学園南２（学園前駅） 3999万円

中古一戸建て
即引渡可

3999万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「学園前」歩9分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-130370 【通話料無料】

【すぐご内覧出来ます】学園前駅徒歩9分　令和7年8月リフォーム済

■学園前駅徒歩9分の立地で土地広々87坪！
■電動シャッター付堀込車庫並列2台分あり。
■LDKは広々約22帖。全室8帖以上のゆったりとした間取りです。
■令和7年8月リフォーム済。
【リフォーム内容】○トイレ新調○洗面化粧台新調○コンロ交換○クロス貼替○フロアタイル上貼
○畳表替え○障子・襖貼替○CF貼替○建具交換○給湯器交換○ハウスクリーニング他

【現地外観】

【玄関ホール】
【リビング】
3999万円、3LDK、土地面積287.75m²、建物面積170.49m²
【１階和室】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター車庫 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お忙しい方の為に平日案内や夕方案内も対応しております。
お時間のある時にお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル　０１２０－１３０－３７０まで

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130370

価格ヒント	3999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	287.75m²（87.04坪）	建物面積ヒント	170.49m²（51.57坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1990年2月
住所	奈良県奈良市学園南２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「学園前」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社福岡屋住宅流通　ホームページ株式会社福岡屋住宅流通　スタッフ日記 Youtube広告【買取り強化】 Youtube広告【家を買うなら】
担当者より	担当者宅建川島　光浩年齢：50代不動産の購入・売却をご検討されているお客様、どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。お客様の夢を実現する為に、精一杯努力させて頂きます。お問い合わせを心よりお待ちしております。	【得意エリア】奈良市・生駒市・木津川市・大和郡山市他
お問い合せ先	(株)福岡屋住宅流通 TEL：0120-130370 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（12）第001687号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第2・第4火曜日、毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130370

周辺環境

ショッピングセンター

ル・シエル学園前：徒歩10分（792ｍ）
ショッピングセンター

パラディ学園前南館：徒歩11分（876ｍ）
ショッピングセンター

パラディ学園前北館：徒歩12分（881ｍ）
スーパー

スーパーマーケットKINSHO近商ストア学園前店：徒歩12分（881ｍ）
スーパー

いそかわあやめ池店：徒歩15分（1183ｍ）
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ファミリーマート近鉄学園前駅2番ホーム中央店：徒歩10分（729ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店：徒歩11分（840ｍ）
コンビニ

ファミリーマート近鉄学園前駅店：徒歩10分（794ｍ）
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スギ薬局学園前南店：徒歩12分（909ｍ）
ドラッグストア

ミラドラ学園前駅店：徒歩12分（892ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLABパラディ学園前店：徒歩11分（877ｍ）
高校・高専

私立帝塚山高校：徒歩12分（923ｍ）
中学校

私立帝塚山中学校：徒歩12分（925ｍ）
中学校

奈良市立富雄南中学校：徒歩21分（1622ｍ）
小学校

私立帝塚山小学校：徒歩8分（624ｍ）
小学校

奈良市立あやめ池小学校：徒歩9分（649ｍ）
小学校

国立奈良女子大学附属小学校：徒歩18分（1412ｍ）
幼稚園・保育園

奈良市立学園南こども園：徒歩9分（686ｍ）
幼稚園・保育園

学園前ネオポリス幼稚園：徒歩12分（932ｍ）
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メディカルコートあやめ池：徒歩22分（1748ｍ）
病院

医療法人松本快生会西奈良中央病院：徒歩19分（1472ｍ）
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奈良学園大和郵便局：徒歩13分（961ｍ）
郵便局

奈良西郵便局：徒歩12分（907ｍ）
図書館

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銀行

京都中央信用金庫学園前支店：徒歩10分（766ｍ）
銀行

三井住友銀行学園前支店：徒歩10分（794ｍ）
銀行

奈良信用金庫学園前支店：徒歩10分（740ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130370

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 お忙しい方の為に平日案内や夕方案内も対応しております。お時間のある時にお気軽にお問合せ下さい。フリーダイヤル　０１２０－１３０－３７０まで
所在地	奈良県奈良市学園南２	交通	近鉄奈良線「学園前」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3999万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	170.49m²（51.57坪）
土地面積ヒント	287.75m²（87.04坪）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・60％
完成時期(築年月) ヒント	1990年2月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2025年8月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：川島　光浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：地下車庫

会社情報

会社概要	＜販売提携(媒介)＞奈良県知事（12）第001687号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福岡屋住宅流通〒630-8115 奈良県奈良市大宮町5-3-20
問い合わせ先	(株)福岡屋住宅流通 TEL：0120-130370 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：奈良県知事（12）第001687号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第2・第4火曜日、毎週水曜日

会社概要

＜販売提携(媒介)＞
奈良県知事（12）第001687号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福岡屋住宅流通
〒630-8115 奈良県奈良市大宮町5-3-20

問い合わせ先

(株)福岡屋住宅流通

TEL：0120-130370 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 奈良県知事（12）第001687号
取引態様：: ＜販売提携(媒介)＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第2・第4火曜日、毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月15日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130370

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。