ｍ）
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スーパースーパーオオジ西難波店：徒歩6分（473ｍ）
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スーパーコノミヤ尼崎店：徒歩6分（405ｍ）
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スーパーサンディ尼崎南七松店：徒歩11分（828ｍ）
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コンビニファミリーマート西難波町店：徒歩4分（282ｍ）
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コンビニローソン尼崎神田北通七丁目店：徒歩8分（578ｍ）
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コンビニセブンイレブン尼崎昭和通7丁目店：徒歩8分（583ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン尼崎西難波店：徒歩7分（546ｍ）
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ドラッグストアローソンニシイチドラッグ崇徳院店：徒歩10分（735ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局尼崎南七松店：徒歩10分（747ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ尼崎浜田店：徒歩14分（1084ｍ）
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中学校尼崎市立中央中学校：徒歩20分（1585ｍ）
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小学校尼崎市立難波小学校：徒歩9分（711ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園：徒歩3分（222ｍ）
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幼稚園・保育園にじの彩保育園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園若葉保育園：徒歩8分（598ｍ）
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病院医療法人岡田病院：徒歩7分（482ｍ）
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病院兵庫県立尼崎総合医療センター：徒歩14分（1079ｍ）
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病院豊繁会近藤病院：徒歩13分（1028ｍ）
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郵便局尼崎西難波郵便局：徒歩6分（471ｍ）
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郵便局尼崎西難波北郵便局：徒歩5分（341ｍ）
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郵便局尼崎難波郵便局：徒歩10分（781ｍ）
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役所尼崎市役所：徒歩11分（876ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行杭瀬支店：徒歩9分（666ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行尼崎支店：徒歩9分（666ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行尼崎駅前支店：徒歩9分（664ｍ）
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公園浜田川公園：徒歩7分（505ｍ）
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公園蓬川公園：徒歩14分（1107ｍ）
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公園蓬川緑地：徒歩12分（929ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 ～無料不動産相談会～ 不動産の購入を検討しているが何から始めれば良いのかわからない…。 そんな疑問にお答え致します。物件探しのポイント、資金計画の作成、 購入から入居の流れ等を丁寧にご説明させて頂きます。 ～住宅ローン相談会～ 不動産を購入したいけど、住宅ローンは組めるのか？ そういった基本的な疑問から解決致します。 お客様にとって最適な金融機関をご提案させて頂きます。 ローンの相談に関しては、もちろん無料です。 ～無料送迎サービス有り～ 内覧物件の最寄り駅やお客様のご自宅までお車で送迎致します。 駅から距離のある物件でも喜んでご案内させて頂きます。 ～「ちょっと物件を見てみたい！」大歓迎です！～ インターネットの写真だけではわかりにくい部分は必ずあります。 「ちょっと物件を見てみたい！」そんなお気持ちにお答え致します。 お気軽にお問合せ下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市西難波町５ | 交通 |
阪神本線「出屋敷」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西11ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
86.4m2（26.13坪）（登記） |
土地面積 |
67.75m2（20.49坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1995年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松井 啓輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
■■月々 62839 円■■
■■ボーナス払い０円■■
物件価格 2380万円 【頭金０円】
借入金額 2380万円（全額ローン）
年利0.6％ 変動金利
返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行 他
・年齢制限／80歳未満
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.625％（変動金利）
・保証料／借入金額の2.2％
金利等の情報は2024年10月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6530-0045
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78877028
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
