◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！
●おすすめポイント●
□駅近！
→お車がなくても生活ができるほどの好立地
駅の他にもスーパーやコンビニ、学校なども
徒歩圏内にあり、生活がしやすい地域に
なっております♪
□南西向きで日当たり・風通し良好！
□前道幅員４m！
→前道が広いため日を遮るものも少なく
玄関や窓から差し込む日当たりや
風通しも良好です！
□ユニバーサルスタジオジャパンまでの
アクセス良好！
→車の場合だと約１３分で到着可能！
JRの場合だとJR西九条駅から約１１分の
アクセス良好の立地！
日当たりが良い物件です！駅なども近く、好立地です◎車を止めるスペースはありませんが、十分に生活できる立地が一番の特徴です♪
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壁付けキッチンのおかげで、リビングスペースを広めに確保！また、木目調のリビングはどこか暖かい雰囲気を感じられます！
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1580万円、4K、土地面積27.41m2、建物面積46.4m2 広々とした4K！ファミリー向けの駅チカ物件になっています！夫婦２人暮らしであれば、それぞれの部屋＋物置部屋＋来客用！家族４人暮らしであれば、子供部屋×２＋夫婦の寝室＋書斎や趣味の部屋！なども可能です♪
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錆びにくく耐久性に優れているステンレス性のお風呂です！ひび割れや変色も起こしにくく、実はとってもお手入れがしやすいお風呂なんです♪保温性にも優れているのでゆっくりとお風呂に浸かることが出来ます！
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キッチンはステンレス製で、錆びにくく、お手入れがしやすくなっております！また、お好きなコンロが設置可能となっております♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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☆京都市西京区の不動産売買・仲介の「愛京住宅」です☆☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
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物件詳細情報
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価格
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1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4K |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
27.41m2 |
建物面積
|
46.4m2 |
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私道負担・道路
|
無、南西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1970年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市此花区西九条１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩6分
ＪＲ大阪環状線「野田」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業一筋で27年間、一途に正直に取り組んで参りました。お客様からは不動産屋っぽくないと、よく言われる事がありまして、いい意味に解釈しまして（笑）話しやすい、親しみやすいと思っております。
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【この物件について】
大阪市此花区４Kの駅近中古物件！南西向きで日当たり抜群！皆さんの大好きなユニバーサルスタジオジャパンまで車で13分♪家族連れで住んでも楽しめる優良物件です◎お問合せお待ちしております！
【得意エリア】
西京区、乙訓エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011688号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー業務スーパー西九条店：徒歩5分（354ｍ）
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スーパーライフ西九条店：徒歩8分（629ｍ）
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スーパー万代福島吉野店：徒歩13分（989ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR西九条駅改札口店：徒歩4分（312ｍ）
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コンビニファミリーマート西九条三丁目店：徒歩6分（458ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪西九条駅前店：徒歩5分（373ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西九条店：徒歩7分（524ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局九条店：徒歩17分（1287ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス高見店：徒歩20分（1527ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO西九条春日出店：徒歩13分（1027ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西九条春日出店：徒歩20分（1599ｍ）
-
高校・高専私立英風高校：徒歩11分（866ｍ）
-
高校・高専私立昇陽高校：徒歩12分（929ｍ）
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高校・高専大阪府立咲くやこの花高校：徒歩12分（932ｍ）
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中学校大阪市立野田中学校：徒歩10分（749ｍ）
-
中学校私立昇陽中学校：徒歩12分（921ｍ）
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中学校大阪府立咲くやこの花中学校：徒歩12分（933ｍ）
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小学校大阪市立西九条小学校：徒歩8分（613ｍ）
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小学校大阪市立野田小学校：徒歩10分（735ｍ）
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小学校大阪市立九条北小学校：徒歩11分（874ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立西九条保育所：徒歩2分（149ｍ）
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幼稚園・保育園ふじのもり保育園：徒歩6分（431ｍ）
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幼稚園・保育園勢至学園西九条園：徒歩5分（393ｍ）
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病院社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院：徒歩9分（665ｍ）
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病院医療法人燦惠会首藤病院：徒歩7分（558ｍ）
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病院大阪整形外科病院：徒歩16分（1221ｍ）
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郵便局此花西九条郵便局：徒歩5分（359ｍ）
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郵便局大阪南安治川郵便局：徒歩14分（1052ｍ）
-
郵便局大阪中央市場内郵便局：徒歩13分（989ｍ）
-
銀行大阪シティ信用金庫福島支店：徒歩16分（1256ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？ 賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？ 建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？ 様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、 資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、 物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？ どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。 その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。 その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応 してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。 朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！ 問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。 新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条１ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4K | 建物面積 |
46.4m2 |
土地面積 |
27.41m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
1970年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹中 洋氏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-382-6668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78839133
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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