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＝＝＝オススメポイント＝＝＝
■令和３年８月築の築浅戸建！
■敷地内に車３台駐車可能♪
■ハウスクリーニング済みで即日見学可能！
■南東向きバルコニーで陽当り・通風良好♪
■周辺環境の整った立地！
■オール洋室でLDK１８．３帖の広々空間♪
＝＝＝周辺環境＝＝＝
・ライフ三津屋店 徒歩約４分
・ウエルシア淀川三津屋中店 徒歩約２分
・ファミリーマート三津屋中店 徒歩約１分
・マクドナルド三津屋店 徒歩約１分
・三津屋小学校 徒歩約８分
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令和３年８月築の築浅戸建て♪
南西向きで明るい居室が魅力！ -
敷地内に駐車３台可能！
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4580万円、4LDK、土地面積82.33m2、建物面積106.96m2
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シューズボックス完備で、いつでもスッキリとした印象に♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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どんな些細な事でもご相談ください！！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
********【 現地見学案内のお知らせ 】********
◆ご都合の良い日時を事前にお伝えいただければ
いつでもご見学可能です！
また、現地お待ち合わせのほかご希望の場所まで
お迎えに上がらせていただきますので
お気軽にお申し付けください♪
********【 現地見学案内の詳細 】********
◇物件見学(所要時間：15～30分)
⇒まずは室内・共用部分をお客様のペースで
ご自由にご内覧ください！
ご質問などございましたら、スタッフまで
お申し付けください。
◇物件説明(所要時間：10～20分)
⇒物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共用部分
周辺環境のメリット・デメリットもご説明致します♪
その他ご不明点などございましたら
お気軽にお尋ねください！
◇住宅ローン(所要時間：15～30分)
⇒転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など
住宅ローンでお悩みの方、どんな内容でもご相談ください。
最適な住宅ローンのご紹介が可能です！
月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など
資料を用いて分かりやすくご説明致します！
※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-281-591】まで。
（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック
物件詳細情報
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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82.33m2（登記） |
建物面積
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106.96m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東4ｍ幅（接道幅4.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区三津屋中２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩13分
ＪＲ東西線「加島」歩21分
阪急神戸線「十三」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の不安がないよう、お客様のご希望が叶うよう、最後まで全力でサポートさせて頂きます！リフォームや住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ♪
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【この物件について】
理想の住まいが見つかる喜びを全力でサポートさせていただきます。住宅に対する豊富な専門知識で、お客様の暮らしをより良くするお手伝いを得意としております。ご一緒に新しい生活への第一歩を踏み出しませんか？
【得意エリア】
尼崎市、伊丹市、大阪市、奈良県
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-281591 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010005号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパーライフ三津屋店：徒歩4分（293ｍ）
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スーパー阪急オアシス神崎川店：徒歩12分（957ｍ）
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スーパースーパーマルハチ田川店：徒歩12分（899ｍ）
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コンビニファミリーマート三津屋中店：徒歩1分（30ｍ）
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コンビニファミリーマート三津屋中三丁目店：徒歩3分（201ｍ）
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コンビニローソン淀川三津屋南二丁目店：徒歩6分（473ｍ）
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ドラッグストアウエルシア淀川三津屋中店：徒歩3分（181ｍ）
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ドラッグストアキリン堂加島店：徒歩5分（393ｍ）
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幼稚園・保育園ふたば保育園：徒歩6分（411ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり保育園：徒歩8分（595ｍ）
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幼稚園・保育園うれしい保育園淀川田川北：徒歩11分（880ｍ）
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病院大阪市立十三市民病院：徒歩14分（1080ｍ）
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郵便局淀川加島一郵便局：徒歩11分（855ｍ）
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郵便局淀川三津屋郵便局：徒歩10分（790ｍ）
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郵便局淀川田川郵便局：徒歩11分（834ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫三津屋支店：徒歩10分（733ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫加島支店：徒歩15分（1126ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫神崎川支店：徒歩20分（1547ｍ）
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公園三津屋中央公園：徒歩9分（678ｍ）
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公園加島中央公園：徒歩12分（890ｍ）
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公園神崎川公園：徒歩24分（1888ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ********【 現地見学案内のお知らせ 】******** ◆ご都合の良い日時を事前にお伝えいただければ いつでもご見学可能です！ また、現地お待ち合わせのほかご希望の場所まで お迎えに上がらせていただきますので お気軽にお申し付けください♪ ********【 現地見学案内の詳細 】******** ◇物件見学(所要時間：15～30分) ⇒まずは室内・共用部分をお客様のペースで ご自由にご内覧ください！ ご質問などございましたら、スタッフまで お申し付けください。 ◇物件説明(所要時間：10～20分) ⇒物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共用部分 周辺環境のメリット・デメリットもご説明致します♪ その他ご不明点などございましたら お気軽にお尋ねください！ ◇住宅ローン(所要時間：15～30分) ⇒転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？ 保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など 住宅ローンでお悩みの方、どんな内容でもご相談ください。 最適な住宅ローンのご紹介が可能です！ 月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など 資料を用いて分かりやすくご説明致します！ ※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。 直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-281-591】まで。 （スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋中２ | 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅（接道幅4.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.96m2（登記） |
土地面積 |
82.33m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：ガスコンロ一部交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：榊原 啓介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０７，７６１円
価格４，５８０万円、借入額４，５８０万円
年利０．６２％ 変動金利／返済期間４０年
- 上記金利は２０２５年１２月の内容です。
今のお家賃と比較してみてください！
お客様のお仕事の内容、勤続年数等によって金利には変動がございます。
お客様一人一人に合った住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
まずはローンのご相談からでもいかがですか？
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-281591
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78736224
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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