上之町（門戸厄神駅） 1880万円

中古テラスハウス

1880万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩20分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所

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TEL：0120-814232 【通話料無料】

リフォーム履歴有り！≪２０２０年頃≫南側に建物がなく陽当たり良好！

◆敷地面積：約１７．０坪
◆建物面積：７１．７m²＜５ＤＫ＞
◆南側に建物がなく、陽当たり良好！
◆リフォーム履歴有り＜２０２０年頃＞
　〇浴室、トイレ新調
　〇外壁塗装工事、その他補修工事等

≪周辺施設≫
　・樋ノ口小学校：徒歩１１分（約850ｍ）
　・甲武中学校：徒歩１７分（約１300ｍ）
　・セブンイレブン：徒歩７分（約530ｍ）
　・業務スーパー：徒歩１１分（約880ｍ）

※西宮市との法第４３条第２項第２号許可事前相談済
　　＜許可申請の協議：可＞
　　＜別途、再建築の許可申請：要＞
※通行・掘削同意書取得済
※東側隣接地建物所有者との建物切り離しおよび将来撤去同意書取得済

建物外観（南側から）。南側に建物がなく、陽当り良好！

1880万円、5DK、土地面積56.4m²、建物面積71.7m²
２０２０年頃に浴室拡張リフォームをされております！
建物外観（正面から）。阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩２０分、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩２５分。２路線利用可能。
２０２０年頃にトイレ拡張リフォームをさております！手洗い場もあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / ２階建 / 南面バルコニー / 都市近郊 / 通風良好

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-814232

価格ヒント	1880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	56.4m²（登記）	建物面積ヒント	71.7m²
私道負担・道路ヒント	共有持分29.02m²×（1／3）、東3ｍ幅（接道幅3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1988年4月
住所	兵庫県西宮市上之町26-18 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エディオンハウジング伊丹営業所ＨＰエディオンの「リフォーム」はこちら♪ お手持ち物件の売却相談はこちらご購入者にはポイント還元！この物件の詳細情報はこちら♪
担当者より	担当者宅建岡田　康隆年齢：40代業界経験：15年大手不動産会社を経て、不動産仲介経験を積み上げてまいりました。不動産の購入売却・相続・税務・ローン関係など何なりとお申し付け下さい。これまでの経験を活かし、誠心誠意ご対応させていただきます。	【この物件について】２０２０年頃にリフォーム履歴があります！１１月２４日以降内覧可能になりますので、是非お気軽にお申しつけ下さい。【得意エリア】伊丹市、池田市、西宮市～神戸市東灘区他
お問い合せ先	(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所 TEL：0120-814232 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008810号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-814232

周辺環境

スーパー

コープミニ大森：徒歩8分（592ｍ）
スーパー

業務スーパー西宮薬師店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

万代西宮熊野店：徒歩14分（1082ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮荒木町店：徒歩7分（530ｍ）
コンビニ

セブンイレブンハートイン西宮松山町店：徒歩14分（1044ｍ）
コンビニ

ローソン西宮市立中央病院前店：徒歩17分（1309ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン西宮門前町店：徒歩12分（908ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局甲子園口グリーンプレイス店：徒歩13分（1035ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン瓦木店：徒歩13分（976ｍ）
中学校

西宮市立甲武中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

西宮市立樋ノ口小学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立上之町保育所：徒歩4分（317ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園：徒歩5分（367ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園日野の森こども園：徒歩7分（537ｍ）
病院

西宮市立中央病院：徒歩18分（1363ｍ）
郵便局

西宮荒木郵便局：徒歩8分（622ｍ）
銀行

JA兵庫六甲瓦木支店：徒歩11分（880ｍ）
銀行

尼崎信用金庫西武庫支店：徒歩32分（2527ｍ）
公園

西武庫公園：徒歩32分（2498ｍ）
公園

高木公園：徒歩14分（1074ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県西宮市上之町26-18	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	共有持分29.02m²×（1／3）、東3ｍ幅（接道幅3ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5DK	建物面積ヒント	71.7m²
土地面積ヒント	56.4m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1988年4月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2020年6月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ 2020年6月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：岡田　康隆、設備：私設水道、本下水、都市ガス、駐車場：無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008810号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所〒664-0831 兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内
問い合わせ先	(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所 TEL：0120-814232 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008810号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008810号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所
〒664-0831 兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内

問い合わせ先

(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所

TEL：0120-814232 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008810号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月15日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。